Kjeller til oppholdsrom og hybel, Bredes vei 3

Beskrivelse: Ombygging av nedgravd kjeller til oppholdsrom med hybeldel i Bredes vei 3, 1088 OSLO. Inkluderer justering av vindushøyde, nye bærende dragere og trappnedgang. Les mer ↧

Innredning av kjeller med lysgraver

Prosjektet omfatter oppgradering og ombygging av eksisterende kjellerareal i boligen på Bredes vei 3, 1088 Oslo. Kjelleren, som i dag delvis er nedgravd og benyttes som bod, skal innredes til fullverdige oppholdsrom inkludert en liten hybeldel som vil ha inngang under det eksisterende inngangspartiet på østsiden av bygningen. Det planlegges også oppgradering av vinduene i kjelleren til en høyde på 1 meter, i tillegg til etablering av lysgraver på 0,7 meters dybde utenfor vinduene for å sikre bedre lysforhold i kjelleretasje.

Strukturelle endringer og ny trapp

Byggeteknisk innebærer prosjektet strukturelle endringer hvor det legges inn nye bærende dragere for å sikre tilstrekkelig bæreevne og stabilitet. Innvendig vil vegger bli flyttet eller revet for å optimalisere planløsningen, og det skal etableres et nytt bad samt flyttes et eksisterende bad. En ny trapp vil bli bygget for å gi direkte adkomst til kjellerhybelen, noe som bedrer funksjonaliteten til hele boenheten.

Ansvarlig søker og graving uten konflikter

Zenith Bygg Consult AS er ansvarlig søker for prosjektet, mens Hill May Elvebakken er tiltakshaver. Prosjektet krever graving for lysgraver og trappenedgang, men tiltakene blir utført uten å komme i konflikt med eksisterende vei-, vann- og avløpssystemer. Dette reduserer risikoen for uforutsette problemer i forbindelse med infrastruktur under bakkenivå.

Økt verdi og bedre bomiljø

Oppgraderingen av kjellerarealet vil ha mange fordeler for både boenheten og nærområdet. Ved å gjøre hybelen til en integrert del av boligen, økes både bruksmulighetene og eiendommens verdi. I tillegg bidrar økt lysinnslipp gjennom tilpasninger i vinduene og lysgravene til bedre bomiljø og økt trivsel for beboerne.

Bærekraft gjennom gjenbruk av bygg

Miljømessig er det ingen spesifikke risikofaktorer eller tiltak nevnt i prosjektmaterialet. Prosjektet fokuserer på å forbedre eksisterende areal uten behov for omfattende nybygging, noe som kan gi en mer bærekraftig tilnærming ved gjenbruk av eksisterende bygningsmasse.

Planlagt bygging med godkjente tillatelser

Prosjektets tidsplan og eventuelle tillatelser er ikke detaljert beskrevet, men det er forventet at nødvendige godkjenninger er ivaretatt gjennom ansvarlig søker. Grunnarbeid og bygging vil foregå i henhold til godkjente planer for å sikre kvalitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bredes vei 3
1088 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

102/244

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

badstue

bod

boenhet

bolig

boligenhet

bygd

byggegrunn

bygningsteknisk

bæresystem

bæring

+60

dagslys

drager

dør

enebolig

fasade

fasade-endring

fasadeendring

fasadetegning

gitter

grunn

gulv

inngang

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjellerdør

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerplan

kjellertrapp

kjellervindu

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lysgrav

løyfteinnretning

murerarbeid

murerarbeider

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

postkasse

påbygg

rekkverk

rist

romløsning

rømningsvindu

rørlegger

rørleggerarbeid

sikringstiltak

småhus

småhusområde

stue

takhøyde

terreng

tomt

trapp

tre

tømrer

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bredes vei 3 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

2. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

12. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

10. Jan 2023

Supplering av søknad

19. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Jan 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Feb 2023

Supplering av søknad

17. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

23. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

9. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2023

Supplering av søknad

13. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2023

Supplering av søknad

31. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2023

Supplering av søknad

13. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

29. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/17506 - Bredes vei 3 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/93323

29. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/17506 - Bredes vei 3 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/93323

Oppdateringer

29. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Geir Lindbekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK
Jaspreet Singh Samra lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EFFEKTIV VEDLIKEHOLD P.R. LARSSON
Wenche Seim lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ZENITH BYGG CONSULT
Rehan Siddiqi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ZENITH BYGG CONSULT
ZENITH BYGG CONSULT lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.