Karibyen bolig- og næringsområde på Tvildemoen

Beskrivelse: Detaljregulering for Karibyen med 78 nye boliger, næringsbygg, lekeplasser og underjordisk parkering på sentrale Tvildemoen i Voss. Les mer ↧

Området: næring og bolig

Planforslaget gjelder utbygging av Karibyenområdet på øverste platå av Tvildemoen i Voss kommune. Området, på 15,1 daa, skal benyttes til en kombinasjon av nærings- og boligformål, med inntil 78 boenheter fordelt på konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse i 2 til 4 etasjer. Eksisterende næringsbygg beholdes i syd, mens resterende areal utvikles til boliger med tilhørende felles- og private utearealer samt parkering.

78 leiligheter med parkering

Boligfeltet består av 10 firemannsboliger og flere blokker med til sammen 78 leiligheter, hvorav bygningshøyden varierer mellom 2 og 4 etasjer. Det er lagt vekt på kvaliteter som attraktive uteoppholdsarealer, store lekeplasser for barn, samt god trafikk- og universell tilgjengelighet. Parkering skjer primært i underjordiske garasjer med separat inn- og utkjøring for å ivareta trafikksikkerhet i boligområdene.

Effektiv infrastruktur og energi

Teknisk infrastruktur knyttes til offentlig vann- og avløp med god kapasitet, og energiforsyning skjer via en kombinasjon av luft-til-luft varmepumper, vedovn/gasspeis og elektriske varmekabler, i tråd med gjeldende energikrav. Planområdet har gunstig beliggenhet med kort gangavstand til sentrum og gode sol- og utsynsforhold. Utbyggingen skal bidra til ønsket fortetting sentralt i kommunen med gode bomiljøkvaliteter.

Trygge, universelt utformede uteområder

Barn og unges interesser er prioritert gjennom sentralt plasserte og solrike lekeplasser i trygge, bilfrie uterom. Universell utforming er ivaretatt for de fleste boenheter, med unntak av noen i 2. etasje hvor det ikke er krav om heis. Det er også lagt til rette for fremtidig barnehageutvidelse i øst.

Tilpasning til terreng og trafikk

Landskapsmessig tilpasses bebyggelsen terrenget med flate tak og en nøktern farge- og materialbruk for å harmonere med omkringliggende natur. Overvann håndteres gjennom infiltrasjon, unntatt område mot skrent for å hindre erosjon. Trafikken i området føres for å minimere konflikt og opprettholde trygghet, blant annet ved kanaliserte avkjørsler og tydelig skilting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Regimentsvegen 140A
5705 Voss
Norge

Verdi og størrelse

12346 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	78 stk
4-mannsboliger (2 etasjer)	10 stk
Flermannsboliger (3-4 etasjer)	5 stk
Antall bygg totalt	15 stk
Kjellergarasje parkeringsareal	2164 sqm
Overflate parkeringsplasser	47 stk
Lekeplasser	2 stk
Barnehageareal reservert	1639 sqm
BRA boligbebyggelse	6826 sqm
BRA næringsbygg	2181 sqm
Tomteareal planområdet	15106 sqm
Antall etasjer i blokker (BB4 og BB5)	2 etasjer
Antall etasjer i 4-mannsboliger (BK1-3)	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Tvildemo 3

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Siste utvikling: Planforslaget for detaljregulering er revidert og avgrenset til maks 78 boenheter etter samarbeid med kommunen. Områderegulering, eierforhold og teknisk infrastruktur med offentlig tilknytning er bekreftet. Uteområder, parkering og sikkerhet er avklart, og renovasjonssignaler fra Indre Hordaland Miljøverk IKS er innarbeidet.

Neste steg: Videre behandling av detaljreguleringsplanen i kommunen og endelig vedtak må gjennomføres. Detaljprosjektering av bygg og anlegg, herunder utbyggingsavtale med ny kryssutforming til Rv 13, skal ferdigstilles. Eventuelle prosjektblokkerere kan være avklaringer knyttet til endelig godkjenning av planforslag, byggesaksbehandling og inngåelse av utbyggingsavtale.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer