Kulturparken Brekstad - Bolig, Sentrums- og Parkeringsutvikling

Beskrivelse: Revidert plan for Kulturparken Brekstad med minst 87 boliger, sentrumsbebyggelse og 60 offentlige parkeringsplasser vest for Rådhusgata. Les mer ↧

54 nye boliger på 44,7 dekar

Kulturparken Brekstad - Bolig, Sentrums- og Parkeringsutvikling er et omfattende byutviklingsprosjekt i sentrum av Brekstad initiert av Ørland kommune. Prosjektet inkluderer en revidert reguleringsplan (PlanID 5057202401) som legger til rette for bolig- og sentrumsbebyggelse på omtrent 44,7 dekar. Planen fokuserer spesielt på området vest for Rådhusgata, hvor det bygges ca. 54 nye boliger ved siden av 33 eksisterende, samlet 87 boliger, bestående av eneboliger, kjedede eneboliger og rekkehus med opptil tre etasjer. Bebyggelsen tilpasses eksisterende småhusområder med varierte takformer og inkluderer felles uteområder og lekeplasser for å sikre godt bomiljø.

Parkering: 100 plasser planlagt

I tillegg til boligene planlegges et kombinert bolig- og parkeringsanlegg på kommunal tomt (BAA) med minimum 60 offentlige og 40 private parkeringsplasser. Under bygging av parkeringsanlegget vil det være midlertidig overflateparkering. Parkeringsdekningen er satt til 1 bilplass og 2 sykkelplasser per bolig. For å kompensere for tap av uteparkeringsplasser vurderes kjellerparkering i sentrumsområdet. Parkering ved nytt fergeleie i området SVP vil dekke ytterligere parkeringsbehov. Det er lagt opp til at parkerings- og lekeplassfasiliteter skal ferdigstilles i henhold til rekkefølgebestemmelser før boligene tas i bruk.

Miljøtiltak og overvannsbehandling

Prosjektet legger stor vekt på samfunns- og miljøhensyn med tiltak for sikre skoleveier gjennom gang- og sykkelveinett, etablering av solrike og skjermede lekeplasser, og tilpassing til støy- og trafikksoner. Det stilles også krav til minste kotehøyde for ny bebyggelse (minimum gulvnivå på kote +3,05) for å motvirke uønskede effekter av havnivåstigning og flom. Vann- og overvannsnettet blir modernisert med ny ledningsføring for vann, spillvann og overvann, hvor overvann skal infiltrasjonsbehandles i størst mulig grad til tross for begrensninger knyttet til parkeringskjellere. Renovasjonsløsninger planlegges med hensyn til god tilgjengelighet.

Risiko og sikkerhetskrav ivaretatt

Tekniske og miljømessige risikofaktorer er adressert gjennom krav om geotekniske undersøkelser for grunnstabilitet og håndtering av eventuelt forurenset grunn. Byggesøknadene må dokumentere tiltak som sikrer stabilitet mellom boligfeltet og parkeringsanlegget for å unngå setninger og ras. Under anleggsperioden skal det også føres kontroll med støv, støy og trafikk, samt sikres god tilgjengelighet for utrykningskjøretøy. Rekkefølgebestemmelser sikrer at viktige infrastrukturtiltak som overgangsfelt, lekeplasser og parkeringsplasser er på plass før boligene ferdigstilles.

Samarbeid og transportløsninger

Prosjektet er gjennomført i samarbeid med rådgivende arkitektfirma PKA Arkitekter AS som plankonsulent, og kommunen som forslagsstiller. Planprosessen sikrer en bymessig fortetting som utnytter arealet mer effektivt, og legger til rette for kollektivtransport samt et utbygget nett av gang-/sykkelveier for å begrense biltrafikkvekst. Utomhusplaner skal følge første rammesøknad, og ferdigstillelse av uteområder skal skje samtidig med boligbyggingen for å sikre gode bomiljø. Parkeringsløsninger i sentrum og ved det nye fergeleiet bidrar til helhetlig transportløsning i Brekstad sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Skolegata 10
7130 Brekstad

Verdi og størrelse

44700 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	87 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ørland Kommune

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

+505

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

skole

d-stokk

lagringsplass

utgang

utomhus

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

geoteknikk

utslipp

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

forurense

risiko

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

arealformål

tre

mønehøyde

jord

skilt

brannsikker

utomhusplan

bv-senter

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

boligformål

overgang

kraft

kjeller

stikk

blokk

adkomstvei

rammetillatelse

terrasse

skjerm

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

transport

saltak

grunnvann

røranlegg

elanlegg

skredfare

fylling

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

utvidelse

gangvei

takplan

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

demontering

asfaltere

overdekning

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

gård

fylkesveg

sykkelparkering

sjakt

fundamentering

tetting

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

boring

innredning

erf-veger

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

opparbeiding

trafo

plantning

vestside

støying

elsanlegg

hotell

taljreguleringsplan

påbygging

gassforsyning

luftkanal

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ventusutredning

filtrasjon

støyforhold

støyskje

luftkvalitet

stormflo

gjestehus

kumm

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

avløpsplan

kabelveg

takvegg

front

flomfare

spillvannsledning

terrenghøyde

utering

brannslokker

takvann

boligfelt

sprinkler

støv

gass

ringsanlegg

kjørbar

siktsonen

søppel

slukke

byrom

renhold

sprinkl

prøvetak

taksplan

prøvetaking

luftforening

fasadeliv

kappeapparat

bakkenivå

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

lekeareal

terminal

artgrunnlag

klimaendring

murskole

åslag

kvartærgeologi

trafikkert

uterom

takavfall

luftforurensning

iktsoner

hette

t-bane

parken

skytte

parkeringskjeller

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

varmeanlegg

elforsyning

ringskjeller

leranlegg

membranlegg

utglidning

knutepunkt

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

parkeringsanlegg

hekke

inklusanlegg

sprøytebru

sprøbrudd

støyskjerming

havnivå

grunnforurensning

parkeringshus

skilting

parkeringsdekk

ringhus

parkeringsdekke

støvfall

rekreasjonsområde

kjeringshus

feriehus

renovasjonsløp

glidning

parkeringsdekning

kvikkleiresone

rekreasjonsrom

jordmasse

utrykningskjøretøy

byggelinje

leiresone

turhus

gangfelt

ikkleiresone

rystelse

miljømål

sthus

restavfall

gateplan

maskinelt kjøretøy

avforurensning

hekk

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

maskinkjøretøy

områdeplan

slitasje

næringsbebyggelse

brannslukker

frisiktlinje

markeringskjøretøy

maskinkjøring

variasjonsløsning

hotellbygg

busstopp

hotellby

rensningsforskrift

renovasjonsanlegg

klimapåslag

blokkbebyggelse

driftstid

inngangvei

rivingstiltak

randavsetning

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

anleggsjord

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

rørsrom

energianlegg

gårdsrom

nedbørsfelt

trafikksikring

grunnsvann

husanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

skråtak

rigganlegg

utomhusanlegg

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

interimsformål

båthavn

jernvarmeanlegg

brannslukking

massetransport

råtak

lekeapparat

målepunkt

usanlegg

flyteramme

avskjær

havnivåstigning

ballbane

kraftforsyning

byggetrinn

lyterminal

flyterminal

gjennomkjøring

tomhusanlegg

hovedtrafo

innskum

kartløsning

fellesledning

vindretning

vindtretning

rekkehusbebyggelse

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

vannskum

friareal

bruksvann

vanninntrengning

slukkevann

gulvnivå

slukkeventil

forbruksvann

parkeringsfot

skoleveg

fellesledd

solstue

ballast

gatetun

kollektivknutepunkt

inntrengning

solstudie

trafikksikre

kollektivknute

leirsone

innomkjøring

skuggeverknad

fjær

setningsskade

kontainer

lukkevann

eggjennomføring

kvartalslekeplass

nedbørshendelse

vendehammer

leggjennomføring

boligutbygging

anbore

stikkvei

ringsstruktur

taktil

radongass

støyskjermingstiltak

vanninntrenging

anboring

spillvannskum

tidevann

parkeringsforhøyning

fundamenteringsforhold

utrase

lavblokk

husrekke

gaterom

strinn

matavfall

overflateavrenning

sjøvann

utrasing

flateavrenning

utemiljø

fotgjengerovergang

masselag

oksid

parkeringssituasjon

askekjeller

garasjekjeller

støvplugg

flomhendelse

kostativ

forhage

overdektmjg

flystøy

hageby

beskyttelsestiltak

gjengerovergang

kaiområde

kaifront

støvdemping

inngangsovergang

vannsflom

blindveg

inngangstrinn

asfaltflate

sentrumsbebyggelse

vegteknisk

stikkveg

returpunkt

planteskade

overgangsfelt

kraftlag

løsmasselag

bakkeparkering

nitrogendioksid

gangstrinn

lysthus

utsthus

lekestativ

søppelfyll

søppelfylling

flomanalyse

gatemøbel

trafikknutepunkt

trafikknute

fergeleie

værbeskyttelse

vegbom

tursenter

kultursenter

tinghus

strømkapasitet

rekkehusleilighet

gatemøblering

støvforurensning

nedsenkbar

nitrogenoksid

avfallsordning

rømmekapasitet

båtkai

uteromsregnskap

hurtigbåtkai

veislidelse

fjæreområde

båtterminal

båtkaia

trafikkterminal

hurtigbåtterminal

fergeanløp

utomhusopphold

anløpskai

parkeringsnotat

brannslukkingsvann

skredfareevaluering

kysthotell

sjøterrasse

hovedtransportsåre

parkeringspotensial

parkeringspotensiale

vblokk

rekkverk

overvannsledning

balkong

sykkelplass

vannledning

uteareal

kum

fundament

støyskjerm

overvannshåndtering

beplante

fortau

fylkesvei

vanninntak

lekeplass

parkeringsplass

kjøreveg

nærlekeplass

parkeringsbehov

parkeringsforhold

grøntareal

avfallshåndtering

småbåthavn

ungdomsskole

vindu

uteoppholdsareal

avkjørsel

gangveg

grunnundersøkelse

innkjørsel

trase

uteområde

løsmasse

enebolig

fasade

fergeanløpskai

bakkeparkeringsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker