Felles kjøreveg Tubukta - Hafsund med bolig- og hytteadkomst

Beskrivelse: Detaljregulering for felles kjøreveg til bolig og tre hytter i Tubukta, Hafsund. Planen inkluderer vei, eksisterende bebyggelse og parkeringsplasser. Les mer ↧

Privat vei for flere eiendommer

Planen omfatter opparbeidelse av en felles privat kjøreveg for eiendommene 85/25, 85/3, 85/368, 85/121 og 85/119 i Tubukta-Hafsund. Formålet er å sikre adkomst til en eksisterende bolig og tre hytter gjennom en vei som tilpasses terrenget for å minimalisere visuell påvirkning. Den nye veien, som knyttes til eksisterende vei ved sjøen, vil erstatte en tidligere regulert adkomst og er regulert med 5 meters bredde inkludert veibane, skulder og grøfter. I tilknytning til veien etableres parkeringsplasser for hytteeierne.

Eksisterende bygg. Begrenset utvidelse

Det eksisterer allerede bolighus på eiendom 85/25 og hytter på 85/368, 85/121 og 85/119, alle omtrent 100 kvm i størrelse. Planen tillater ikke nybygg av boliger eller hytter, kun utvidelse inntil 100 kvm for fritidsboliger og innen byggegrenser for boligene. Ny garasje inntil 50 kvm tillates kun på eiendommen 85/25. Arealet mellom eiendommene og veien er regulert for å sikre grensene mellom tomtene og fri atkomst.

Veirett tvist og traseendringer

Prosjektet møter utfordringer knyttet til veirett, da veien planlegges over eiendom 85/3 hvor grunneier har uttrykt motstand. Det er derfor igangsatt jordskiftesak for å sikre nødvendig rett for vei. Under behandling er det gjort justeringer av veitraseen etter merknader fra berørte grunneiere for å redusere eksponering mot sjøen og minimere behovet for tiltak på eksisterende annekser. Alle endringer er gjennomgått og akseptert av partene.

Reguleringsplan utarbeidet og godkjennes

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS på oppdrag fra Siri Lill Ryeng og Oddgeir Ryeng som eiere av 85/25. Hensikten med reguleringsplanen er å formelt sikre veiadkomst gjennom omregulering, med vedtak fra teknisk utvalg samt gjennomført samsnakk med kommunen. Planen inkluderer plankart, bestemmelser, ROS-analyse og veiplan/tegningsmateriale. Det er ventet at godkjenning av planen vil sikre grunnlaget for ferdig opparbeidet vei og tilhørende anlegg.

Miljøtilpasning og landskapsbeskyttelse

Miljømessig er det lagt vekt på tilpasning av veien til terrenget for å redusere visuell påvirkning i landskapet, spesielt ved at traseen er lagt inn mot kollen og justert for å redusere eksponering mot sjøen. Det tillates heller ikke nye inngrep på regulerte naturområder i tilknytning til hyttetomtene. Denne balansen er ment å ivareta både eiendomsrettigheter og naturområdenes karakter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Infrastruktur
Underkategori	Gang- og sykkelvei

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Hafsundsvingen 23
3967 Stathelle

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-25 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra lengde vei, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Lengde vei

50 meter

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

bolig

parkering

forbindelse

sikkerhet

avløpsanlegg

+116

ali-ramme

trafikk

elveavsetning

helle

drag

lestokk

leire

virke

arealdel

kvikkleire

jord

energi

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

sement

synluge

infrastruktur

boligformål

va-forslag

belastning

adegjerde

forurensning

vegetasjon

grunnforhold

skjerm

utvidelse

begrensning

vegvesen

planområde

lagringsplass

plantegning

renseanlegg

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

bratt

profil

skråning

trasé

fritidsbygg

løsmasse

kulturmiljø

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

anleggsområde

fritidsbolig

skredfare

husbebyggelse

grunnundersøkelse

hytte

småhusbebyggelse

ettersyn

samfunnssikkerhet

eksponert

adkomstveg

sårbarhet

løsmassekart

ubebygd

rosanalyse

samferdselsanlegg

kjøreveg

strandsonen

trafikkforhold

strandsone

bolighus

fellesområde

anneks

kjørevei

fremkommelighet

boligtomt

fritidsbebyggelse

terrengforhold

lnf-område

støykilde

jordsmonn

jordskjelv

veigrunn

deprofil

lengdeprofil

veirett

gjerdeprofil

kjøreadkomst

energianlegg

hyttetomt

bilveg

rigganlegg

veibane

gangadkomst

landskapsti

feltundersøkelse

landskapstilpasning

veibredde

meterbelte

skapstilpasning

jordskrue

varde

furusko

jordskifte

fellesveg

grøfteareal

strandområde

vegteknisk

nyoppføring

nedkant

vegutforming

hyttevegg

naturformål

røysbelte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker