Rekkehusprosjekt i Kydnahagen og Kydnaveien, Hommersåk

Beskrivelse: Kydnahagen i Hommersåk tilbyr 5 nye rekkehus med 3-4 soverom, carport og flotte uteområder. Byggestart Q2 2026, overtakelse Q2 2027. Les mer ↧

Fem rekkehus med hager og carport

Rekkehusprosjektet i Kydnahagen og Kydnaveien, Hommersåk, omfatter bygging av fem rekkehus fordelt på tre etasjer. Hver bolig inneholder 3 til 4 soverom og har et bruksareal på totalt 154 m², inkludert 23 m² eksternt areal som terrasse. Boligene har praktiske planløsninger med åpne oppholdsrom, egne hager med mulighet for dyrking eller dekorasjon, samt egen carport og gjesteparkering med tilhørende sportsboder.

Høy standard med energieffektivitet

Prosjektet utføres av entreprenør Din Byggtjeneste AS, mens utbygger er M2 Tomteutvikling AS som håndterer salg og lokal tilpasning. Boligene bygges med høy standard, blant annet med energieffektive løsninger som balansert ventilasjon, mulighet for vedovn eller peis, 3-stavs eikeparkett innendørs, flislagte bad og vaskerom, samt miljøvennlig og vedlikeholdsvennlig impregnering på utvendig kledning. Det legges vekt på energimerking B, god isolasjon og miljøvennlig infrastruktur som støtter bilfrie transportmåter med sykkelstier og kollektivtilbud.

Familievennlig og sentral beliggenhet

Prosjektets beliggenhet i Riska bydel gjør boligene særlig familievennlige og sentralt plassert med kort avstand til barnehager, flere skoler, planlagt ny skole og idrettshall i 2028, samt dagligvarebutikker og servicetilbud nær bryggeområdet. Området gir også tilgang til friluftsliv med aktiviteter som båtliv, fjellturer og organisert idrettstilbud.

Salgs- og byggestart tidslinje

Planlagt tidslinje for prosjektet inkluderer salgsstart i november 2025, byggestart andre kvartal 2026 og overtakelse andre kvartal 2027. Boligene selges etter først til mølla-prinsippet, med mulighet for egeninnsats som kan redusere totalkostnaden for kjøper. Forsøk på ny rammetillatelse er gjort for å oppdatere tidligere godkjenninger, og prosjektet følger gjeldende reguleringsplan.

Støyskjerm og lav risiko

Det er per nå ikke rapportert om særskilte risikoer knyttet til prosjektet. Tiltaket tar hensyn til støyskjerming ved oppføring av en støyskjerm som skal redusere støy fra omkringliggende områder, noe som bidrar til et bedre bomiljø for beboerne. Prosjektets miljøfokus, bruk av kvalitetsmaterialer og energieffektive løsninger reduserer også potensielle langsiktige vedlikeholds- og driftskostnader.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2027

Adresse

Rogaland > Sandnes

Kydnahagen 2
4310 Hommersåk

Matrikkel (gnr/bnr)

101/640

Verdi og størrelse

770 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	131 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	154 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Hafrsfjord Tre

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+238

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

5 boliger i rekke, felles carport og boderKydnaveien, 101/640/0/0

Klage på vedtak

18. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

31. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Nov 2025

Vedtak om dispensasjon

19. Nov 2025

Supplering av søknad

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: FINN

5 innholdsrike rekkehus med sentral beliggenhet. 3/4 soverom, flotte uteområder, parkering i carport, m.m.. # Kydnahagen **5 innholdsrike rekkehus me...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=438644692

31. Jul 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01218 - 5 boliger i rekke, felles carport og boderKydnaveien, 101/640/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405155

Oppdateringer

24. Nov 2025

Byggestart endret fra APRIL 2026 (ESTIMAT) til 2. KVARTAL 2026
Totalt areal endret fra 515 kvm. til 770 kvm
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
M2 Tomteutvikling lagt til som Utbygger
Boen lagt til som Leverandør av byggevarer
Hafrsfjord Tre lagt til som Entreprenør

31. Jul 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 515 kvm
Rolf Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Heidi Iren Bukkholm lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkitekton
Jan Terje Langeland lagt til som Daglig leder for M2 Tomteutvikling
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rekkehusprosjekt i Kydnahagen og Kydnaveien, Hommersåk