Kjellelia Boligutvikling - 110 Selveierleiligheter

Beskrivelse: Kjellelia Boligutvikling i Tønsberg med 110 moderne selveierleiligheter, grønne områder, gode solforhold, parkering og naturskjønn beliggenhet med utsikt mot by og natur. Les mer ↧

110 leiligheter med parkering

Kjellelia Boligutvikling er et større boligprosjekt i Tønsberg kommune som omfatter totalt 110 selveierleiligheter fordelt på flere byggetrinn. Prosjektet består av punkthus og konsentrert småhusbebyggelse i to til tre etasjer tilpasset et skrånende terreng med gode sol- og utsiktsforhold. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 45 til 110 m² BRA, med hovedvekt på 3-roms leiligheter. Parkering blir løst med garasjekjellere og åpne parkeringsplasser med totalt rundt 149 plasser for de 110 boligene. Leilighetene i punkthusene oppfyller universell utforming i henhold til TEK 10.

Grønne områder og infrastruktur

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid mellom Tønsberg kommune, Format Eiendom AS, Ola Roald Arkitektur AS og Civitas AS. Det legges stor vekt på grønne og bilfrie uteområder, inkludert lekeplasser, parsellhager, grillplasser og aktivitetsområder som bindes sammen via torg og stier som fremmer sosial kontakt. Kjellengveien oppgraderes med ny avkjøring, rundkjøring og trygg gang- og sykkelvei for å bedre trafikksikkerheten. Infrastruktur oppgraderes med ny nettstasjon for kraftforsyning, og avfallsløsninger samles i fellesrom i garasjekjellere eller utvendige boder.

12 nye leiligheter i byvillaer

I siste byggetrinn som starter våren 2026, skal det bygges 12 nye leiligheter fordelt i to byvillaer med tre etasjer, hvor hver villa har seks leiligheter mellom 68 og 75 m² BRA. Leilighetene får innglasset balkong og fleksible, moderne løsninger. Byvillaene inngår i et etablert boligområde med felles fasiliteter som parkanlegg, parsellhager, veksthus, vannspeil, treningsapparater, petanquebane og gjesteleilighet. Parkering og sportsboder plasseres i tre frittstående garasjebygg som også har ladestasjoner for elbil.

Bærekraft og naturnær beliggenhet

Bærekraft og trivsel står sentralt i prosjektet med blant annet vekt på reduksjon av bilbruk gjennom gode tur- og sykkelmuligheter. Området ligger naturskjønt med utsikt mot byfjorden, Slottsfjellet, og har tilknytning til kultur- og turstier i Grevens skoger, noe som gir en god balanse mellom bynærhet og natur. Dette legger til rette for et fremtidsrettet og miljøvennlig bomiljø med høyt arealutnyttelse og gode bokvaliteter.

Byggestart våren 2026

Byggestart for det siste byggetrinnet planlegges våren 2026 med forventet ferdigstillelse og overtakelse våren eller sommeren 2027, avhengig av salgstakt. Prosjektets planlagte gjennomføring inkluderer hensiktsmessig støyavskjerming, universell utforming og sikring av godt klima både innendørs og utendørs. Oppgraderinger av infrastrukturen og utbedringer i nærområdet skal sikre god fremkommelighet, trygghet og tilgjengelighet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SPRING/SUMMER 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kjellengveien 18
3125 Tønsberg

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	94 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Holar

Rådgivende ingeniør: Civitas

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

brann

sikring

struktur

rekkverk

energi

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

arealplan

glass

+646

sement

naturmateriale

naturmangfold

trapp

infrastruktur

boenhet

vegetasjon

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

sykkel

industri

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

maskin

naturtype

plankart

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

soverom

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

trafikksikker

samferdsel

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

gjerde

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

trase

beskyttelse

fortau

brannvegg

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

boligrom

brannsikker

vannledning

tomhusplan

bofellesskap

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

stillingsplass

geoteknisk

boligområde

taljregulering

vannlås

overgang

friluftsliv

planløsning

adkomstvei

støysone

lekeplass

pumpe

støttemur

balkong

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

elanlegg

kulturminnelov

grøntareal

oppstilling

underetasje

grønnstruktur

inngangspart

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

innretning

lagerplass

jernbane

avslutning

gangvei

dimensjonering

detaljprosjektering

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

beplante

fortetting

kanal

grenseverdi

vannsledning

innkjøring

detektor

rømningsstruktur

trafikkmerke

friområde

kirke

friluftsområde

trafikkmengde

seksjonsområde

idretts

sårbarhet

dempe

p-plass

fylkesveg

fellesareal

dempende

naturområde

iltvann

leserareal

sjakt

eining

dagslys

byggehøyde

s-sving

skygge

støynivå

inngangsdør

gasslys

rosanalyse

takflate

gassone

naturverdi

overvannsledning

fleks

gearbeid

tøttemur

sykkelveg

støye

s-verdi

tettesikre

grøntområde

fredete

oppsamling

turlandskap

omlegging

fotavtrykk

gassystem

samferdselsanlegg

nødløsning

styringssystem

signal

beplantning

ytterkledning

hovedinngang

spenn

rørsystem

kjøreveg

plantning

vestside

trafo

innendør

innendørs

inndelingsløsning

renseverdi

etssikret

rivning

takterrasse

trafikkforhold

selvstøt

trafikksikkerheten

akterrasse

ventusutredning

sprengning

innvending

bjørk

støyforhold

støyskjerm

støyskje

terrengtilpasning

nettstasjon

bygningskropp

grøntomt

korridor

gjestehus

terskel

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

nøglesystem

ellinje

plangrense

trapperom

kabelveg

rapperom

transportplan

transportplass

lysforhold

snuplass

stasjonen

sykkelvei

gangsdør

klister

bebyggelsesplan

kryssing

boligfelt

pe-stykke

utbyggingsområde

eksponering

brannvakt

fellesområde

ungdomsskole

ringsanlegg

reguleringsplankart

terrengform

rødliste

landing

bruksformål

mellometasje

kelvei

taljering

overvanne

terrengsnitt

overvannet

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

biltrafikk

glassdør

trafikkstøy

inneklima

strømforsyning

sonekart

trafikkavvikling

tapping

lanse

tunnel

blikk

lakkere

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

harmoni

parsell

murskole

fjernverk

trebeslag

rinningshus

trafikkareal

innregulering

rørforsyning

stamme

uterom

støykart

ylkesvei

urområde

møteplass

teparkering

støyfølsom

gangareal

hette

refleks

parken

gårdsplass

parkeringskjeller

ringskjeller

brannvann

parkeringsløsning

gs-løsning

støykilde

lnf-område

leområde

idrettsanlegg

knutepunkt

gjesteparkering

parkeringsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

rettsanlegg

sluse

anleggstrase

fundering

leggeområde

veigrunn

røntgenområde

rullestol

skolebygg

næringsområde

trafikal

anleggstrafikk

skoleby

boligblokk

løype

støybelegg

rekreasjonsområde

malisere

støyberegning

rekreasjonsrom

veinett

hetsone

rehabilitere

treslag

skaul

avvanne

boligbygging

trafikkbelastning

leilighetsbygg

rundkjøring

støysonekart

fritidshus

veiområde

sthus

banestasjon

taljeplan

skjøtte

konstruksjonsmateriale

skolebygning

målsområde

sentrumsområde

sprengningsarbeid

garasjeanlegg

knute

veitrafikk

anleggsti

boligtype

anleggsvei

næringsbebyggelse

buffersone

anleggsstasjon

ledningstrase

boligprosjekt

gårdstun

rasanlegg

veisystem

støyd

maskinkjøring

busstopp

skjøtsel

støytiltak

veksthus

blokkbebyggelse

trafikkøkning

sikringsplan

inngangvei

riksvei

støyutredning

riggplan

platå

sitteplass

anleggsjord

transportsystem

trafikksikring

støydemp

ringsløsning

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

vernestav

ladeløsning

sluttbehandling

ledningstrasé

innfatning

portsystem

veibane

pælehus

sikkerhetsrisiko

avgang

gavlvegg

spartier

lprofil

underkjøring

nærlekeplass

utebod

arrondering

støybelastning

alu-profil

støyfaglig

gjennomkjøring

sanere

pumpehus

hovedtrafo

everket

normalprofil

kartskisse

sykkeltrasé

glasparti

utbehandling

støyretningslinje

linde

fasademateriale

gårdstue

grill

skapsrom

støydempe

landskapsrom

depotrom

leggsvei

kjeringsløsning

malprofil

demper

reflekterende

avfallsløp

trebod

avfallsløsning

gatetun

insekt

kjernerom

veibredde

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

bindeis

asfaltmateriale

lydempende

støydempende

tøydempende

innomkjøring

landskapsform

elhus

drivhus

brenngassapparat

utgangsdør

fallsløsning

innglasning

slettelandskap

brent

rullestolbruker

vedgrep

isystem

busskur

grube

buområde

breddeutvidelse

geoforhold

skjermende

laminatmateriale

sikringsapparat

renovasjonsforskrift

vedform

interkom

kollektivdekk

aktivitetsområde

byggesone

kryssløp

bilfri

boligutvikling

veitrafikkstøy

frukttre

dagslysfôr

dagslysforhold

gassapparat

ringsplanarbeid

kryssløsning

lesrom

fellesrom

fasadetiltak

skogområde

gjesteparkeringsplass

jernbanevei

bakvegg

utemiljø

anleggsgjerde

strømkabel

solin

inspire

garasjekjeller

eneboligbebyggelse

utbyggingsareal

bilplass

glassing

banespor

ganglinje

jernbanespor

enboligbebyggelse

jernbaneverk

eiketre

avkjørselsforhold

elforhold

røykabel

innfart

jernbanestasjon

landskapsområde

taljeplanlegging

skolegård

nærføring

boligpark

lysløype

kapsområde

hovedsone

skapsform

hovedsoverom

veistandard

jernbanelinje

skjøtselsplan

grillplass

bykjern

bykjerne

portstolpe

bygningstypologi

kjørselsforhold

skoleanlegg

ringledning

boform

buffersoner

ringvei

opprustning

veiløsning

leilighetsstøy

stoppested

støybilde

åsside

koleanlegg

hovedtrase

gangsykkelvei

ledningssystem

skoletomt

forgrønne

c-verdi

støyforskrift

avfallssystem

banelinje

heisoppgang

heisoppbygg

legevakt

parkeringsplan

inngangsport

friluftsareal

banetrase

punkthus

sykkeltrase

parkeringsfelt

vaskthus

nakthus

støyskjermende

høyblokk

terrassere

skapsområde

oppsamlingsenhet

boligrekke

miljøområde

nærturområde

vedbod

stisystem

leilighetsbebyggelse

boligparkering

sesanlegg

treningsapparat

banetunnel

b-verdi

støyskjermet

vegetasjonsområde

reningsapparat

veiføring

inneområde

kulturlandskapsområde

tregruppe

ettilkobling

ytterfasade

parsellhage

jernbanetrase

innkjøringsvei

veitiltak

grasareal

maskinarbeid

handelssenter

jernbanetunnel

ikke-reflekterende

rasareal

øyblokk

asfalteringsarbeid

nettilkobling

innfartsvei

nysykkelvei

vestfoldbane

ramtre

skogbelte

parklandskap

liside

pressbuss

avkjørselsløsning

tverrslag

leilighetsplan

aktivitetsplass

oppfanging

edelgran

veitilknytning

yttevekst

bomstasjon

maskinarbeider

parkerom

solplass

sykkelveisystem

rivningstomt

vegetasjonsplan

rømningstunnel

jernbanekryssing

r-bygget

bakkekontakt

hovedtun

uteoppholdskrav

inngangshøyde

kulturmiljøområde

banekryssing

sykkelveiløsning

ringledningssystem

pælearbeid

stamhus

velhus

tverrslagstunnel

messeområde

sentralidrettsanlegg

punktbebyggelse

sykkelsluse

bussløyfe

bomløsning

tårnbygning

punkthusbebyggelse

boligparkeringsplass

punktbygg

bomanlegg

treslagssammensetning

uteoppholdsaktivitet

busspassering

silkefuru

utsiktsside

vedlikeholdsadkomst

sykkelveitilknytning

foreningshus

frodeåstunnel

baneparsell

regvegetasjon

velforeningshus

busskorridor

skjøt

naturopplevelsesområde

sløyfe

innglassing

trebjelke

vindu

enebolig

anleggsområde

stolpe

kjetting

krets

tetthet

drenering

inngang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker