Nybygg rekkehus, flermannsboliger - Bergljot Kvernelands veg 35

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fire sammenhengende rekkehus med utvendig sportsbod, parkering og tilpasset tilgjengelighet i henhold til TEK17. Les mer ↧

Fire rekkehus med 1235 m² BRA

Prosjektet 'Nybygg rekkehus, flermannsboliger - Bergljot Kvernelands veg 35' omfatter bygging av fire rekkehus for boligformål. Totalt vil det bygges fire boliger med et samlet bruksareal (BRA) på 1235,4 m², hvor hver bolig har et BRA på 104,5 m². Byggene er gruppert i bygg A, B og C og er innenfor det maksimalt tillatte BRA på 1250 m² for denne eiendommen (KS12).

Sportsboder og parkering etter TEK17

Byggearbeidene inkluderer utvendige sportsboder tilknyttet hver bolig, og det legges vekt på å oppfylle krav til parkering og tilgjengelighet i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17). Planen inkluderer parkering på p-areal merket p_PA3, samt tre sykkelparkeringsplasser plassert ved inngangspartiet for å sikre god tilgjengelighet for beboerne.

Nabovarsling og dispensasjon klarert

Prosjektet har gjennomgått nødvendig nabovarsling, og nabovarsel er sendt til nærmeste naboeiendom gnr/bnr 28/2 med hjemmelshaver Betuel Frøyland. Andre tilstøtende eiendommer eies av Øster Hus Invest AS. Det er innvilget dispensasjon fra bestemmelser i Standard abonnementsvilkårene, og søknad om sanitærabonnement vil bli innsendt direkte til kommunen av ansvarlig foretak.

Regelverk sikrer funksjon og tilgjengelighet

Vedlikehold av regelverk og dispensasjoner i prosjektet bidrar til en smidig byggesak, og ivaretakelse av tilgjengelighet og parkeringsfasiliteter viser et fokus på funksjonalitet og lovmessige krav. Det foreligger ingen konkrete opplysninger om miljøfokus eller spesifikke risikoer for prosjektet i tilgjengelig dokumentasjon.

God fremdrift uten detaljert info

Prosjektet synes å være i god fremdrift med planlagte tiltak for gjennomføring og anlegg av boligene i tråd med gjeldende regelverk, men spesifikke detaljer om entreprenører, tidsplan eller miljøtiltak er ikke oppgitt i tilgjengelige sammendrag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Time

Adresse

Rogaland > Time

Bergljot Kvernelands veg 25
4355 Kvernaland

Matrikkel (gnr/bnr)

28/982

Verdi og størrelse

1235 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	104 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	104 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betongarbeid

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

bunnledning

bygg

byggegrunn

+50

bygningsutforming

dekk

flisearbeid

fuktsikring

grunn

hus

inngangsparti

konstruksjonsikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

pipe

radonduk

rekkehus

rør

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikringstiltak

småhusbebyggelse

sportsbod

stikkledning

sykkelparkering

tak

taktekking

takvannsledning

terrengarbeid

terrengtilpasning

trearbeid

trekonstruksjon

tømrerarbeid

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 28 Bnr. 982 - Bergljot Kvernelands veg 35- Oppføring av rekkehus med utvendig sportsbod

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Des 2025

Vedtak om tillatelse

10. Des 2025

Avklaringer og informasjon

10. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker