Kjellelia Boligutvikling - 110 Selveierleiligheter

Beskrivelse: Kjellelia Boligutvikling i Tønsberg med 110 moderne selveierleiligheter, grønne områder, gode solforhold, parkering og naturskjønn beliggenhet med utsikt mot by og natur. Les mer ↧

110 leiligheter med parkering

Kjellelia Boligutvikling er et større boligprosjekt i Tønsberg kommune som omfatter totalt 110 selveierleiligheter fordelt på flere byggetrinn. Prosjektet består av punkthus og konsentrert småhusbebyggelse i to til tre etasjer tilpasset et skrånende terreng med gode sol- og utsiktsforhold. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 45 til 110 m² BRA, med hovedvekt på 3-roms leiligheter. Parkering blir løst med garasjekjellere og åpne parkeringsplasser med totalt rundt 149 plasser for de 110 boligene. Leilighetene i punkthusene oppfyller universell utforming i henhold til TEK 10.

Grønne områder og infrastruktur

Prosjektet er utarbeidet i samarbeid mellom Tønsberg kommune, Format Eiendom AS, Ola Roald Arkitektur AS og Civitas AS. Det legges stor vekt på grønne og bilfrie uteområder, inkludert lekeplasser, parsellhager, grillplasser og aktivitetsområder som bindes sammen via torg og stier som fremmer sosial kontakt. Kjellengveien oppgraderes med ny avkjøring, rundkjøring og trygg gang- og sykkelvei for å bedre trafikksikkerheten. Infrastruktur oppgraderes med ny nettstasjon for kraftforsyning, og avfallsløsninger samles i fellesrom i garasjekjellere eller utvendige boder.

12 nye leiligheter i byvillaer

I siste byggetrinn som starter våren 2026, skal det bygges 12 nye leiligheter fordelt i to byvillaer med tre etasjer, hvor hver villa har seks leiligheter mellom 68 og 75 m² BRA. Leilighetene får innglasset balkong og fleksible, moderne løsninger. Byvillaene inngår i et etablert boligområde med felles fasiliteter som parkanlegg, parsellhager, veksthus, vannspeil, treningsapparater, petanquebane og gjesteleilighet. Parkering og sportsboder plasseres i tre frittstående garasjebygg som også har ladestasjoner for elbil.

Bærekraft og naturnær beliggenhet

Bærekraft og trivsel står sentralt i prosjektet med blant annet vekt på reduksjon av bilbruk gjennom gode tur- og sykkelmuligheter. Området ligger naturskjønt med utsikt mot byfjorden, Slottsfjellet, og har tilknytning til kultur- og turstier i Grevens skoger, noe som gir en god balanse mellom bynærhet og natur. Dette legger til rette for et fremtidsrettet og miljøvennlig bomiljø med høyt arealutnyttelse og gode bokvaliteter.

Byggestart våren 2026

Byggestart for det siste byggetrinnet planlegges våren 2026 med forventet ferdigstillelse og overtakelse våren eller sommeren 2027, avhengig av salgstakt. Prosjektets planlagte gjennomføring inkluderer hensiktsmessig støyavskjerming, universell utforming og sikring av godt klima både innendørs og utendørs. Oppgraderinger av infrastrukturen og utbedringer i nærområdet skal sikre god fremkommelighet, trygghet og tilgjengelighet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SPRING/SUMMER 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kjellengveien 18
3125 Tønsberg

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	94 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Holar

Rådgivende ingeniør: Civitas

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

opprustning

terreng

parkering

brann

energi

garasje

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

+660

sikkerhet

boenhet

overvann

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

gang

drift

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

hd-dekker

skole

lagringsplass

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

geoteknikk

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

landskap

risiko

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

vedlikehold

belastning

tre

brannvegg

jord

skilt

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

bv-senter

dør

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

kjeller

blokk

planløsning

adkomstvei

terrasse

pumpe

skjerm

støysone

anleggsområde

støttemur

stige

spillvann

fjernvarme

transport

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

kl-vegger

underetasje

støtte

inngangspart

grønnstruktur

kabel

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

utvidelse

avslutning

jernbane

profil

gangvei

solforhold

småhusbebyggelse

åpning

fordrøyning

kanal

grenseverdi

fortetting

innkjøring

detektor

kobling

rømningsstruktur

friområde

kirke

renne

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

p-plass

gård

fylkesveg

fellesareal

sjakt

leserareal

naturområde

støynivå

inngangsdør

tetting

takflate

rosanalyse

naturverdi

erf-veger

rense

sykkelveg

innmåling

rtb-konsept

lekeplass-plassering

gassystem

grøntområde

turlandskap

oppsamling

styringssystem

tilkobling

signal

ytterkledning

samferdselsanlegg

beplantning

hovedinngang

rørsystem

innendørs

trafo

plantning

inndelingsløsning

vestside

renseverdi

etssikret

rivning

avkjøring

vl-system

selvstøt

takterrasse

trafikkforhold

trafikksikkerheten

sprengning

akterrasse

innvending

ventusutredning

skjerming

bjørk

støyforhold

støyskje

terskel

bygningskropp

terrengtilpasning

grøntomt

nettstasjon

korridor

gjestehus

nøglesystem

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

ellinje

trapperom

plangrense

rapperom

kabelveg

opphold

lysforhold

transportplan

transportplass

snuplass

stasjonen

klister

gangsdør

sykkelvei

trakt

kryssing

bebyggelsesplan

eksponering

pe-stykke

brannvakt

boligfelt

stolpe

ringsanlegg

utbyggingsområde

fellesområde

redning

reguleringsplankart

rødliste

landing

terrengform

taljering

mellometasje

bruksformål

kelvei

terrengsnitt

overvanne

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

inneklima

glassdør

strømforsyning

lanse

tapping

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

tunnel

sonekart

normarin

blikk

lakkere

parsell

lekeareal

krets

harmoni

transportplanlegging

portplanlegging

timreur

trebeslag

murskole

fjernverk

trafikkareal

innregulering

rinningshus

rørforsyning

stamme

ylkesvei

uterom

støykart

urområde

møteplass

teparkering

støyfølsom

hette

refleks

gangareal

parken

gårdsplass

parkeringskjeller

brannvann

gs-løsning

ringskjeller

parkeringsløsning

støykilde

lnf-område

leområde

knutepunkt

idrettsanlegg

gjesteparkering

parkeringsanlegg

parkeringskrav

parkeringskran

sluse

anleggstrase

leggeområde

fundering

rettsanlegg

rullestol

røntgenområde

veigrunn

næringsområde

kjetting

anleggstrafikk

skilting

trafikal

boligblokk

skoleby

løype

støybelegg

malisere

rekreasjonsområde

hetsone

støyberegning

veinett

rekreasjonsrom

rehabilitere

sløyfe

skaul

trebjelke

treslag

boligbygging

trafikkbelastning

rundkjøring

leilighetsbygg

veiområde

støysonekart

underleikne

fritidshus

sthus

banestasjon

konstruksjonsmateriale

skjøtte

taljeplan

målsområde

skolebygning

sprengningsarbeid

sentrumsområde

knute

anleggsti

garasjeanlegg

veitrafikk

anleggsvei

boligtype

næringsbebyggelse

ledningstrase

buffersone

anleggsstasjon

boligprosjekt

støyd

rasanlegg

gårdstun

veisystem

maskinkjøring

skjøtsel

busstopp

støytiltak

riggplan

veksthus

sikringsplan

blokkbebyggelse

inngangvei

trafikkøkning

riksvei

sitteplass

platå

anleggsjord

støydemp

ringsløsning

transportsystem

trafikksikring

vernestav

terrengformasjon

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sluttbehandling

ledningstrasé

innfatning

veibane

sikkerhetsrisiko

portsystem

pælehus

avgang

pumpehus

lprofil

gavlvegg

spartier

underkjøring

arrondering

alu-profil

utebod

støybelastning

sanere

støyfaglig

gjennomkjøring

everket

normalprofil

hovedtrafo

sykkeltrasé

glasparti

kartskisse

utbehandling

støyretningslinje

linde

fasademateriale

grill

skapsrom

gårdstue

støydempe

leggsvei

depotrom

malprofil

demper

kjeringsløsning

reflekterende

innglassing

trebod

avfallsløp

insekt

avfallsløsning

kjernerom

gatetun

veibredde

kollektivknutepunkt

bindeis

trafikksikre

kollektivknute

lydempende

støydempende

tøydempende

asfaltmateriale

brenngassapparat

elhus

innomkjøring

landskapsform

drivhus

fallsløsning

innglasning

brent

slettelandskap

rullestolbruker

vedgrep

grube

isystem

busskur

sikringsapparat

breddeutvidelse

beboområde

geoforhold

skjermende

laminatmateriale

vedform

renovasjonsforskrift

interkom

byggesone

kollektivdekk

aktivitetsområde

kryssløp

bilfri

boligutvikling

veitrafikkstøy

frukttre

dagslysfôr

dagslysforhold

gassapparat

rullestolbru

ringsplanarbeid

lesrom

fellesrom

kryssløsning

fasadetiltak

skogområde

gjesteparkeringsplass

jernbanevei

bakvegg

anleggsgjerde

strømkabel

utemiljø

solin

inspire

garasjekjeller

eneboligbebyggelse

utbyggingsareal

bilplass

glassing

banespor

ganglinje

jernbanespor

jernbaneverk

intak

eiketre

enboligbebyggelse

avkjørselsforhold

elforhold

røykabel

taljeplanlegging

jernbanestasjon

innfart

landskapsområde

nærføring

skolegård

boligpark

lysløype

kapsområde

skapsform

hovedsone

hovedsoverom

veistandard

skjøtselsplan

jernbanelinje

grillplass

bykjern

bykjerne

portstolpe

kjørselsforhold

bygningstypologi

ringledning

skoleanlegg

buffersoner

boform

ringvei

veiløsning

leilighetsstøy

stoppested

støybilde

åsside

koleanlegg

ledningssystem

hovedtrase

gang-sykkelvei

skoletomt

støyforskrift

forgrønne

c-verdi

avfallssystem

banelinje

heisoppgang

legevakt

heisoppbygg

parkeringsplan

inngangsport

friluftsareal

banetrase

punkthus

sykkeltrase

parkeringsfelt

vaskthus

nakthus

støyskjermende

høyblokk

terrassere

oppsamlingsenhet

skapsområde

miljøområde

vedbod

nærturområde

sesanlegg

stisystem

leilighetsbebyggelse

treningsapparat

boligparkering

b-verdi

banetunnel

vegetasjonsområde

støyskjermet

reningsapparat

veiføring

inneområde

ettilkobling

tregruppe

kulturlandskapsområde

ytterfasade

parsellhage

grasareal

innkjøringsvei

veitiltak

maskinarbeid

rasareal

jernbanetunnel

handelssenter

ikke-reflekterende

øyblokk

asfalteringsarbeid

nettilkobling

innfartsvei

nysykkelvei

vestfoldbane

ramtre

skogbelte

parklandskap

liside

avkjørselsløsning

tverrslag

pressbuss

leilighetsplan

aktivitetsplass

oppfanging

edelgran

veitilknytning

yttevekst

maskinarbeider

bomstasjon

solplass

sykkelveisystem

hovedgård

rivningstomt

vegetasjonsplan

rømningstunnel

jernbanekryssing

r-bygget

hovedtun

bakkekontakt

uteoppholdskrav

inngangshøyde

banekryssing

kulturmiljøområde

ringledningssystem

sykkelveiløsning

pælearbeid

tverrslagstunnel

stamhus

sentralidrettsanlegg

velhus

messeområde

punktbebyggelse

sykkelsluse

bomløsning

bussløyfe

tårnbygning

punkthusbebyggelse

punktbygg

boligparkeringsplass

bomanlegg

uteoppholdsaktivitet

treslagssammensetning

busspassering

silkefuru

utsiktsside

vedlikeholdsadkomst

sykkelveitilknytning

foreningshus

frodeåstunnel

baneparsell

regvegetasjon

velforeningshus

busskorridor

naturopplevelsesområde

utgangsdør

avvanne

rekkverk

overvannsledning

balkong

vannledning

uteareal

støyskjerm

beplante

jernbanetrase

fortau

skolebygg

fylkesvei

støyutredning

parkrom

lekeplass

parkeringsplass

kjøreveg

nærlekeplass

grøntareal

enebolig

landskapsrom

glass

ungdomsskole

boligrekke

drenering

fasade

vindu

uteoppholdsareal

gjerde

trase

avkjørsel

gangveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker