Kulturparken Brekstad - Bolig, Sentrums- og Parkeringsutvikling

Beskrivelse: Revidert plan for Kulturparken Brekstad med minst 87 boliger, sentrumsbebyggelse og 60 offentlige parkeringsplasser vest for Rådhusgata. Les mer ↧

54 nye boliger på 44,7 dekar

Kulturparken Brekstad - Bolig, Sentrums- og Parkeringsutvikling er et omfattende byutviklingsprosjekt i sentrum av Brekstad initiert av Ørland kommune. Prosjektet inkluderer en revidert reguleringsplan (PlanID 5057202401) som legger til rette for bolig- og sentrumsbebyggelse på omtrent 44,7 dekar. Planen fokuserer spesielt på området vest for Rådhusgata, hvor det bygges ca. 54 nye boliger ved siden av 33 eksisterende, samlet 87 boliger, bestående av eneboliger, kjedede eneboliger og rekkehus med opptil tre etasjer. Bebyggelsen tilpasses eksisterende småhusområder med varierte takformer og inkluderer felles uteområder og lekeplasser for å sikre godt bomiljø.

Parkering: 100 plasser planlagt

I tillegg til boligene planlegges et kombinert bolig- og parkeringsanlegg på kommunal tomt (BAA) med minimum 60 offentlige og 40 private parkeringsplasser. Under bygging av parkeringsanlegget vil det være midlertidig overflateparkering. Parkeringsdekningen er satt til 1 bilplass og 2 sykkelplasser per bolig. For å kompensere for tap av uteparkeringsplasser vurderes kjellerparkering i sentrumsområdet. Parkering ved nytt fergeleie i området SVP vil dekke ytterligere parkeringsbehov. Det er lagt opp til at parkerings- og lekeplassfasiliteter skal ferdigstilles i henhold til rekkefølgebestemmelser før boligene tas i bruk.

Miljøtiltak og overvannsbehandling

Prosjektet legger stor vekt på samfunns- og miljøhensyn med tiltak for sikre skoleveier gjennom gang- og sykkelveinett, etablering av solrike og skjermede lekeplasser, og tilpassing til støy- og trafikksoner. Det stilles også krav til minste kotehøyde for ny bebyggelse (minimum gulvnivå på kote +3,05) for å motvirke uønskede effekter av havnivåstigning og flom. Vann- og overvannsnettet blir modernisert med ny ledningsføring for vann, spillvann og overvann, hvor overvann skal infiltrasjonsbehandles i størst mulig grad til tross for begrensninger knyttet til parkeringskjellere. Renovasjonsløsninger planlegges med hensyn til god tilgjengelighet.

Risiko og sikkerhetskrav ivaretatt

Tekniske og miljømessige risikofaktorer er adressert gjennom krav om geotekniske undersøkelser for grunnstabilitet og håndtering av eventuelt forurenset grunn. Byggesøknadene må dokumentere tiltak som sikrer stabilitet mellom boligfeltet og parkeringsanlegget for å unngå setninger og ras. Under anleggsperioden skal det også føres kontroll med støv, støy og trafikk, samt sikres god tilgjengelighet for utrykningskjøretøy. Rekkefølgebestemmelser sikrer at viktige infrastrukturtiltak som overgangsfelt, lekeplasser og parkeringsplasser er på plass før boligene ferdigstilles.

Samarbeid og transportløsninger

Prosjektet er gjennomført i samarbeid med rådgivende arkitektfirma PKA Arkitekter AS som plankonsulent, og kommunen som forslagsstiller. Planprosessen sikrer en bymessig fortetting som utnytter arealet mer effektivt, og legger til rette for kollektivtransport samt et utbygget nett av gang-/sykkelveier for å begrense biltrafikkvekst. Utomhusplaner skal følge første rammesøknad, og ferdigstillelse av uteområder skal skje samtidig med boligbyggingen for å sikre gode bomiljø. Parkeringsløsninger i sentrum og ved det nye fergeleiet bidrar til helhetlig transportløsning i Brekstad sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ørland

Adresse

Trøndelag > Ørland

Skolegata 10
7130 Brekstad

Verdi og størrelse

44700 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	87 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ørland Kommune

Arkitekt: Per Knudsen Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utomhusopphold

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

+504

ledning

trapp

bolig

infrastruktur

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

ramme

dekke

adkomst

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

d-stokk

skole

lagringsplass

utgang

utomhus

masse

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

geoteknikk

utslipp

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

hensynssone

risiko

boligbygg

renovasjon

vannledning

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

mønehøyde

jord

skilt

bv-senter

brannsikker

utomhusplan

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

boligformål

geoteknisk

boligområde

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

stikk

blokk

rammetillatelse

terrasse

adkomstvei

skjerm

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

transport

fjernvarme

saltak

grunnvann

røranlegg

elanlegg

skredfare

grøntareal

fylling

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

utvidelse

kum

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

utfylling

fordrøyning

beplante

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

demontering

overdekning

asfaltere

gård

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

sjakt

fundamentering

tetting

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

boring

erf-veger

innredning

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

opparbeiding

trafo

plantning

kjøreveg

vestside

elsanlegg

støying

innkjørsel

hotell

taljreguleringsplan

påbygging

gassforsyning

luftkanal

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ventusutredning

filtrasjon

støyforhold

støyskjerm

støyskje

luftkvalitet

stormflo

kumm

gjestehus

rammebetong

inngangshus

rammebærekonstruksjon

avløpsplan

kabelveg

front

flomfare

terrenghøyde

utering

brannslokker

takvann

boligfelt

sprinkler

støv

gass

ringsanlegg

kjørbar

ungdomsskole

søppel

siktsonen

slukke

byrom

renhold

sprinkl

prøvetak

taksplan

prøvetaking

luftforening

fasadeliv

kappeapparat

bakkenivå

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

lekeareal

artgrunnlag

terminal

klimaendring

murskole

åslag

kvartærgeologi

trafikkert

uterom

takavfall

luftforurensning

iktsoner

hette

t-bane

parken

skytte

parkeringskjeller

kanalanlegg

sprinkleranlegg

varmeanlegg

kloakkanlegg

elforsyning

ringskjeller

leranlegg

membranlegg

utglidning

knutepunkt

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

parkeringsanlegg

hekke

inklusanlegg

sprøytebru

sprøbrudd

støyskjerming

havnivå

grunnforurensning

skilting

parkeringshus

parkeringsdekk

ringhus

parkeringsdekke

vanninntak

støvfall

rekreasjonsområde

kjeringshus

feriehus

glidning

renovasjonsløp

parkeringsdekning

kvikkleiresone

jordmasse

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

leiresone

byggelinje

turhus

gangfelt

ikkleiresone

rystelse

miljømål

restavfall

sthus

gateplan

maskinelt kjøretøy

avforurensning

hekk

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

maskinkjøretøy

områdeplan

slitasje

næringsbebyggelse

frisiktlinje

markeringskjøretøy

maskinkjøring

variasjonsløsning

hotellbygg

busstopp

hotellby

rensningsforskrift

renovasjonsanlegg

klimapåslag

driftstid

inngangvei

blokkbebyggelse

rivingstiltak

randavsetning

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

anleggsjord

fjernvarmeanlegg

herdingstiltak

kjermingstiltak

energianlegg

rørsrom

nedbørsfelt

trafikksikring

gårdsrom

husanlegg

grunnsvann

okkbebyggelse

skråtak

lokkbebyggelse

rigganlegg

utomhusanlegg

romformål

sentrumsformål

renovasjonsbil

interimsformål

båthavn

jernvarmeanlegg

massetransport

brannslukking

råtak

lekeapparat

målepunkt

usanlegg

nærlekeplass

flyteramme

avskjær

havnivåstigning

ballbane

byggetrinn

kraftforsyning

lyterminal

flyterminal

tomhusanlegg

gjennomkjøring

hovedtrafo

kartløsning

innskum

fellesledning

vindretning

vindtretning

parkeringsbehov

rekkehusbebyggelse

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

vannskum

friareal

bruksvann

vanninntrengning

slukkevann

gulvnivå

forbruksvann

slukkeventil

parkeringsfot

fellesledd

skoleveg

solstue

ballast

gatetun

småbåthavn

inntrengning

kollektivknutepunkt

trafikksikre

solstudie

kollektivknute

leirsone

innomkjøring

skuggeverknad

fjær

setningsskade

kontainer

lukkevann

eggjennomføring

nedbørshendelse

kvartalslekeplass

vendehammer

leggjennomføring

anbore

boligutbygging

stikkvei

ringsstruktur

radongass

støyskjermingstiltak

parkeringsforhold

vanninntrenging

anboring

spillvannskum

tidevann

parkeringsforhøyning

fundamenteringsforhold

utrase

lavblokk

husrekke

gaterom

strinn

matavfall

overflateavrenning

sjøvann

utrasing

flateavrenning

utemiljø

fotgjengerovergang

masselag

oksid

parkeringssituasjon

askekjeller

garasjekjeller

støvplugg

flomhendelse

kostativ

forhage

overdektmjg

flystøy

vblokk

beskyttelsestiltak

hageby

gjengerovergang

kaiområde

kaifront

støvdemping

inngangsovergang

vannsflom

blindveg

inngangstrinn

asfaltflate

sentrumsbebyggelse

vegteknisk

stikkveg

returpunkt

planteskade

overgangsfelt

kraftlag

løsmasselag

bakkeparkering

nitrogendioksid

gangstrinn

lysthus

utsthus

lekestativ

søppelfyll

søppelfylling

flomanalyse

gatemøbel

trafikknutepunkt

trafikknute

fergeleie

værbeskyttelse

vegbom

tursenter

kultursenter

tinghus

strømkapasitet

rekkehusleilighet

gatemøblering

støvforurensning

nedsenkbar

nitrogenoksid

avfallsordning

rømmekapasitet

båtkai

uteromsregnskap

hurtigbåtkai

veislidelse

fjæreområde

båtterminal

båtkaia

trafikkterminal

hurtigbåtterminal

fergeanløp

anløpskai

parkeringsnotat

brannslukkingsvann

skredfareevaluering

kysthotell

sjøterrasse

hovedtransportsåre

parkeringspotensial

parkeringspotensiale

brannslukker

spillvannsledning

sykkelplass

løsmasse

fasade

vindu

takvegg

fundament

inngang

parkeringsplass

fergeanløpskai

bakkeparkeringsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker