Nybygg av kjedete og rekkehus i boligområde - Dverdalsveien 35

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 5 kjedete eneboliger, tomannsboliger og rekkehus i variert boligprosjekt med tilhørende parkering og uteområder i Sandefjord. Les mer ↧

Variert boligmiks tilpasset terreng

Prosjektet omfatter nybygg av bolig i Dverdalsveien 35, bestående av en variert boligmiks med 5 kjedete eneboliger fordelt på to kjeder, tomannsboliger og rekkehus. Boligene er planlagt som kjedehus med 2-3 boliger per kjede, rekkehus med 3-4 boliger per rekke, samt øst-vest vendte tomannsboliger i to etasjer med lavt oppbevaringsloft. Denne variasjonen i boligtyper er nøye utformet for å tilpasse seg terrenget i området, hvor kjedete eneboliger plasseres i skrånende terreng og rekkehus og tomannsboliger er orientert for best mulig utnyttelse av utearealer og hageområder.

Sol, utsikt og utearealer

Byggingen legger stor vekt på solforhold, utsikt og nærmiljø. Boligene på BKS1 har gode vestvendte utearealer med plassering mot eksisterende nabobebyggelse for å sikre åpenhet og solrike forhold. Rekkehusene i BKS2 har adkomst fra nordsiden og hager vendt mot felles leke- og uteområder, som skal fremme trivsel og sosialt samspill mellom beboerne. Kjedete eneboliger i BKS3 inkluderer sokkeletasje med carport og inngang, og utnytter terrenget slik at hagearealer blir tilgjengelige både ved sokkel og i første etasje.

Integrert parkering og lagring

Prosjektet har en integrert løsning for parkering og lagring. Tomannsboliger og kjedete eneboliger har brede carporter direkte ved boligene for enkel tilkomst med sykler og barnevogner. Rekkehusene får et felles carportanlegg som også inneholder uteboder nær boligene for god tilgjengelighet og praktisk oppbevaring. Trepanel som fasademateriale er valgt for å harmonere med omkringliggende bebyggelse og gi en visuell rytme gjennom variasjon i panelutforming og farge. Andre elementer som entrétak og levegger utføres hovedsakelig i treverk, og avfallsbeholdere plasseres som seminedgravde løsninger i samsvar med reguleringsplanen.

Minimale terrenginngrep og høydekontroll

Terrengbearbeiding i prosjektet søker å følge eksisterende nivåer mest mulig for å minimere inngrep i landskapet og bevare naturlige overganger til naboeiendommer. Kommunens krav til veiutforming og stigning er ivaretatt, og flomveier er hensyntatt i planleggingen. Utomhusplanene viser både eksisterende og nye høydelinjer, og bebyggelsen holdes innenfor regulerte høyder for å sikre kontrollert utvikling og estetisk tilpasning.

Fokus på bærekraft og trivsel

Selv om informasjon om entreprenører, kontraktsforhold, miljøtiltak, risikoanalyse og prosjektets tidsplan ikke er eksplisitt oppgitt i tilgjengelige oppsummeringer, er det lagt stor vekt på tilpasning til terreng og omgivelser, noe som bidrar til å redusere risiko knyttet til inngrep i landskap og naboer. Fokus på solforhold, utearealer og sosial samhandling gir også boligmassen et samfunnsbyggende aspekt med fokus på trivsel og bærekraftig bomiljø.

Kjedete eneboliger	5 stk (fordelt på 2 kjeder)
Etasjer	2 etasjer + lavt oppbevaringsloft/sokkel

Sentralbord		***@rakark.no	+47 ** 85
Christian Schmitthenner	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@rakark.no	+47 ** 72

Sentralbord
Kristian Sigvartsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@husi.no	+47 ** 75

BuildPilot

Nybygg av kjedete og rekkehus i boligområde - Dverdalsveien 35