Nedre Klekkenhagen Småhusbebyggelse med lekeområder (0605-428)

Beskrivelse: Planforslag for 12 nye småhusboliger med felles leke- og uteområder, oppgradering av veier og gang-/sykkelvei i Nedre Klekkenhagen, Ringerike. Les mer ↧

12 boenheter med fellesareal

Prosjektet omfatter utbygging av totalt 12 boenheter på Nedre Klekkenhagen, bestående av to tomannsboliger og to firemannsboliger i inntil to etasjer, med både konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse. Boligene skal tilpasses eksisterende bebyggelse og orienteres mot vest for optimal utsikt og solforhold. Planområdet på ca 9 dekar inkluderer også felles lekearealer, til sammen ca 557 m², med universelt utformede lekeapparater og sandlekeplass, samt grønnstruktur og interne gangforbindelser.

Oppgradert adkomst og parkering

Adkomst skjer via Nedre Klekken vei og Heggestubben, hvor adkomstveiene må oppgraderes for å tåle tilførsel av nye boliger. Gang- og sykkelveien langs fylkesvei 163 skal bygges med 3 til 3,5 meters bredde for trygg skoleveg, med tilhørende frisiktsoner og sikring mot økt trafikkfare. Parkering fordeles på felles parkeringsplasser nær boligfeltene og skal dekke minst én biloppstillingsplass per boenhet for mindre boliger og to for større enheter, med plass til sykler også.

Oppgradert infrastruktur og renovasjon

Teknisk infrastruktur tilknyttes kommunale vann- og avløpsledninger, med krav til overvannshåndtering på egen tomt eller til kommunal overvannsledning. Strømforsyningen krever oppgradering av transformator fra 315 kVA til 500 kVA for å sikre kapasitet. Renovasjonsanlegg plasseres lett tilgjengelig i tilknytning til veier og parkeringsplasser, med god snuplass for renovatør. Viktige rekkefølgebestemmelser sikrer at infrastruktur og tekniske løsninger godkjennes og etableres før boligbygging igangsettes.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Prosjektet ivaretar både trafikksikkerhet og miljøhensyn, blant annet gjennom utbedring av kryss og frisiktsoner, sikre adkomster for myke trafikanter, samt opparbeidelse av optimale uteområder for lek og opphold. Tiltak for HMS og SHA ivaretas strengt under anleggsarbeidet med krav om alternativ og trygg skoleveg gjennom byggefasen. Det forventes liten trafikkøkning, men det legges til rette for gjennomkjøringsforbud og tiltak for naboskapets sikkerhet og trivsel.

Godkjenning og fremdriftskrav

Planen fremmes av BoligPartner AS på vegne av Sandvold boliger AS. Det er allerede inngått dialog med Statens vegvesen og andre myndigheter for godkjenning av nødvendige veg- og gangarealer. Anleggene skal ferdigstilles i samsvar med kommunale vedtekter og regelverk, med ferdige lekeområder et krav før første brukstillatelse kan gis. Følgende trinn i prosjektets gjennomføring krever dokumentasjon og godkjenninger for tekniske planer, brannvannforsyning, vegstandard og avtaler om gang- og sykkelveg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nedre Klekken vei 3
3514 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	12 stk
Tomannsboliger	2 stk
Firemannsboliger	2 stk
Parkering	22 biloppstillingsplasser
Felles lekeareal	557 m2
Sandlekeplass	55 m2
Planområde	9 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

fundamenteringsforhold

Siste utvikling: Planforslaget er utarbeidet og omfatter regulering for 12 boenheter med tilhørende infrastruktur. Det er gjennomført varsling for utvidelse av planområdet langs fylkesveien for gang-/sykkelforbindelse. Det foreligger rekkefølgebestemmelser knyttet til godkjenning av tekniske planer, bygging av gang- og sykkelveg, brannvannforsyning og opparbeiding av kryss jf. Statens vegvesens krav.

Neste steg: Milepæler er inngåelse av gjennomføringsavtale med Statens vegvesen, godkjenning og opparbeiding av kryss o_SKV1/SKV2, ferdige tekniske planer, VA-plan og leke- og parkeringsarealer for å få igangsetting- og brukstillatelse. Blokkeringer er manglende avtale med Statens vegvesen og krav til dokumentert brannvannforsyning.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Bolig Partner

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Sandvold Boliger

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Ringeriks Kraft

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ringerike kommune - Miljø og areal, Areal- og byplankontoret

Plankonsulent

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jul 2019: Detlajregulering fra Ringerike kommune

428-Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3305/428/True/False

Oppdateringer

5. Jul 2019

Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bolig Partner lagt til som Byggherre
Sandvold Boliger lagt til som Byggherre
Ringeriks Kraft lagt til som Leverandør av byggevarer
Ringerike kommune - Miljø og areal, Areal- og byplankontoret lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nedre Klekkenhagen Småhusbebyggelse med lekeområder (0605-428)