Nybygg av rekkehus i Riskollen II borettslag - Niels Stubs gate 6

Beskrivelse: Riskollen II borettslag bygger 6 moderne rekkehus over 2 plan med carport, tilknyttet HABO. Prosjektet ferdigstilles 2024-2025 i solrikt og barnevennlig område. Les mer ↧

6 rekkehus med moderne planløsning

Riskollen II borettslag er et boligprosjekt bestående av 6 rekkehus fordelt på to bygg, beliggende i et rolig og solrikt område på Riskollen, Halden. Hver bolig har 3 soverom og to etasjer med et samlet bruksareal på 135 m² med moderne og arealeffektive planløsninger. Boligene har carport med tilknyttet sportsbod, samt solrik terrasse og tilgang til praktisk uteareal. Tilrettelegging for elbil-lading inngår også i prosjektet.

Høy standard og gunstig finansiering

Prosjektet bygges med høy standard og gode kvalitetsløsninger, inkludert elektrisk oppvarming med varmekabler på våtrom og entré, fliser på bade- og vaskeromsflater, laminatgulv i øvrige rom og hvite innvendige dører. Boligene organiseres som borettslag tilknyttet Halden Boligbyggelag (HABO), noe som gir fordelaktige finansieringsordninger der 50 % av kjøpesummen finansieres gjennom fellesgjeld med en 10-årig avdragsfri periode.

Felleslån med individuell nedbetaling

Finansieringen er basert på en felles låneavtale med DNB Bank AS med flytende rente og et nedbetalingstid på totalt 40 år. Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) som gir mulighet for lavere felleskostnader og større fleksibilitet for hver andelseier. I tillegg omfatter felleskostnadene blant annet drift, forsikring, kommunale avgifter og felles vedlikehold.

Ferdigstillelse i to trinn 2024-25

Tomten på ca. 2 083 m² vil være felles eid av borettslaget og opparbeides med ferdiggress, singel på gårdsplass og parkeringsplass. Området byr på kort vei til skole, barnehage, butikker, skog, turstier og rekreasjonsområder, samt kun to kilometer til Halden sentrum og dens fasiliteter. Boligene forventes ferdigstilt i to trinn med boliger 4, 5 og 6 klare i august 2024, og boliger 1, 2 og 3 våren/sommeren 2025.

Trygg borettslagsmodell med forkjøpsrett

Prosjektet tilbyr en trygg og vedlikeholdsvennlig boform gjennom borettslagsmodellen med god standard, boligsikring og mulighet for tilvalg og individuelle tilpasninger. Forkjøpsrett gjelder for medlemmer i HABO, og prosjektet følger bustadoppføringslova med nødvendige garantier for kjøper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Niels Stubs gate 6
1776 Halden
Norge

Verdi og størrelse

810 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	6 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Størrelse per bolig	135 kvm BRA
P-rom per bolig	126 kvm
Balkong/Terrasse per bolig	35 kvm
Carport med sportsbod	6 stk
Tomtestørrelse	2083 kvm

Aktører

Byggherre: Halden Boligbyggelag

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Siste utvikling: Planlegging, salgsstart og byggestart gjennomført i 2023. Boligene 4, 5 og 6 er planlagt ferdigstilt august 2024, med borettslaget sikret fellesfinansiering for 50 % av kjøpesummen og etablert låneavtale med 10 års avdragsfrihet.

Neste steg: Ferdigstille boligene 4, 5 og 6 i august 2024, deretter ferdigstille boligene 1, 2 og 3 i vår/sommer 2025. Etter salg og overdragelse av alle andeler skal borettslaget søke om opptak til sikringsordning for felleskostnader. Ingen spesifikke prosjektblokker er nevnt.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Halden Boligbyggelag

Byggherre

Select logo

Sentralbord

DNB Eiendom Halden

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Sabri Freddy Khattab	Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF	***@dnb-eiendom.no	+47 ** 55

Sentralbord

Sabri Freddy Khattab

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

***@dnb-eiendom.no

+47 ** ** ** 55

DnB Bank

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jul 2025: FINN

KUN 3 IGJEN - Moderne boliger i rekke over 2 plan m. carport - Riskollen - 3 soverom - Solrikt og barnevennlig område me. # Riskollen II borettslag *...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=258285923

Oppdateringer

6. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2023
Totalt areal lagt til: 810 kvm
Sabri Freddy Khattab lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF for DNB Eiendom Halden
Halden Boligbyggelag lagt til som Byggherre
DNB Eiendom Halden lagt til som Eiendomsmegler
DnB Bank lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av rekkehus i Riskollen II borettslag - Niels Stubs gate 6