Nedre Klekkenhagen Småhusbebyggelse med lekeområder (0605-428)

Beskrivelse: Planforslag for 12 nye småhusboliger med felles leke- og uteområder, oppgradering av veier og gang-/sykkelvei i Nedre Klekkenhagen, Ringerike. Les mer ↧

12 boenheter med fellesareal

Prosjektet omfatter utbygging av totalt 12 boenheter på Nedre Klekkenhagen, bestående av to tomannsboliger og to firemannsboliger i inntil to etasjer, med både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse. Boligene skal tilpasses eksisterende bebyggelse og orienteres mot vest for optimal utsikt og solforhold. Planområdet på ca 9 dekar inkluderer også felles lekearealer, til sammen ca 557 m², med universelt utformede lekeapparater og sandlekeplass, samt grønnstruktur og interne gangforbindelser.

Oppgradert adkomst og parkering

Adkomst skjer via Nedre Klekken vei og Heggestubben, hvor adkomstveiene må oppgraderes for å tåle tilførsel av nye boliger. Gang- og sykkelveien langs fylkesvei 163 skal bygges med 3 til 3,5 meters bredde for trygg skoleveg, med tilhørende frisiktsoner og sikring mot økt trafikkfare. Parkering fordeles på felles parkeringsplasser nær boligfeltene og skal dekke minst én biloppstillingsplass per boenhet for mindre boliger og to for større enheter, med plass til sykler også.

Oppgradert infrastruktur og renovasjon

Teknisk infrastruktur tilknyttes kommunale vann- og avløpsledninger, med krav til overvannshåndtering på egen tomt eller til kommunal overvannsledning. Strømforsyningen krever oppgradering av transformator fra 315 kVA til 500 kVA for å sikre kapasitet. Renovasjonsanlegg plasseres lett tilgjengelig i tilknytning til veier og parkeringsplasser, med god snuplass for renovatør. Viktige rekkefølgebestemmelser sikrer at infrastruktur og tekniske løsninger godkjennes og etableres før boligbygging igangsettes.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Prosjektet ivaretar både trafikksikkerhet og miljøhensyn, blant annet gjennom utbedring av kryss og frisiktsoner, sikre adkomster for myke trafikanter, samt opparbeidelse av optimale uteområder for lek og opphold. Tiltak for HMS og SHA ivaretas strengt under anleggsarbeidet med krav om alternativ og trygg skoleveg gjennom byggefasen. Det forventes liten trafikkøkning, men det legges til rette for gjennomkjøringsforbud og tiltak for naboskapets sikkerhet og trivsel.

Godkjenning og fremdriftskrav

Planen fremmes av BoligPartner AS på vegne av Sandvold boliger AS. Det er allerede inngått dialog med Statens vegvesen og andre myndigheter for godkjenning av nødvendige veg- og gangarealer. Anleggene skal ferdigstilles i samsvar med kommunale vedtekter og regelverk, med ferdige lekeområder et krav før første brukstillatelse kan gis. Følgende trinn i prosjektets gjennomføring krever dokumentasjon og godkjenninger for tekniske planer, brannvannforsyning, vegstandard og avtaler om gang- og sykkelveg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Ringerike

Nedre Klekken vei 3
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	12 stk
Tomannsboliger	2 stk
Firemannsboliger	2 stk
Parkering	22 biloppstillingsplasser
Felles lekeareal	557 m2
Sandlekeplass	55 m2
Planområde	9 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

fundamenteringsforhold

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker