4 boligtomter og 5 hyttetomter

Planen for Djupvikhaugen 2 tilrettelegger for bygging av et lite felt med 4 boligtomter og 5 tomter for fritidsbebyggelse på Råkvåg. Totalt reguleres ca. 11 dekar, og tomtestørrelsen er cirka 1 dekar per tomt. Boligene og hyttene skal tilpasses terrenget med minimal terrenginngrep, med fokus på gode sol- og utsiktsforhold. Bebyggelsen er planlagt med maks 30% BYA for boliger og 25% BYA for fritidsbygg.

Fleksible boliger tilpasset terreng

Boligene skal bygges med fleksible hustyper som tilpasses tomtens beskaffenhet, inkludert mulighet for 1,5 etasje med kjeller særlig der terrenget er brattere. Boligene blir planlagt med fokus på universell utforming, funksjonalitet og kontakt med naturen gjennom store glassflater. Fritidsbebyggelsen kan være i 1 eller 1,5 etasje, med saltak, pulttak eller flatt tak, og maksimale høyder tilpasses terrenget med begrensninger på mønehøyde på 8 meter.

Adkomst og infrastruktur etablert

Adkomst til området organiseres via eksisterende avkjørsler fra fylkesvei 133, med interne veier på 6 meters bredde som gir tilgang til alle tomter. Feltet kobles til eksisterende kommunal vann- og avløpsnett, og strømforsyningen sikres via eksisterende trafo med tilstrekkelig kapasitet fra Fosen kommunale kraftlag. Det er lagt til rette for gode trafikkløsninger og infrastruktur uten behov for større nyanlegg.

Grønnstruktur og terrasseløsninger

Planen legger også vekt på grønnstruktur og uteområder, med areal satt av til lek og rekreasjon i sør for planområdet. Terrasseløsninger skal ta hensyn til terrenget med maksimal høyde på pilarer over terreng, og det anbefales å benytte naturlig tomt mest mulig. Tiltaket bygger videre på tidligere regulering av området og legger grunnlaget for en langsiktig og bærekraftig utbygging av hytte- og boligfelt i Råkvåg.

Økt boligtilgang og miljøfokus

Prosjektet forventer å bidra til økt boligtilgang i Råkvåg, og med mulighet for utvidelse på nærliggende arealer styrker planen kommunens bolig- og fritidstilbud med arealeffektive løsninger med god estetikk og miljøhensyn. Prosjektet har fått nødvendige avklaringer og bygger på revisjoner datert 2016, og tiltakshaver er Karl Idar Frengen med konsulentbistand fra Allskog.