Kjellelia Boligutvikling - 110 Selveierleiligheter

Beskrivelse: Kjellelia Boligutvikling i Tønsberg med 110 moderne selveierleiligheter, grønne områder, gode solforhold, parkering og naturskjønn beliggenhet med utsikt mot by og natur. Les mer ↧

110 leiligheter med parkering

Kjellelia Boligutvikling er et større boligprosjekt i Tønsberg kommune som omfatter totalt 110 selveierleiligheter fordelt på flere byggetrinn. Prosjektet består av punkthus og konsentrert småhusbebyggelse i to til tre etasjer tilpasset et skrånende terreng med gode sol- og utsiktsforhold. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 45 til 110 m² BRA, med hovedvekt på 3-roms leiligheter. Parkering blir løst med garasjekjellere og åpne parkeringsplasser med totalt rundt 149 plasser for de 110 boligene. Leilighetene i punkthusene oppfyller universell utforming i henhold til TEK 10.

Grønne områder og infrastruktur

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid mellom Tønsberg kommune, Format Eiendom AS, Ola Roald Arkitektur AS og Civitas AS. Det legges stor vekt på grønne og bilfrie uteområder, inkludert lekeplasser, parsellhager, grillplasser og aktivitetsområder som bindes sammen via torg og stier som fremmer sosial kontakt. Kjellengveien oppgraderes med ny avkjøring, rundkjøring og trygg gang- og sykkelvei for å bedre trafikksikkerheten. Infrastruktur oppgraderes med ny nettstasjon for kraftforsyning, og avfallsløsninger samles i fellesrom i garasjekjellere eller utvendige boder.

12 nye leiligheter i byvillaer

I siste byggetrinn som starter våren 2026, skal det bygges 12 nye leiligheter fordelt i to byvillaer med tre etasjer, hvor hver villa har seks leiligheter mellom 68 og 75 m² BRA. Leilighetene får innglasset balkong og fleksible, moderne løsninger. Byvillaene inngår i et etablert boligområde med felles fasiliteter som parkanlegg, parsellhager, veksthus, vannspeil, treningsapparater, petanquebane og gjesteleilighet. Parkering og sportsboder plasseres i tre frittstående garasjebygg som også har ladestasjoner for elbil.

Bærekraft og naturnær beliggenhet

Bærekraft og trivsel står sentralt i prosjektet med blant annet vekt på reduksjon av bilbruk gjennom gode tur- og sykkelmuligheter. Området ligger naturskjønt med utsikt mot byfjorden, Slottsfjellet, og har tilknytning til kultur- og turstier i Grevens skoger, noe som gir en god balanse mellom bynærhet og natur. Dette legger til rette for et fremtidsrettet og miljøvennlig bomiljø med høyt arealutnyttelse og gode bokvaliteter.

Byggestart våren 2026

Byggestart for det siste byggetrinnet planlegges våren 2026 med forventet ferdigstillelse og overtakelse våren eller sommeren 2027, avhengig av salgstakt. Prosjektets planlagte gjennomføring inkluderer hensiktsmessig støyavskjerming, universell utforming og sikring av godt klima både innendørs og utendørs. Oppgraderinger av infrastrukturen og utbedringer i nærområdet skal sikre god fremkommelighet, trygghet og tilgjengelighet for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SPRING/SUMMER 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kjellengveien 18
3125 Tønsberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	94 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

7 selskaper

Arkitekt

Holar

Civitas

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+682

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

ali-ramme

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

helle

drag

sikring

gård

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

synluge

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

automat

kjeller

mur

va-forslag

dør

boenhet

belastning

transport

varme

hage

dimensjon

grunnarbeid

vegetasjon

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

skjerm

jern

uteopphold

blokk

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

grønn

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

soverom

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

bevaring

renseanlegg

utslipp

gjerde

overordnet-sd

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

profil

bratt

maskin

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

åpning

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

trasé

påbygg

fortau

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

beskytte

geoteknisk

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

pumpe

overgang

renne

planløsning

adkomstvei

el-anlegg

støysone

støttemur

lekeplass

balkong

spillvann

anleggsområde

byggeområde

tetthet

erf-veger

fylkesvei

fjernvarme

kulturminnelov

fortlytte

grøntareal

avkjøring

underetasje

inngangspart

innmåling

topografi

spreng

skjerming

husbebyggelse

kulturminneloven

grønnstruktur

avslutning

jernbane

utbedring

trakt

fordrøyning

gangvei

kanal

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

idrett

stue

underleikne

fortetting

grenseverdi

beplante

hall

detektor

innkjøring

strøk

fester

turområde

dempe

rømningsstruktur

kirke

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

p-plass

fellesareal

fylkesveg

sjakt

leserareal

inngangsdør

takflate

naturområde

støynivå

sårbarhet

dagslys

overvannsledning

timreur

naturverdi

oppsamling

gassystem

rosanalyse

2-hastighet

styringssystem

ytterkledning

sykkelveg

tøttemur

signal

grøntområde

turlandskap

innendørs

inndelingsløsning

hovedinngang

beplantning

rørsystem

trafo

samferdselsanlegg

kjøreveg

sprengning

takterrasse

terrengtilpasning

terskel

bjørk

støyskjerm

trafikkforhold

leir

gjestehus

støyforhold

korridor

nettstasjon

grunnflate

trapperom

lysforhold

snuplass

kabelveg

apperom

vakt

transportplan

transportplass

stolpe

sykkelvei

bebyggelsesplan

brannvakt

boligfelt

fellesområde

utbyggingsområde

terrengsnitt

terrengform

rødliste

overvanne

mellometasje

ungdomsskole

frekvens

bruksformål

tappe

inneklima

kryssing

glassdør

sonekart

lanse

tunnel

trafikkavvikling

strømforsyning

kollektivtrafikk

krets

lakkere

blikk

biltrafikk

harmoni

parsell

trafikkstøy

trebeslag

lekeareal

stamme

skilting

trafikkareal

transportplanlegging

rinningshus

murskole

fjernverk

portplanlegging

innregulering

rørforsyning

ylkesvei

støykart

uterom

refleks

boligområdet

møteplass

støyfølsom

urområde

hette

gangareal

teparkering

gårdsplass

plen

parkeringskjeller

parken

gs-løsning

brannvann

ringskjeller

parkeringsløsning

støykilde

lnf-område

leområde

idrettsanlegg

parkeringskrav

knutepunkt

parkeringskran

sluse

fundering

anleggstrase

parkeringsanlegg

leggeområde

gjesteparkering

rettsanlegg

rullestol

røntgenområde

anleggstrafikk

kjetting

veigrunn

hetsone

næringsområde

skolebygg

trafikal

malisere

boligblokk

skoleby

støybelegg

løype

rehabilitere

rekreasjonsområde

støyberegning

veinett

sløyfe

trebjelke

treslag

skaul

rekreasjonsrom

avvanne

støyutsatt

boligbygging

trafikkbelastning

konstruksjonsmateriale

støysonekart

veiområde

leilighetsbygg

rundkjøring

sthus

fritidshus

skjøtte

målsområde

sprengningsarbeid

anleggsti

banestasjon

sentrumsområde

taljeplan

skolebygning

veitrafikk

ledningstrase

anleggsvei

knute

garasjeanlegg

boligtype

næringsbebyggelse

buffersone

boligprosjekt

støyd

gårdstun

maskinkjøring

anleggsstasjon

riggplan

skjøtsel

veisystem

omkjøring

støytiltak

riksvei

busstopp

veksthus

ringsløsning

støyutredning

inngangvei

sikringsplan

sitteplass

støydemp

anleggsjord

vernestav

platå

blokkbebyggelse

ledningstrasé

trafikkøkning

sikkerhetsrisiko

ladeløsning

intak

trafikksikring

spenne

veibane

innfatning

transportsystem

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

l-profil

sluttbehandling

pælehus

pumpehus

gavlvegg

portsystem

avgang

spartier

utebod

alu-profil

arrondering

støyfaglig

støybelastning

underkjøring

sanere

nærlekeplass

halle

normalprofil

gjennomkjøring

everket

kartskisse

hovedtrafo

glasparti

støyretningslinje

sykkeltrasé

utbehandling

linde

fasademateriale

gårdstue

grill

støydempe

gesundheitsschutz

leggsvei

malprofil

skapsrom

demper

kjeringsløsning

reflekterende

bydrift

depotrom

landskapsrom

trebod

kjernerom

innglassing

insekt

avfallsløp

bindeis

avfallsløsning

drivhus

gatetun

lydempende

støydempende

veibredde

tøydempende

brenngassapparat

elhus

kollektivknutepunkt

asfaltmateriale

rullestolbru

trafikksikre

kollektivknute

utgangsdør

innomkjøring

landskapsform

brent

slettelandskap

fallsløsning

innglasning

næringsområdet

rullestolbruker

byggesone

vedgrep

grube

isystem

vedform

sikringsapparat

busskur

geoforhold

renovasjonsfor

skjermende

breddeutvidelse

beboområde

laminatmateriale

interkom

renovasjonsforskrift

aktivitetsområde

veitrafikkstøy

kollektivdekk

boligutvikling

dagslysfôr

dagslysforhold

bilfri

kryssløp

gassapparat

lesrom

fellesrom

fasadetiltak

bakvegg

ringsplanarbeid

anleggsgjerde

strømkabel

skogområde

jernbanevei

kryssløsning

utemiljø

gjesteparkeringsplass

inspire

solin

garasjekjeller

utbyggingsareal

bilplass

ganglinje

banespor

eneboligbebyggelse

glassing

avkjørselsforhold

jernbanespor

elforhold

eiketre

røykabel

jernbaneverk

nærføring

enboligbebyggelse

taljeplanlegging

innfart

skolegård

jernbanestasjon

landskapsområde

boligpark

skapsform

skoleanlegg

hovedsone

kapsområde

lysløype

skjøtselsplan

hovedsoverom

terrassere

bykjern

koleanlegg

bykjerne

veistandard

portstolpe

jernbanelinje

kjørselsforhold

grillplass

bygningstypologi

gang-sykkelvei

ringvei

boform

ringledning

ledningssystem

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

veiløsning

opprustning

åsside

støybilde

hovedtrase

stoppested

c-verdi

støyforskrift

forgrønne

skoletomt

avfallssystem

banelinje

parkeringsplan

legevakt

inngangsport

friluftsareal

heisoppgang

heisoppbygg

banetrase

punkthus

sykkeltrase

oppsamlingsenhet

parkeringsfelt

støyskjermende

høyblokk

vaskthus

nakthus

miljøområde

boligrekke

skapsområde

vedbod

sesanlegg

b-verdi

banetunnel

vegetasjonsområde

nærturområde

treningsapparat

leilighetsbebyggelse

boligparkering

stisystem

støyskjermet

ettilkobling

reningsapparat

veiføring

inneområde

ytterfasade

tregruppe

parsellhage

kulturlandskapsområde

grasareal

jernbanetrase

innkjøringsvei

veitiltak

rasareal

hovedgård

maskinarbeid

jernbanetunnel

asfalteringsarbeid

ikke-reflekterende

handelssenter

øyblokk

nettilkobling

innfartsvei

nysykkelvei

vestfoldbane

ramtre

avkjørselsløsning

parklandskap

tverrslag

leilighetsplan

liside

skogbelte

pressbuss

oppfanging

aktivitetsplass

veitilknytning

edelgran

yttevekst

maskinarbeider

solplass

parkrom

bomstasjon

sykkelveisystem

rivningstomt

vegetasjonsplan

jernbanekryssing

rømningstunnel

r-bygget

hovedtun

uteoppholdskrav

bakkekontakt

banekryssing

inngangshøyde

ringledningssystem

sykkelveiløsning

kulturmiljøområde

pælearbeid

maksbelastning

velhus

tverrslagstunnel

stamhus

sentralidrettsanlegg

bomløsning

messeområde

sykkelsluse

bussløyfe

punktbebyggelse

punktbygg

tårnbygning

punkthusbebyggelse

boligparkeringsplass

bomanlegg

uteoppholdsaktivitet

treslagssammensetning

utsiktsside

silkefuru

busspassering

vedlikeholdsadkomst

foreningshus

sykkelveitilknytning

frodeåstunnel

baneparsell

regvegetasjon

velforeningshus

busskorridor

naturopplevelsesområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker