Kjeller til utleiehybel - Fogdeveien 50A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og oppdeling av enebolig med innredning av kjeller til utleiehybel, inkludert våtrom, lysgraver og fasadeendringer med støyskjerm. Les mer ↧

Bruksendring med nye våtrom

Prosjektet 'Kjeller til utleiehybel - Fogdeveien 50A' innebærer en bruksendring av en eksisterende enebolig for å opprette en ny utleiehybel i kjelleretasjen. Dette inkluderer oppdeling av en tilleggsdel til hoveddelen, samt innredning av et nytt våtrom. Gjennomføringen krever både innvendige og utvendige endringer, som etablering av lysgraver og fasadeendringer, inkludert en gjennomsiktig støyskjerm for å redusere veistøy mot boligen.

Ny dagslys- og rømningsløsning

Hovedtekniske arbeidene består i hulltaking i bærende vegger for å etablere nye vinduer som tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsvei. Adkomsten til hybelen endres ikke, men lysgravene sikrer nok dagslys og luft til at kjellerrommet kan benyttes til varig opphold, noe som gjør utleie lovlig og forsvarlig. Etter endringene vil bygningen bestå av tre utleiehybler i tillegg til hovedleiligheten/eneboligen, i tråd med tidligere kommunale vedtak fra 2008.

Bedre lys og redusert støy

Fasadeendringene med etablering av lysgraver og støyskjerm mot veien forbedrer bokvaliteten betydelig for kjellerhybelen ved å redusere støy og øke naturlig lysinnslipp. Prosjektet legger vekt på bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse uten behov for nye bygningsvolumer, noe som bidrar positivt til både bomiljø og nærmiljø.

Sikker hulltaking i bærende vegger

En viktig del av prosjektet er å sikre at de tekniske og bygningsmessige tiltakene utføres med tanke på å oppfylle krav til sikkerhet, blant annet ved korrekt utført hulltaking i bærende konstruksjoner og tilfredsstillende rømningsmuligheter i nye vindusåpninger. Eventuelle risikoer forbundet med skade på bærende konstruksjoner håndteres gjennom nøye planlegging og gjennomføring.

Planlagt etter kommunale tillatelser

Prosjektet følger gjeldende regulerings- og byggesaksvedtak, og planleggingen er i tråd med kommunale tillatelser gitt i 2008. Tiltaket gjennomføres innenfor regulert tidsplan, og det legges opp til at alle nødvendige godkjennelser og kontroller gjennomføres før byggearbeidene starter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Horten

Fogdeveien 46
3184 Borre

Matrikler (gnr/bnr)

13/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	1 stk
Hybel	3 stk
Kjelleretasje med hybel	1 stk
Etasjer med hybler	2 etasjer (2. etasje + anneks)
Støyskjerm	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KMS Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+27

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker