Kjørkeliheia Skianlegg og Boligområde (2020039R)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt skianlegg med hoppbakker og 35 boligtomter i Kjørkeliheia, med fokus på idrett, bomiljø og kulturminneskjerming. Les mer ↧

Omfatter skianlegg og boligfelt

Prosjektet omfatter utvikling av et nytt skianlegg inkludert slalåmbakker, hoppbakker og tilhørende anlegg, samt etablering av et boligområde med 35 nye tomter for frittliggende småhus i Kjørkeliheia, Vegårshei. Totalt reguleres ca 260 dekar med formål fordelt på 65 dekar bolig, 141 dekar idrettsanlegg, samt arealer til parkering, skiløyper, grønnstruktur og tjenesteyting. Tiltakene inkluderer også investeringer i et snøproduksjonsanlegg for å sikre treningskapasitet.

Regulerte boligkrav og uteområder

Boligområdet reguleres med krav til tilknytning til kommunalt vann- og avløpsanlegg med tillatt bebyggelse bestående av eneboliger og tomannsboliger. Maksimal bygd areal per tomt er satt til 300 m², med bestemmelser for gesims- og mønehøyder for å begrense visuell påvirkning. Det planlegges tre lekeplasser, fortau, gangveier og trygge adkomstmuligheter til skole og offentlig kommunikasjon. Boligfeltet bygges med fokus på uteområder og nærhet til skiløype for rekreasjon.

Universelt utformet idrettsanlegg

Idrettsanlegget skal inkludere bygg og konstruksjoner for både sommer- og vinterbruk, med krav om universell utforming i serviceområder. Planene legger til rette for gjenbruk av masseoverskudd mellom anleggene, og det stilles krav til situasjonsplan ved byggesøknader. Skiløypen som forbinder anleggene følger i stor grad eksisterende trase og skal ha et naturlig preg uten asfalt, lys eller snøproduksjon, med særlig hensyn til kirkeområdet i nærheten gjennom støydempende tiltak og vegetasjonsskjermer.

Kulturminner og trafikksikkerhet ivaretatt

Kulturminner og naboer, spesielt Vegårshei kirke, er ivaretatt gjennom reguleringsbestemmelser som blant annet begrenser bruk av høyttaleranlegg og flomlys ved gudstjenester og begravelser. Kryssingspunkter mellom skiløype og hovedveier skal bygges planfritt for å sikre trafikksikkerhet. Parkeringsarealer er avsatt for å støtte både bolig- og skianleggsfunksjoner, med egne områder for renovasjonsløsninger i samarbeid med avfallsselskap.

Godkjent plan med samarbeid

Planarbeidet er gjennomført i samarbeid med Vegårshei kommune, VSA og grunneiere, med avklarte finansielle og ansvarsrelaterte avtaler. Planen ble godkjent av kommunestyret i juni 2020 og er utviklet i henhold til plan- og bygningslovens krav. Utbyggingen legger til rette for økt aktivitet og sambruk mellom bolig- og idrettsområdene, samt økt overnattingskapasitet til bruk for treningssamlinger ved Sørlandet hoppsenter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vegårshei

Adresse

Agder > Vegårshei

Kongeveien
4985 Vegårshei

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

35 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

alpinbakke

anlegg

avkjørsel

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

bedehus

benk

betong

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

+125

boligområde

boligtomt

bro

bygd

bygg

byggegrense

byggverk

bygningsmasse

bygningsteknisk

dekk

demning

demper

distribusjonsnett

drenering

element

enebolig

fjernvarme

flerbrukshall

flettverksgjerde

flomlys

fordelingsnett

fortau

frisiktsonen

fylkesvei

fylling

gangvei

gapahuk

garderobe

gesimshøyde

glimmergneis

grillbu

grunn

grunnboring

grøft

hall

heistrase

hovedadkomst

hovedadkomstvei

hovedetasje

hytte

høydebasseng

høyttaleranlegg

idrettsanlegg

industriareal

industriområde

infrastruktur

jernbanespor

jord

jordvarmeanlegg

kabel

kabelnett

kjeller

kjørevei

kloakk

konstruksjon

landskapselement

lekeplass

luftledningsanlegg

lydisolasjon

masseuttak

mønehøyde

nettstasjon

nærmiljøanlegg

oppvarming

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

publikumsbygg

pulttak

renne

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

serviceanlegg

skianlegg

skiheis

skisenter

skitrekk

skjerming

skråtak

slokkeinnsats

slokkevann

småhusbebyggelse

snøkanon

snøproduksjonsanlegg

solcelle

soverom

stein

steinmasse

stillass

strømforsyning

sykkelsti

sykkelvei

symbolbygg

tak

taktekk

terreng

terrengendring

terrenginngrep

toalett

tomannsbolig

tomt

traktorvei

tre

trebro

trehusbebyggelse

tribune

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

utstyr

valmtak

vann

vannforsyningsanlegg

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veigrunn

veigrøft

veikant

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker