Kjellelia Boligutvikling - 110 Selveierleiligheter

Beskrivelse: Kjellelia Boligutvikling i Tønsberg med 110 moderne selveierleiligheter, grønne områder, gode solforhold, parkering og naturskjønn beliggenhet med utsikt mot by og natur. Les mer ↧

110 leiligheter med parkering

Kjellelia Boligutvikling er et større boligprosjekt i Tønsberg kommune som omfatter totalt 110 selveierleiligheter fordelt på flere byggetrinn. Prosjektet består av punkthus og konsentrert småhusbebyggelse i to til tre etasjer tilpasset et skrånende terreng med gode sol- og utsiktsforhold. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 45 til 110 m² BRA, med hovedvekt på 3-roms leiligheter. Parkering blir løst med garasjekjellere og åpne parkeringsplasser med totalt rundt 149 plasser for de 110 boligene. Leilighetene i punkthusene oppfyller universell utforming i henhold til TEK 10.

Grønne områder og infrastruktur

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid mellom Tønsberg kommune, Format Eiendom AS, Ola Roald Arkitektur AS og Civitas AS. Det legges stor vekt på grønne og bilfrie uteområder, inkludert lekeplasser, parsellhager, grillplasser og aktivitetsområder som bindes sammen via torg og stier som fremmer sosial kontakt. Kjellengveien oppgraderes med ny avkjøring, rundkjøring og trygg gang- og sykkelvei for å bedre trafikksikkerheten. Infrastruktur oppgraderes med ny nettstasjon for kraftforsyning, og avfallsløsninger samles i fellesrom i garasjekjellere eller utvendige boder.

12 nye leiligheter i byvillaer

I siste byggetrinn som starter våren 2026, skal det bygges 12 nye leiligheter fordelt i to byvillaer med tre etasjer, hvor hver villa har seks leiligheter mellom 68 og 75 m² BRA. Leilighetene får innglasset balkong og fleksible, moderne løsninger. Byvillaene inngår i et etablert boligområde med felles fasiliteter som parkanlegg, parsellhager, veksthus, vannspeil, treningsapparater, petanquebane og gjesteleilighet. Parkering og sportsboder plasseres i tre frittstående garasjebygg som også har ladestasjoner for elbil.

Bærekraft og naturnær beliggenhet

Bærekraft og trivsel står sentralt i prosjektet med blant annet vekt på reduksjon av bilbruk gjennom gode tur- og sykkelmuligheter. Området ligger naturskjønt med utsikt mot byfjorden, Slottsfjellet, og har tilknytning til kultur- og turstier i Grevens skoger, noe som gir en god balanse mellom bynærhet og natur. Dette legger til rette for et fremtidsrettet og miljøvennlig bomiljø med høyt arealutnyttelse og gode bokvaliteter.

Byggestart våren 2026

Byggestart for det siste byggetrinnet planlegges våren 2026 med forventet ferdigstillelse og overtakelse våren eller sommeren 2027, avhengig av salgstakt. Prosjektets planlagte gjennomføring inkluderer hensiktsmessig støyavskjerming, universell utforming og sikring av godt klima både innendørs og utendørs. Oppgraderinger av infrastrukturen og utbedringer i nærområdet skal sikre god fremkommelighet, trygghet og tilgjengelighet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SPRING/SUMMER 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kjellengveien 18
3125 Tønsberg

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	94 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Holar

Rådgivende ingeniør: Civitas

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

jernbanekryssing

terreng

parkering

enebolig

brann

rekkverk

energi

garasje

avkjørsel

gang

glass

sement

avløp

trapp

+618

forbindelse

d&v-dokumentasjon

infrastruktur

inngang

leder

dekke

overvann

boenhet

tre

varme

utgang

grunnarbeid

oppholdsareal

helle

uteopphold

leilighet

trykk

uteareal

uteoppholdsareal

avfall

sykkel

industri

forsyning

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

rører

renseanlegg

jord

småhus

risiko

bevaring

soverom

geoteknikk

fordeling

landskap

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

vedlikehold

rense

skilt

belastning

dør

boligbygg

bv-senter

renovasjon

vannledning

yttervegg

trafikksikkerhet

trase

fortau

brannvegg

skjerm

vl-system

oppstillingsplass

utomhusplan

blokk

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

boligformål

gård

boligområde

vannlås

overgang

transport

kjeller

terrasse

planløsning

stige

adkomstvei

pumpe

lekeplass

støysone

stasjon

anleggsområde

støttemur

balkong

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

støtte

kl-vegger

elanlegg

kulturminnelov

kabel

grøntareal

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

åpning

profil

utvidelse

opphold

avslutning

redning

jernbane

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

normarin

beplante

kanal

grenseverdi

fortetting

kobling

innkjøring

detektor

rømningsstruktur

friområde

kirke

renne

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

tetting

sårbarhet

p-plass

fylkesveg

fellesareal

sjakt

leserareal

rtb-konsept

naturområde

støynivå

inngangsdør

innmåling

erf-veger

takflate

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

avkjøring

sykkelveg

gassystem

grøntområde

tilkobling

turlandskap

oppsamling

styringssystem

signal

ytterkledning

samferdselsanlegg

beplantning

hovedinngang

rørsystem

innendørs

trafo

inndelingsløsning

kjøreveg

skjerming

trakt

takterrasse

trafikkforhold

sprengning

bjørk

støyforhold

støyskjerm

terskel

terrengtilpasning

korridor

nettstasjon

gjestehus

trapperom

kabelveg

lysforhold

transportplan

transportplass

snuplass

sykkelvei

bebyggelsesplan

brannvakt

boligfelt

stolpe

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

rødliste

terrengform

mellometasje

bruksformål

terrengsnitt

overvanne

turområde

kollektivtrafikk

frekvens

inneklima

glassdør

strømforsyning

lanse

trafikkavvikling

tapping

biltrafikk

tunnel

trafikkstøy

sonekart

blikk

underleikne

parsell

lekeareal

krets

harmoni

timreur

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

murskole

fjernverk

trafikkareal

innregulering

rinningshus

rørforsyning

stamme

uterom

ylkesvei

støykart

urområde

møteplass

teparkering

støyfølsom

hette

refleks

gangareal

parken

gårdsplass

parkeringskjeller

brannvann

gs-løsning

parkeringsløsning

ringskjeller

støykilde

lnf-område

leområde

idrettsanlegg

knutepunkt

parkeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

parkeringskran

sluse

anleggstrase

leggeområde

fundering

rettsanlegg

rullestol

røntgenområde

veigrunn

næringsområde

skolebygg

kjetting

anleggstrafikk

skilting

trafikal

boligblokk

løype

skoleby

støybelegg

malisere

rekreasjonsområde

hetsone

støyberegning

veinett

rehabilitere

rekreasjonsrom

sløyfe

skaul

trebjelke

treslag

avvanne

boligbygging

trafikkbelastning

rundkjøring

leilighetsbygg

veiområde

støysonekart

fritidshus

sthus

konstruksjonsmateriale

banestasjon

skjøtte

taljeplan

målsområde

sprengningsarbeid

skolebygning

sentrumsområde

knute

anleggsti

garasjeanlegg

veitrafikk

anleggsvei

boligtype

næringsbebyggelse

buffersone

ledningstrase

anleggsstasjon

boligprosjekt

støyd

gårdstun

rasanlegg

veisystem

maskinkjøring

skjøtsel

busstopp

støytiltak

riggplan

veksthus

sikringsplan

inngangvei

blokkbebyggelse

trafikkøkning

riksvei

støyutredning

sitteplass

platå

anleggsjord

støydemp

ringsløsning

transportsystem

trafikksikring

vernestav

terrengformasjon

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sluttbehandling

ledningstrasé

innfatning

veibane

sikkerhetsrisiko

portsystem

pælehus

avgang

pumpehus

lprofil

gavlvegg

spartier

underkjøring

nærlekeplass

arrondering

alu-profil

utebod

støybelastning

sanere

støyfaglig

gjennomkjøring

everket

normalprofil

hovedtrafo

sykkeltrasé

glasparti

kartskisse

utbehandling

støyretningslinje

linde

fasademateriale

grill

skapsrom

gårdstue

støydempe

leggsvei

malprofil

depotrom

demper

landskapsrom

kjeringsløsning

reflekterende

innglassing

avfallsløp

trebod

avfallsløsning

insekt

kjernerom

gatetun

veibredde

bindeis

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

lydempende

støydempende

tøydempende

asfaltmateriale

brenngassapparat

elhus

innomkjøring

landskapsform

utgangsdør

drivhus

fallsløsning

innglasning

brent

slettelandskap

rullestolbruker

vedgrep

grube

isystem

busskur

sikringsapparat

breddeutvidelse

beboområde

geoforhold

skjermende

laminatmateriale

vedform

renovasjonsforskrift

interkom

aktivitetsområde

byggesone

kollektivdekk

kryssløp

bilfri

boligutvikling

veitrafikkstøy

dagslysfôr

dagslysforhold

gassapparat

rullestolbru

intak

ringsplanarbeid

lesrom

fellesrom

kryssløsning

fasadetiltak

skogområde

jernbanevei

gjesteparkeringsplass

bakvegg

anleggsgjerde

strømkabel

utemiljø

solin

inspire

garasjekjeller

eneboligbebyggelse

utbyggingsareal

bilplass

glassing

banespor

ganglinje

jernbanespor

jernbaneverk

eiketre

avkjørselsforhold

enboligbebyggelse

elforhold

røykabel

taljeplanlegging

jernbanestasjon

innfart

skolegård

nærføring

landskapsområde

boligpark

lysløype

kapsområde

skapsform

hovedsone

hovedsoverom

veistandard

skjøtselsplan

jernbanelinje

grillplass

bykjern

bykjerne

portstolpe

kjørselsforhold

bygningstypologi

skoleanlegg

ringledning

buffersoner

boform

ringvei

opprustning

veiløsning

leilighetsstøy

stoppested

støybilde

åsside

koleanlegg

hovedtrase

ledningssystem

gang-sykkelvei

skoletomt

forgrønne

støyforskrift

c-verdi

avfallssystem

banelinje

heisoppgang

legevakt

heisoppbygg

parkeringsplan

inngangsport

friluftsareal

banetrase

punkthus

sykkeltrase

parkeringsfelt

vaskthus

nakthus

støyskjermende

terrassere

høyblokk

oppsamlingsenhet

skapsområde

miljøområde

boligrekke

vedbod

nærturområde

sesanlegg

stisystem

leilighetsbebyggelse

treningsapparat

boligparkering

b-verdi

banetunnel

vegetasjonsområde

reningsapparat

støyskjermet

veiføring

ettilkobling

inneområde

tregruppe

kulturlandskapsområde

ytterfasade

parsellhage

jernbanetrase

grasareal

innkjøringsvei

veitiltak

maskinarbeid

rasareal

jernbanetunnel

handelssenter

ikke-reflekterende

øyblokk

asfalteringsarbeid

nettilkobling

innfartsvei

nysykkelvei

vestfoldbane

ramtre

liside

parklandskap

skogbelte

avkjørselsløsning

tverrslag

pressbuss

leilighetsplan

aktivitetsplass

oppfanging

veitilknytning

edelgran

yttevekst

bomstasjon

maskinarbeider

parkrom

solplass

hovedgård

sykkelveisystem

rivningstomt

rømningstunnel

vegetasjonsplan

r-bygget

hovedtun

bakkekontakt

uteoppholdskrav

inngangshøyde

banekryssing

kulturmiljøområde

ringledningssystem

sykkelveiløsning

pælearbeid

tverrslagstunnel

stamhus

sentralidrettsanlegg

velhus

messeområde

punktbebyggelse

sykkelsluse

bomløsning

bussløyfe

tårnbygning

punkthusbebyggelse

punktbygg

boligparkeringsplass

bomanlegg

uteoppholdsaktivitet

treslagssammensetning

busspassering

silkefuru

utsiktsside

vedlikeholdsadkomst

sykkelveitilknytning

foreningshus

frodeåstunnel

baneparsell

regvegetasjon

velforeningshus

busskorridor

naturopplevelsesområde

fasade

vindu

lakkere

parkeringsplass

drenering

brannsikker

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker