Karl Johans Gate 33 Rehabilitering

Beskrivelse: Rehabilitering av næringslokaler og hotell i Karl Johans Gate 33 med fokus på historisk bevaring og moderne oppgraderinger. Les mer ↧

Totalrehabilitering av bygård

Prosjektet innebærer en totalrehabilitering og endring av næringslokaler og et hotell i Karl Johans Gate 33. Næringslokalene, som er plassert i kjelleren og på grunnplanet, har gjennomgått en omfattende fornyelse der gulvet ble senket med en meter for å øke romhøyden, og alle bærende konstruksjoner er enten forsterket eller erstattet.

Forbedret tilgjengelighet og lys

I tillegg til strukturelle endringer ble det utført betydelige arbeider for å forbedre tilgjengeligheten og bruken av lokalene. Dette inkluderte uttak av omtrent 2 000 tonn alunskifer fra kjelleren, installasjon av to nye heiser — en vareheis og en personheis — samt forberedelser for montering av en rulletrapp. For å øke tilgangen til dagslys i næringslokalene ble det etablert et nytt glasstak over lysgården.

Hotellets rom og fasader oppgradert

Hotellrommene i bygningen har også gjennomgått omfattende renoveringer, inkludert riving og rehabilitering av 99 rom med komplette tekniske installasjoner og opprettelsen av to nye tekniske rom i loftsetasjen. Arbeidet omfattet også installasjon av en ny glassheis i hovedtrapperommet og en heissjakt for båreheis. For å gjenopprette bygningens originale utseende ble gatens fasade rehabilitert med kalkblåsing, mens andre fasader ble renovert i henhold til Byantikvarens anbefalinger. Prosjektet inkluderte også en integrasjon av hotellet med tidligere rehabiliteringslokaler i Rosenkrantzgate 11.

Bevaringsverdig prosjekt i drift

Bygningen, som nå er ferdigstilt, er oppført på Byantikvarens gule liste, noe som indikerer en viss bevaringsverdi. Arbeidet ble utført mens hotelldrift var i gang, noe som påla ekstra kompleksitet til prosessen. Consto Øst AS var entreprenør for prosjektet, og byggherre er Eiendomsspar AS. Den totale kontraktssummen eksklusiv merverdiavgift var på 180 millioner norske kroner, og rehabiliteringen dekker et areal på 7 600 kvadratmeter og ble ferdigstilt i 2020.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karl Johans gt. 33
0162 Oslo

Verdi og størrelse

180 mill NOK

7600 kvm

23700 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall hotellrom	99 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eiendomsspar

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Consto

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

båreheis

bærende

dagslys

fasade

glassheis

glasstak

gulvplan

heis

heissjakt

hotell

hovedtrapperom

installasjon

kjeller

+11

konstruksjon

loftsetasje

masseuttak

montasje

næringslokale

personheis

rivearbeid

rulletrapp

takkonstruksjon

totalrehabilitering

vareheis

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jan 2023: Consto

Rehabilitering av Karl Johans Gate 33.. Gå til innhold Rehabilitering av Karl Johans Gate 33 Totalrehabilitering av næringslokaler og hotell Totalreha...

https://consto.no/prosjekter/rehabilitering-av-karl-johans-gate-33/

Oppdateringer

12. Jan 2023

Prosjektverdi lagt til: 180 mill NOK
Totalt areal lagt til: 7600 kvm
Eiendomsspar lagt til som Byggherre
Consto lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.