To nye boligbygg med 3 leiligheter

Prosjektet Kaptein Oppegaards vei 38 Boligprosjekt består av nybygging av to boligbygg i bydel Nordstrand i Oslo, hvorav én er en tomannsbolig og den andre en enebolig. Samlet inneholder de tre leiligheter med et total nettoareal på 194 kvadratmeter, fordelt på to etasjer hvorav én etasje ligger under bakken. Byggene designes med moderne boligstandard og er planlagt for å styrke det lokale boligtilbudet i området.

Byggearbeid startet mai 2022

Byggearbeidet startet i mai 2022 med en estimert varighet på 18 måneder, med ferdigstillelse satt til oktober 2023. Den totale kostnadsrammen for prosjektet er beregnet til 40 millioner kroner. Mesterhus Oslo Bygg AS fungerer som byggherre, mens Mesterhus Oslo AS har ansvaret som arkitekt. Tømrermesterne Øye og Knutsen AS er hovedentreprenør med ansvar for både bærekonstruksjon, ventilasjon og vindusinstallasjon.

Spesialiserte underleverandører involvert

Prosjektet involverer flere spesialiserte underleverandører for ulike entrepriser. Akro AS bidrar som konstruktør, Oslo Rør & Sanitær AS håndterer VVS-arbeid, og Reiersen Entreprenør AS fungerer som grunn- og rørleggerentreprenør. Andre bidragsytere inkluderer Nordisk Sprøytebetong AS for betongarbeid, Bolig & Prosjektmaling AS for maling og gulvlegging, Jeld-Wen Norge AS som dørleverandør, samt Uldal AS som vindusleverandør. Rådgivning innen akustikk og VA ivaretas av henholdsvis Planakustikk AS og Envidan AS, noe som sikrer god tverrfaglig koordinering og kvalitet i byggeprosessen.

Effektiv koordinering og tidsplan

Prosjektet har et klart fokus på effektiv koordinering mellom entreprenører og rådgivere for å overholde tidsplanen og holde kostnader under kontroll. Den planlagte ferdigstillelsen i oktober 2023 gjør prosjektet relativt kortvarig med 18 måneders byggetid. Byggeprosessen følger god prosjekterings- og gjennomføringspraksis for å minimere risiko, selv om konkrete risikomomenter ikke er detaljert i prosjektmaterialet.

Øker boligtilbud i Nordstrand

Kaptein Oppegaards vei 38 Boligprosjekt vil bidra til økt boligtilbud og bedre boligkapasitet i bydel Nordstrand, noe som er positivt for lokalsamfunnet. Byggingen av moderne boliger i et etableret boligområde oppfyller viktige samfunnsbehov for boliger i Oslo. Informasjon om spesifikke miljøfokus eller bærekraftstiltak foreligger ikke eksplisitt, men prosjektets detaljerte planlegging og bruk av profesjonelle underleverandører legger til rette for god kvalitet og funksjonalitet i bygget.