Bakkestølane fritidsbebyggelse med adkomstveg (533028)

Beskrivelse: Regulering av nye fritidstomter og adkomstveg ved Bakkestølane, Hemsedal. Plan for 6 tomter med privat avløpsanlegg og ny infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for nye tomter

Prosjektet omfatter privat detaljregulering av Bakkestølane, et eksisterende hyttefelt i Hemsedal kommune langs riksvei 52. Formålet er å regulere inntil seks nye fritidstomter, til tross for at kommuneplanen tillater fire, samt etablere en ny adkomstveg til eksisterende hytter for å forbedre trafikksikkerheten vinterstid. Planområdet dekker ca. 39 dekar og inkluderer eksisterende og nye tomter med lik regulering for hele området.

Fleksibel bygningsbruk og BRA-grense

Bygningsmessig tillates en samlet utnyttelsesgrad på inntil 186 m² BRA per tomt, inkludert 36 m² til parkering. Dette gir mulighet for en hovedhytte på opp til 150 m² eller en kombinasjon av hytte og anneks som følger krav om maksimal avstand på fire meter mellom bygningene. Reguleringen muliggjør mer fleksible bygningsformer enn tidligere vedtatte planer, tilpasset områdets beliggenhet nær skoggrensen.

VA-anlegg og strøm graving

Teknisk infrastruktur skal bestå av et felles privat avløpsanlegg med selvfall til infiltrasjonsområdet. Det stilles krav om en detaljert VA-plan før endelig godkjenning, da grunnforholdene ikke er tilstrekkelig kartlagt. Vannforsyning skal skje gjennom boring tilknyttet hver tomt. I tillegg skal eksisterende høgspentledninger legges i bakken for å sikre effektive og trygge byggeforhold, spesielt for tomtene 11 og 12.

Ny sikker adkomstveg etablert

Planen legger også inn en ny adkomstveg for å erstatte dagens usikre vinterløsning hvor beboere krysser riksveien med bagasje til parkeringsplassen på motsatt side. Ny veg ligger langs en oversiktlig og rett strekning av riksveien. Eksisterende avkjørsler stenges, og det opprettes gjesteparkering i forbindelse med et gammelt masseuttak på riktig side av veien. Dette vil bedre trafikksikkerheten og tilgjengeligheten for hytteeiere.

Prosjektorganisering og planstatus

Prosjektet er initiert av Bakkestølane sameie ved Ole Johnny Ødegård og to andre grunneiere, med Arealplanlegger Asplan Viak AS som ansvarlig for planarbeidet. Kommunens kontaktperson har vært Ivar Bergstøl. Planen er under behandling og avvik fra kommuneplanens antall tomter begrunnes særskilt av grunneierne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Hemsedalsvegen 4986
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

1116 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bakkestølane sameie ved Ole Johnny Ødegård

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anneks

avfallsdeponi

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

brannvannforsyning

bygningsmasse

fellesareal

fritidsbebyggelse

fylling

grunn

hytte

+27

hyttefelt

industrianlegg

infiltrasjonsanlegg

infrastruktur

jord

kraftlinje

masseuttak

oppvarming

oppvarmingskilde

parkering

parkeringsplass

prøvegraving

radonduk

rør

sjakt

terreng

tomt

transportør

utbygging

vann

vannforsyning

vannmagasin

varmekilde

veg

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2018: Arealplan fra Hemsedal kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hemsedal3326/dokumenter/1476/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

21. Jun 2018

Totalt areal lagt til: 1116 kvm
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegning for Asplan Viak
Allan Hjorth Jørgensen lagt til som Oppdragsleder / Arealplanlegger / Skrevet av for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Kvalitetskontroll / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Ivar Bergstøl lagt til som Kommunens kontaktperson for Hemsedal kommune
Ole Johnny Ødegård lagt til som kontakt for Bakkestølane sameie ved Ole Johnny Ødegård
Hemsedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Bakkestølane sameie ved Ole Johnny Ødegård lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.