Kjeller til oppholdsrom og hybel, Bredes vei 3

Beskrivelse: Ombygging av nedgravd kjeller til oppholdsrom med hybeldel i Bredes vei 3, 1088 OSLO. Inkluderer justering av vindushøyde, nye bærende dragere og trappnedgang. Les mer ↧

Innredning av kjeller med lysgraver

Prosjektet omfatter oppgradering og ombygging av eksisterende kjellerareal i boligen på Bredes vei 3, 1088 Oslo. Kjelleren, som i dag delvis er nedgravd og benyttes som bod, skal innredes til fullverdige oppholdsrom inkludert en liten hybeldel som vil ha inngang under det eksisterende inngangspartiet på østsiden av bygningen. Det planlegges også oppgradering av vinduene i kjelleren til en høyde på 1 meter, i tillegg til etablering av lysgraver på 0,7 meters dybde utenfor vinduene for å sikre bedre lysforhold i kjelleretasje.

Strukturelle endringer og ny trapp

Byggeteknisk innebærer prosjektet strukturelle endringer hvor det legges inn nye bærende dragere for å sikre tilstrekkelig bæreevne og stabilitet. Innvendig vil vegger bli flyttet eller revet for å optimalisere planløsningen, og det skal etableres et nytt bad samt flyttes et eksisterende bad. En ny trapp vil bli bygget for å gi direkte adkomst til kjellerhybelen, noe som bedrer funksjonaliteten til hele boenheten.

Ansvarlig søker og graving uten konflikter

Zenith Bygg Consult AS er ansvarlig søker for prosjektet, mens Hill May Elvebakken er tiltakshaver. Prosjektet krever graving for lysgraver og trappenedgang, men tiltakene blir utført uten å komme i konflikt med eksisterende vei-, vann- og avløpssystemer. Dette reduserer risikoen for uforutsette problemer i forbindelse med infrastruktur under bakkenivå.

Økt verdi og bedre bomiljø

Oppgraderingen av kjellerarealet vil ha mange fordeler for både boenheten og nærområdet. Ved å gjøre hybelen til en integrert del av boligen, økes både bruksmulighetene og eiendommens verdi. I tillegg bidrar økt lysinnslipp gjennom tilpasninger i vinduene og lysgravene til bedre bomiljø og økt trivsel for beboerne.

Bærekraft gjennom gjenbruk av bygg

Miljømessig er det ingen spesifikke risikofaktorer eller tiltak nevnt i prosjektmaterialet. Prosjektet fokuserer på å forbedre eksisterende areal uten behov for omfattende nybygging, noe som kan gi en mer bærekraftig tilnærming ved gjenbruk av eksisterende bygningsmasse.

Planlagt bygging med godkjente tillatelser

Prosjektets tidsplan og eventuelle tillatelser er ikke detaljert beskrevet, men det er forventet at nødvendige godkjenninger er ivaretatt gjennom ansvarlig søker. Grunnarbeid og bygging vil foregå i henhold til godkjente planer for å sikre kvalitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bredes vei 3
1088 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hybeldel	1 stk
Inngangsdør	1 stk
Nye bad	1 stk
Bad som flyttes	1 stk
Trapp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Bredes vei 3 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Oppdateringer

29. Nov 2022

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Geir Lindbekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK
Jaspreet Singh Samra lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EFFEKTIV VEDLIKEHOLD P.R. LARSSON
Wenche Seim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ZENITH BYGG CONSULT
Rehan Siddiqi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ZENITH BYGG CONSULT
ZENITH BYGG CONSULT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kjeller til oppholdsrom og hybel, Bredes vei 3