Felles kjøreveg Tubukta - Hafsund med bolig- og hytteadkomst

Beskrivelse: Detaljregulering for felles kjøreveg til bolig og tre hytter i Tubukta, Hafsund. Planen inkluderer vei, eksisterende bebyggelse og parkeringsplasser. Les mer ↧

Privat vei for flere eiendommer

Planen omfatter opparbeidelse av en felles privat kjøreveg for eiendommene 85/25, 85/3, 85/368, 85/121 og 85/119 i Tubukta-Hafsund. Formålet er å sikre adkomst til en eksisterende bolig og tre hytter gjennom en vei som tilpasses terrenget for å minimalisere visuell påvirkning. Den nye veien, som knyttes til eksisterende vei ved sjøen, vil erstatte en tidligere regulert adkomst og er regulert med 5 meters bredde inkludert veibane, skulder og grøfter. I tilknytning til veien etableres parkeringsplasser for hytteeierne.

Eksisterende bygg. Begrenset utvidelse

Det eksisterer allerede bolighus på eiendom 85/25 og hytter på 85/368, 85/121 og 85/119, alle omtrent 100 kvm i størrelse. Planen tillater ikke nybygg av boliger eller hytter, kun utvidelse inntil 100 kvm for fritidsboliger og innen byggegrenser for boligene. Ny garasje inntil 50 kvm tillates kun på eiendommen 85/25. Arealet mellom eiendommene og veien er regulert for å sikre grensene mellom tomtene og fri atkomst.

Veirett tvist og traseendringer

Prosjektet møter utfordringer knyttet til veirett, da veien planlegges over eiendom 85/3 hvor grunneier har uttrykt motstand. Det er derfor igangsatt jordskiftesak for å sikre nødvendig rett for vei. Under behandling er det gjort justeringer av veitraseen etter merknader fra berørte grunneiere for å redusere eksponering mot sjøen og minimere behovet for tiltak på eksisterende annekser. Alle endringer er gjennomgått og akseptert av partene.

Reguleringsplan utarbeidet og godkjennes

Planarbeidet er utført av Asplan Viak AS på oppdrag fra Siri Lill Ryeng og Oddgeir Ryeng som eiere av 85/25. Hensikten med reguleringsplanen er å formelt sikre veiadkomst gjennom omregulering, med vedtak fra teknisk utvalg samt gjennomført samsnakk med kommunen. Planen inkluderer plankart, bestemmelser, ROS-analyse og veiplan/tegningsmateriale. Det er ventet at godkjenning av planen vil sikre grunnlaget for ferdig opparbeidet vei og tilhørende anlegg.

Miljøtilpasning og landskapsbeskyttelse

Miljømessig er det lagt vekt på tilpasning av veien til terrenget for å redusere visuell påvirkning i landskapet, spesielt ved at traseen er lagt inn mot kollen og justert for å redusere eksponering mot sjøen. Det tillates heller ikke nye inngrep på regulerte naturområder i tilknytning til hyttetomtene. Denne balansen er ment å ivareta både eiendomsrettigheter og naturområdenes karakter.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Gang- og sykkelvei

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Hafsundsvingen 23
3967 Stathelle

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Lengde vei

50 meter

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

sement

bolig

infrastruktur

varsling

sikkerhet

forurensning

+104

ramme

dekke

adkomst

grunnforhold

gang

drift

forbindelse

d-stokk

lagringsplass

helle

plantegning

renseanlegg

småhus

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

risiko

skråning

trase

belastning

fritidsbygg

jord

løsmasse

kulturmiljø

boligformål

adkomstvei

skjerm

anleggsområde

elanlegg

fritidsbolig

skredfare

husbebyggelse

grunnundersøkelse

hytte

utvidelse

profil

småhusbebyggelse

samfunnssikkerhet

sårbarhet

adkomstveg

eksponert

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

samferdselsanlegg

kjøreveg

elsanlegg

bolighus

taljreguleringsplan

trafikkforhold

strandsonen

forringelse

turbase

stormflo

strandsone

ettersyn

fellesområde

anneks

fremkommelighet

boligtomt

fritidsbebyggelse

støykilde

kjørevei

lnf-område

terrengforhold

jordsmonn

veigrunn

jordskjelv

deprofil

lengdeprofil

veirett

kjøreadkomst

gjerdeprofil

energianlegg

hyttetomt

rigganlegg

bilveg

veibane

gangadkomst

landskapsti

feltundersøkelse

landskapstilpasning

veibredde

meterbelte

skapstilpasning

jordskrue

varde

furusko

jordskifte

fellesveg

grøfteareal

strandområde

vegteknisk

nyoppføring

nedkant

vegutforming

hyttevegg

naturformål

røysbelte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker