Nybygg av kjedete og rekkehus i boligområde - Dverdalsveien 35

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 5 kjedete eneboliger, tomannsboliger og rekkehus i variert boligprosjekt med tilhørende parkering og uteområder i Sandefjord. Les mer ↧

Variert boligmiks tilpasset terreng

Prosjektet omfatter nybygg av bolig i Dverdalsveien 35, bestående av en variert boligmiks med 5 kjedete eneboliger fordelt på to kjeder, tomannsboliger og rekkehus. Boligene er planlagt som kjedehus med 2-3 boliger per kjede, rekkehus med 3-4 boliger per rekke, samt øst-vest vendte tomannsboliger i to etasjer med lavt oppbevaringsloft. Denne variasjonen i boligtyper er nøye utformet for å tilpasse seg terrenget i området, hvor kjedete eneboliger plasseres i skrånende terreng og rekkehus og tomannsboliger er orientert for best mulig utnyttelse av utearealer og hageområder.

Sol, utsikt og utearealer

Byggingen legger stor vekt på solforhold, utsikt og nærmiljø. Boligene på BKS1 har gode vestvendte utearealer med plassering mot eksisterende nabobebyggelse for å sikre åpenhet og solrike forhold. Rekkehusene i BKS2 har adkomst fra nordsiden og hager vendt mot felles leke- og uteområder, som skal fremme trivsel og sosialt samspill mellom beboerne. Kjedete eneboliger i BKS3 inkluderer sokkeletasje med carport og inngang, og utnytter terrenget slik at hagearealer blir tilgjengelige både ved sokkel og i første etasje.

Integrert parkering og lagring

Prosjektet har en integrert løsning for parkering og lagring. Tomannsboliger og kjedete eneboliger har brede carporter direkte ved boligene for enkel tilkomst med sykler og barnevogner. Rekkehusene får et felles carportanlegg som også inneholder uteboder nær boligene for god tilgjengelighet og praktisk oppbevaring. Trepanel som fasademateriale er valgt for å harmonere med omkringliggende bebyggelse og gi en visuell rytme gjennom variasjon i panelutforming og farge. Andre elementer som entrétak og levegger utføres hovedsakelig i treverk, og avfallsbeholdere plasseres som seminedgravde løsninger i samsvar med reguleringsplanen.

Minimale terrenginngrep og høydekontroll

Terrengbearbeiding i prosjektet søker å følge eksisterende nivåer mest mulig for å minimere inngrep i landskapet og bevare naturlige overganger til naboeiendommer. Kommunens krav til veiutforming og stigning er ivaretatt, og flomveier er hensyntatt i planleggingen. Utomhusplanene viser både eksisterende og nye høydelinjer, og bebyggelsen holdes innenfor regulerte høyder for å sikre kontrollert utvikling og estetisk tilpasning.

Fokus på bærekraft og trivsel

Selv om informasjon om entreprenører, kontraktsforhold, miljøtiltak, risikoanalyse og prosjektets tidsplan ikke er eksplisitt oppgitt i tilgjengelige oppsummeringer, er det lagt stor vekt på tilpasning til terreng og omgivelser, noe som bidrar til å redusere risiko knyttet til inngrep i landskap og naboer. Fokus på solforhold, utearealer og sosial samhandling gir også boligmassen et samfunnsbyggende aspekt med fokus på trivsel og bærekraftig bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Dverdalsveien 21
3228 Sandefjord

Matrikler (gnr/bnr)

49/1

49/27

49/23

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: SANDAR BOLIGUTVIKLING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 49/27 m. fl. - Dverdalsveien 21,23,25,27 og 29 - To + tre eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2021

Supplering av søknad

1. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Mai 2023

Supplering av søknad

15. Jun 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Jun 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/23158 - Gbnr 49/27 m. fl. - Dverdalsveien 21,23,25,27 og 29 - To + tre eneboliger i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/156557

7. Mai 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/23158 - Gbnr 49/27 m. fl. - Dverdalsveien 21,23,25,27 og 29 - To + tre eneboliger i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/156557

2. Sep 2022: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/23158 - Gbnr 49/27 m. fl. - Dverdalsveien 21,23,25,27 og 29 - To + tre eneboliger i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/156557

23. Aug 2021: Byggesak hos Sandefjord kommune

2021/23158 - Gbnr 49/27 m. fl. - Dverdalsveien 21,23,25,27 og 29 - To + tre eneboliger i kjede

/pro/byggesak/Sandefjord/156557

Oppdateringer

7. Mai 2025

Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Fon Anlegg lagt til som Entreprenør
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
Murmester Åge Leth lagt til som Entreprenør
Husi Prosjekt lagt til som Arkitekt
Husi Prosjekt lagt til som Entreprenør
BYGGTAKST ØST Nygård lagt til som Uavhengig kontrollør
VB VESTFOLD RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Rådgivende ingeniør
VB VESTFOLD RØRLEGGERFORRETNING lagt til som Entreprenør

19. Jun 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

23. Aug 2021

Christian Schmitthenner lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RAK Arkitektur
Kristian Sigvartsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hsui Foretak-ets
Gert Einar Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fon Anlegg
Fredrik Fikse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Fon Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
RAK Arkitektur lagt til som Arkitekt
SANDAR BOLIGUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av kjedete og rekkehus i boligområde - Dverdalsveien 35