Tilbygg med kjellerstue, bad og balkong, Conrad Holmboes veg 59B

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på enebolig med hybel på nordøst-side som inkluderer kjellerstue, bad, kontor, soverom og balkong. BYA på 29% innenfor tillatt grense. Les mer ↧

Tilbygg med kjeller og balkong

Prosjektet omfatter et tilbygg til en enebolig på Conrad Holmboes veg 59B, som inkluderer en kjellerstue med bad, kontor og soverom i hovedplan, samt en balkong på tilbyggets østside. Tilbygget er plassert på bygningens nordøst-side og er designet for å tilpasses både den eksisterende boligen og områdets øvrige bebyggelse, med fokus på estetikk og funksjonalitet.

Tomt og areal under grensen

Tomten som prosjektet gjennomføres på er på 875 kvadratmeter, og tilbygget vil øke det bebygde arealet (BYA) til 29 %, noe som er under den tillatte grensen på 30 % i reguleringsplanen. Dette sikrer at tiltaket er i tråd med gjeldende areal- og bygningsregler. Tilbyggets plassering ivaretar også avstandskrav, med 3,75 meter fra eiendomsgrense til naboeiendommen, samt en avstand på 24 meter til nabobygningen, noe som er dokumentert gjennom en signert avstandserklæring fra hjemmelshaver.

Risikovurdering og nabovarsel

Ved gjennomføringen av prosjektet vurderes det viktige risikomomenter knyttet til byggets plassering nær eiendomsgrense, som er ivaretatt gjennom godkjennelser og nabovarsel. Sikring av god dialog med naboer og nødvendig dokumentasjon bidrar til å minimere konflikter i byggefasen. Prosjektet har også fokus på tilpasning til eksisterende bygningsmasse for å sikre både estetisk og funksjonell helhet.

Plan- og kvalitetskontroll sikret

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om miljøfokus eller prosjektets tidsplan i de tilgjengelige tekstene, sikrer prosjektets overholdelse av reguleringsplanens arealkrav og estetiske hensyn en bærekraftig og god løsning for lokalmiljøet. Det er viktig for den som skal bygge å følge opp alle godkjenningsprosesser og sørge for kvalitetskontroll under byggearbeidet for å sikre at tilbygget realiseres i samsvar med planene.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Conrad Holmboes veg 59B
9011 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/3153

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	37 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TotalRenovering

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+135

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

avløpsledning

elveavsetning

helle

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

betong

gård

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

avfall

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

innretning

utvendig

parkeringsplass

strømførende

luft

boligformål

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

situasjonskart

forurensning

kjøkken

tomteareal

leilighet

sanitær

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

fordeling

soverom

småhus

nabogrense

boligbygg

arkitekton

brannvegg

rensing

brannsikker

rådhus

beskytte

grusarbeid

vinkel

våtrom

sluttrapp

brannsikring

balkong

tetthet

saltak

brannvei

anleggsarbeid

topografi

utbedring

takfot

fortetting

forurensing

stue

stillas

tømmer

fester

takform

friluftsområde

fukt

sokkel

kjelleretasje

naturfare

arbeidsbygg

veranda

lufttett

brannvern

forebyggende

mellometasje

terminal

t-sikring

betongarbeid

terrengarbeid

hybel

isolasjonsmateriale

tomtestørrelse

agraf

tømmerarbeid

fuktsikring

grunnjobb

fuktsikre

sidemannskontroll

mannskontroll

vs-rør

beboelse

rengjøringsarbeid

sokkeletasje

kjellerstue

renovering

uttrekk

sanitærarbeider

sanitærarbeid

tømringsarbeid

interiørarbeid

sokkelleilighet

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

sokkelleie

tømmermann

brannvernhensyn

sitka

beboelsesrom

k-type

fortettingsområde

tærarbeid

taktype

uttrekkbar

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/3153/0/0 Conrad Holmboes veg 59B, oppføring av tilbygg

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

2. Aug 2023

Supplering av søknad

3. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

4. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Sep 2024

Gjennomføringsplan

6. Nov 2024

Supplering av søknad

29. Des 2025

Søknad om ferdigattest

22. Jan 2026

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune