Nybygg rekkehus, flermannsboliger - Bergljot Kvernelands veg 33

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fire rekkehus med utvendig sportsbod, parkering og sykkelplasser. Bygget har 1235,4 m² BRA samlet. Les mer ↧

Fire rekkehus innen arealgrense

Prosjektet 'Nybygg rekkehus, flermannsboliger - Bergljot Kvernelands veg 33' består i oppføring av fire rekkehus med tilhørende utvendige sportsboder. Hver enhet har et bruksareal på cirka 104,5 m², og samlet bruksareal for de tre byggene (Bygg A, B og C) er 1235,4 m². Dette ligger innenfor det tillatte maksimumet for området KS12, som er satt til 1250 m² BRA. Målet er å etablere funksjonelle og tilgjengelige boliger i rekkehusform.

Tilgjengelighet og nabovarsel ivaretatt

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og har tilrettelagt parkeringsplasser i henhold til f_PA3, samt tre sykkelparkeringsplasser i nærheten av inngangspartiet for hver bolig. Disse tiltakene sikrer god fremkommelighet for beboerne. Nabovarsel er sendt til nærmeste nabo (gnr/bnr 28/2) for å ivareta kommunikasjon med omkringliggende eiendommer, selv om andre eiendommer eid av Øster Hus Invest AS ikke er varslet.

Søkt dispensasjon og nødvendige abonnement

Søknaden for prosjektet omfatter dispensasjon fra bestemmelser i Standard abonnementsvilkår, dokumentert med journal-ID 25/36691, og følger gjeldende tekniske krav i henhold til TEK17. Ansvarlig foretak har sendt inn alle nødvendige søknader for abonnementer knyttet til vann og sanitær direkte til kommunen, for å sikre forskriftsmessige godkjenninger og tilknytning til kommunale tjenester.

God planlegging og kravoppfyllelse

Basert på tilgjengelig informasjon ser prosjektet ut til å ha god planlegging knyttet til regelverk og infrastruktur, men det er ikke spesifisert detaljer om prosjektets tidslinje eller eventuelle risikoer under utførelsen. Den gjennomførte dispensasjonen og tilgjengelighetstiltakene indikerer at krav og standarder er ivaretatt, noe som bidrar til en sikker fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Bergljot Kvernelands veg 25
4355 Kvernaland

Matrikkel (gnr/bnr)

28/982

Verdi og størrelse

1235 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	104 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	104 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betongarbeid

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

bunnledning

bygg

byggegrunn

+51

bygningsutforming

dekk

flisearbeid

fuktsikring

grunn

hus

inngangsparti

konstruksjonsikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

pipe

radonduk

rekkehus

rør

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

småhusbebyggelse

sportsbod

stein

stikkledning

sykkelparkering

tak

taktekking

takvannsledning

terrengarbeid

terrengtilpasning

trearbeid

trekonstruksjon

tømrerarbeid

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 28 Bnr. 982 - Bergljot Kvernelands veg 33 - Oppføring av rekkehus med utvendig sporsbod

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Des 2025

Vedtak om tillatelse

10. Des 2025

Supplering av søknad

10. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/4444 - Gnr. 28 Bnr. 982 - Bergljot Kvernelands veg 33 - Oppføring av rekkehus med utvendig sporsbod

/pro/byggesak/Time/446524

Oppdateringer

16. Des 2025

Totalt areal lagt til: 1235 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Einar Eracleous Hallgren lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan for Asplan Viak
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Terese Mauland Topnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjelland
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Bjelland lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjelland lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

10. Des 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.