Tilbygg med kjellerstue, bad og balkong, Conrad Holmboes veg 59B

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på enebolig med hybel på nordøst-side som inkluderer kjellerstue, bad, kontor, soverom og balkong. BYA på 29% innenfor tillatt grense. Les mer ↧

Tilbygg med kjeller og balkong

Prosjektet omfatter et tilbygg til en enebolig på Conrad Holmboes veg 59B, som inkluderer en kjellerstue med bad, kontor og soverom i hovedplan, samt en balkong på tilbyggets østside. Tilbygget er plassert på bygningens nordøst-side og er designet for å tilpasses både den eksisterende boligen og områdets øvrige bebyggelse, med fokus på estetikk og funksjonalitet.

Tomt og areal under grensen

Tomten som prosjektet gjennomføres på er på 875 kvadratmeter, og tilbygget vil øke det bebygde arealet (BYA) til 29 %, noe som er under den tillatte grensen på 30 % i reguleringsplanen. Dette sikrer at tiltaket er i tråd med gjeldende areal- og bygningsregler. Tilbyggets plassering ivaretar også avstandskrav, med 3,75 meter fra eiendomsgrense til naboeiendommen, samt en avstand på 24 meter til nabobygningen, noe som er dokumentert gjennom en signert avstandserklæring fra hjemmelshaver.

Risikovurdering og nabovarsel

Ved gjennomføringen av prosjektet vurderes det viktige risikomomenter knyttet til byggets plassering nær eiendomsgrense, som er ivaretatt gjennom godkjennelser og nabovarsel. Sikring av god dialog med naboer og nødvendig dokumentasjon bidrar til å minimere konflikter i byggefasen. Prosjektet har også fokus på tilpasning til eksisterende bygningsmasse for å sikre både estetisk og funksjonell helhet.

Plan- og kvalitetskontroll sikret

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om miljøfokus eller prosjektets tidsplan i de tilgjengelige tekstene, sikrer prosjektets overholdelse av reguleringsplanens arealkrav og estetiske hensyn en bærekraftig og god løsning for lokalmiljøet. Det er viktig for den som skal bygge å følge opp alle godkjenningsprosesser og sørge for kvalitetskontroll under byggearbeidet for å sikre at tilbygget realiseres i samsvar med planene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Conrad Holmboes veg 59B
9011 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/3153

Verdi og størrelse

37 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TotalRenovering

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

beboelsesrom

betong

betongarbeid

bod

bolig

brannsikkerhet

byggegrunn

byggeplass

+42

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsnummer

enebolig

fasade

fuktsikring

grunn

hems

kjellerstue

kjøkken

kvikkleire

luft-tetthet

lufttetthet

løyfteinnretning

mur

oppføring

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

sanitærarbeid

småhus

sokkel

sokkeletasje

sokkelleilighet

soverom

stein

stige

stue

tak

terreng

terrengarbeid

tilbygg

totalrenovering

tre

tømmerarbeid

vann

veg

veranda

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/3153/0/0 Conrad Holmboes veg 59B, oppføring av tilbygg

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

2. Aug 2023

Supplering av søknad

3. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

4. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Sep 2024

Gjennomføringsplan

6. Nov 2024

Supplering av søknad

29. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jan 2026: Byggesak hos Tromsø kommune