Nytt næringsbygg i Oslo

Det søkes om oppføring av et nytt næringsbygg med lager- og kontorfunksjoner i Karihaugveien 89, Oslo. Bygget skal ha et fotavtrykk på ca. 5366 m² og en samlet bruksareal (T-BRA) på 19 959,3 m². Dette tiltaket vil hovedsakelig gjelde den østlige tomta, men involverer også noen utomhusarbeid på den midtre tomta for å etablere felles kjørevei og snuplass mellom eksisterende bygninger og nybygget.

Parkeringsløsninger og grunnforhold

Tomten skråner mot nordøst, og parkeringsbehovet for det nye bygget vil bli dekket både med garasjeanlegg og utendørs parkeringsplasser. Garasjeanlegget vil ha 22 plasser, inkludert 2 plasser for bevegelseshemmede, mens det utendørs vil være 8 plasser. Grunnforholdene inkluderer berg i dagen, og det vil bli benyttet frostfrie masser og sprengstein for fylling.

Miljøvennlige løsninger og grøntområder

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger, inkludert BREEAM-sertifisering og installasjon av solcellepaneler. Det skal også etableres parkmessig opparbeidede grøntområder langs byggets langsider, samt overvannsgrøfter som estetiske elementer. Gode gang- og sykkeltilgangsforhold vil bli etablert, inkludert en planfri adkomst fra en eksisterende gang- og sykkelbro.

Arkitektonisk uttrykk og integrasjon

Arkitektonisk vil bygget ha et enkelt og elegant uttrykk som harmonerer med de eksisterende byggene, men beholdt sitt eget individuelle preg. Bygningshøyden, takformen og de visuelle volumene vil være lik de eksisterende strukturene, og bygget vil bli kledd i mørke eller avdempede farger med moderne teglkledningssystem. Tekniske installasjoner som ventilasjon og solcellepaneler vil være integrert i arkitekturen.