Nybygg rekkehus i Skåredalen, flermannsboliger - Fedjedalen 13

Åtte rekkehus over tre plan

Prosjektet omfatter bygging av totalt åtte rekkehus fordelt på to bygg med fire boliger i hver, lokalisert i det attraktive og barnevennlige området Skåredalen i Haugesund. Hver bolig er innredet over tre plan med et bruksareal på mellom 157 og 159 kvadratmeter. Boligene består av underetasje med entrè, bad, vaskerom og garasje; første etasje med stue, kjøkken og soverom/kontor; og andre etasje med gang, TV-stue, bad og tre soverom.

Bygging etter TEK17-standard

Byggemetoden følger TEK17-standarder med støpt betonggulv og konstruksjoner i henhold til gjeldende krav. Utvendig leveres liggende kledning i første etasje og stående i andre etasje, begge i fire ulike farger, ferdig grunnet og mellomstrøket. Tette kompakt tak med sveiset takpapp, svarte treskodder på vinduer og terrassedører, samt en svart ytterdør med glass i front bidrar til et moderne uttrykk. Hver bolig får isolert og platekledd bod samt tilhørende garasje med gipsplater på vegger og tak. Det tilrettelegges for luft-til-luft varmepumpe og mulighet for installasjon av peispipe.

Moderne innredning og utstyr

Innvendig har boligene en moderne standard med gulv av laminat (valg mellom fire farger levert av Naumann), gipsplater på vegger, tak og himlinger som sparkles og males. Kjøkken leveres i laminat fra Rotpunkt med inkludert hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys, samt ventilator fra Røros Hetta. Baderommene i første etasje har flislagte gulv med varmekabler og flislagte dusjvegger, med seks ulike fargevalg på fliser. Badene har vegghengt toalett, hvit matt innredning og speil med LED-lys. Vaskerommet er flislagt med varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Trappen er en åpen furu-trapp fra Stryntappa med hvite vanger og rekkverk, hvor beboeren kan velge mellom syv ulike trinnstyper.

Gode fasiliteter og beliggenhet

Prosjektet gir gode samfunnsfordeler med boliger plassert i et område med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarebutikker, idrettsanlegg og rekreasjonsområder. Bomiljøet blir trygt og tilpasset familier med barn. Parkeringsmuligheter inkluderer privat garasje og felles parkering med mulighet for EL-lading.

Pris fastsatt og planlagt salg

Byggestart og detaljert fremdriftsplan er ikke offentliggjort, men det er vedtatt bygging og prisene er fastsatt. Ferdigstillelse og overtakelse av boligene er planlagt ca. ett år etter igangsettingstillatelse, med innflytting rundt 2026. Salget gjennomføres etter Bustadoppføringslova, som sikrer kjøperens rettigheter, og det stilles nødvendige garantier i byggeperioden.