Vestlibakken 22-26 Boligfortetting med 3 Eneboliger (2019 03)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vestlibakken 22-26 i Gjesdal med tre nye eneboliger, utvidet vegbredde og tilpasset terreng for gode bokvaliteter og tilgjengelighet. Les mer ↧

Tre nye boliger med garasje

Prosjektet innebærer fortetting i eksisterende boligfelt på Vestlibakken 24, i Gjesdal kommune, med bygging av tre nye frittliggende eneboliger i to etasjer pluss loft. Den eksisterende eldre eneboligen på tomten forutsettes revet. Til hver bolig følger garasje eller carport med plass til bil og sykkelparkering. Planområdet på 4,2 dekar har i dag fem eneboliger og tilhørende garasjer, og området er hovedsakelig boligbebyggelse og private hager.

Bedre vei og uteområder

Det planlegges også forbedring av tilkomstveier ved blant annet å utvide Myrabekkveien til 4 meters bredde for bedre framkommelighet. Avfallsanlegg etableres i tilknytning til offentlig veg, med kort gangavstand til hentepunkt for renovasjon. Det legges stor vekt på at boligene og uteområdene skal være godt tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng, blant annet med pulttak som gir bedre lysforhold og ivaretar utsikt for naboer. Private uteoppholdsarealer sikres gode solforhold og romslighet.

Boliger nær kollektivtilbud

Prosjektet følger statlige føringer for samordnet areal- og transportplanlegging ved å legge til rette for boliger nær kommunesenter og kollektivakser. Minst en av boligene skal oppføres som tilgjengelig boenhet etter TEK17. Risiko, forurensning og støy vurderes som lav, og trafikkbelastningen i området forventes liten. Eksisterende lekeplasser i området vurderes å ha tilstrekkelig kapasitet til de nye boligene, og planforslaget bidrar til bedre trafikksikkerhet gjennom bredere veg.

Kobling til kommunalt nett

Tekniske løsninger for vann og avløp kobles til eksisterende kommunalt nett i Vestlibakken. Dimensjonering av spillvann er utført, og det planlegges ikke kjeller for boligene, noe som gjør tilkobling enklere i terrenget. Det reguleres heller ikke nye felles veger innenfor planområdet, og tomtegrenser tilpasses det nye byggetiltaket. Offentlige anlegg omfatter gang- og sykkelveg og renovasjonsfelt, som skal sikre gode funksjonelle løsninger for både beboere og naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Vestlibakken 24
4330 Ålgård

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gjesdal Bolig

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygg

+92

boligbygging

boligområde

brannvann

brannvannsdekning

bygg

carport

el-nett

elnett

enebolig

eneboligbebyggelse

energiforsyning

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmenett

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

gravemasse

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

infrastruktur

inngang

kantstein

kjeller

kjøreveg

kum

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

luftkvalitet

materiell

mønehøyde

nyanlegg

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pulttak

påbygg

radonsperre

renovasjonsanlegg

restaurant

riving

rør

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikring

sluk

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stige

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

tegl

terrasse

terreng

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

tre

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegareal

veggrunn

vei

veibygging

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker