Vinbekken boligområde med ny turveg og adkomstveg (201402)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Vinbekken legger til rette for opptil 60 nye boliger med turveg, lekeplasser og trygg adkomst nær Evje sentrum. Les mer ↧

Planlagt 60 boliger på 41 dekar

Planforslaget legger til rette for etablering av eneboliger, tomannsboliger og flermannsboliger/leilighetsbygg med tilhørende uteoppholdsareal, lekeplasser, friområder og biloppstillingsplasser på et område på cirka 41 dekar i Evje og Hornnes kommune. Totalt kan det bygges inntil 60 boenheter med en utnyttelsesgrad på 40 % BYA, med både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse. Boligene skal bygges som trehus med varierte takformer, og det åpnes for bygg opptil 2½ etasje, med mulighet for sokkeletasje i noen områder. To nye lekeplasser med samlet areal på 500 m² planlegges for å betjene beboerne.

Ny adkomstveg og infrastruktur

Adkomst til området løses via en ny hovedadkomstveg, Vinbekkvegen (o_SKV1), koblet til fylkesvei 42 Arendalsvegen, noe som forbedrer trafikksikkerheten sammenlignet med opprinnelig planlagt avkjørsel fra fylkesvei 312 Evjevegen. Det etableres også gang- og sykkelveg, fortau samt tre parkeringsområder fordelt langs adkomstvegen. Teknisk infrastruktur som vann- og avløp og elektrisitetsforsyning planlegges i henhold til kommunens krav, med kapasitet til å dekke boligområdet. Trafikkløsningen sikrer også god snøopplag og tilfredsstiller Statens vegvesens standarder.

Flomsikring og bevaring av Vinbekk

Planområdet inkluderer Vinbekk som er regulert som friluftsområde i sjø og vassdrag. For å sikre mot flom er det satt krav om at laveste gulv i nye bygg ikke legges lavere enn kote +181,5 m, som tilsvarer sikkerhet mot 200-årsflom med forventet klimaendring. Kryssing av Vinbekk med kulvert er planlagt, med nødvendig erosjonssikring spesielt ved kulvertens inn- og utløp. Omsorg er gitt til å bevare mest mulig av bekken og kantsonen for å sikre god stabilitet og redusere skade på miljøet.

Aktiv dialog og godkjenning 2017

Planarbeidet har vært preget av aktiv dialog med Evje og Hornnes kommune, Statens vegvesen og grunneiere. Oppstartsmøter, varsler og offentlig høring med åpen folkefremmøte har vært gjennomført som del av planprosessen. Planen ble vedtatt i kommunestyret 27. april 2017 (sak PS 22/17). Arbeidet har også inkludert arkeologisk registrering som ikke påviste funn av kulturhistoriske verdier, selv om en eksisterende boligeiendom fra 1918 med kulturhistorisk verdi blir bevart og i liten grad berørt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Arendalsvegen 29
4735 Evje
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Planområde totalt	41 daa
Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse	9330 sqm
Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse	6650 sqm
Lekeplasser	2 stk (350 sqm + 150 sqm)
Lekeplass areal totalt	500 sqm
Kjøreveg	2,2 daa (2200 sqm)
Gang- og sykkelveg	0,12 daa (120 sqm)
Fortau	1,2 daa (1200 sqm)
Parkering	0,50 daa (500 sqm)
Annen veggrunn grøntareal	1,19 daa (1190 sqm)
Annen veggrunn tekniske anlegg	3,03 daa (3030 sqm)
Friområde	14,14 daa (14140 sqm)
Turveg	0,61 daa (610 sqm)
Friluftsområde i sjø og vassdrag	1,27 daa (1270 sqm)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+122

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2017: Detlajregulering fra Evje Og Hornnes kommune

170509-planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/evjeoghornnes4219/dokumenter/1331/170509-planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

9. Mai 2017

Jon Øyvind Reme lagt til som Utarbeidet (Planlegger / Plankonsulent) for Cowi
Kåre Magnus Grønning lagt til som Utarbeidet / Kontrollert (Planlegger / Plankonsulent) for Cowi
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Aust-Agder Fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Evje og Hornnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
SORDAL BYGG lagt til som Utbygger
TE bygg lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vinbekken boligområde med ny turveg og adkomstveg (201402)