Utvikling av Sjusjøparken fritidsbebyggelse og næring

Beskrivelse: Reguleringsplan for Sjusjøparken i Ringsaker med fritidsboliger, næring, gangveier, skiløyper og friområder på 153,5 daa, inkludert 108 nye fritidsboliger langs Storhotellvegen. Les mer ↧

Prosjektlokasjon og planavgrensning

Prosjektet "Utvikling av Sjusjøparken fritidsbebyggelse og næring" er lokalisert i Ringsaker kommune og ledes av Sjusjøen Utvikling AS med plankonsulent Feste Kapp AS. Planområdet omfatter totalt 153,5 dekar fordelt på eiendommene gnr/bnr 527/1 og 814/1, eid av Phil AS og Brøttum Allmenning. Utbyggingen planlegges med både frittliggende og konsentrert fritidsbebyggelse, i tillegg til områder for forretning og tjenesteyting. Prosjektet er delt inn i flere delområder og følger kommunens normer og rekkefølgebestemmelser for utbygging.

Bygger 108 boenheter med parkering

Det bygges totalt 108 boenheter med varierende boligtyper, inkludert ni firemannsboliger og tre lavblokker på inntil tre etasjer, hvor lavblokkene plasseres nær Storhotellvegen og firemannsboligene mot friluftsområdene. Byggehøyden har blitt økt fra tidligere planer for å tilpasse seg markedssituasjonen, med makshøyder på opptil tre etasjer (11 meter gesims, 14 meter møne) for lavblokkene, og to etasjer med hems for firemannsboligene. Parkering ivaretas gjennom minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet, både i parkeringskjeller og på terreng, hvor synlige p-kjellerfasader skjermes med spiler. Byggetillatelse for første utbyggingstrinn med firemannsboliger og tilhørende infrastruktur er allerede gitt.

Trafikksikker infrastruktur og uteområder

Prosjektets infrastrukturplan inkluderer en hovedkjøreveg gjennom området med flere private veier, samt gang- og sykkelveier langs hovedveiene, fortau og bussholdeplass for å styrke trafikksikkerhet og kollektivtilbud. Det er lagt vekt på tydelige trafikksikkerhetstiltak, inkludert bilfrie soner. Terrengtilpasninger sikrer små høydeforskjeller med maksimalt 1,5 meter generelt, og inntil 3 meter ved nedkjøringer til parkeringskjellere. Felles utearealer med lekefasiliteter og en offentlig tilgjengelig møteplass med huske, grillplass og benker er også planlagt i direkte tilknytning til friluftsområdene.

Bevaring av grønnstruktur og friområder

Miljømessig sikres grønnstruktur og allmennhetens tilgang til friområder og turløyper med en 10 meter bred trasé gjennom planområdet som forbinder områdene med eksisterende nettverk utenfor. Lokale våtmarkområder skal bevares eller opparbeides med dammer og bekkeanlegg for å støtte det lokale overvannssystemet og gi attraktive rekreasjonsmuligheter. Byggegrenser, støy- og sikkerhetsbestemmelser bidrar til å ivareta gode naboforhold og redusere konflikt med omkringliggende natur og trafikk.

Risikoanalyse og avbøtende tiltak

Risiko og avbøtende tiltak omfatter åpne bekkedrag med mindre dammer, god vegetasjonsdekning og tilrettelegging for trygg ferdsel for gående og syklister. Justeringer av byggegrenser er gjennomført for å sikre tilstrekkelig snøopphav og forbedret trafikksikkerhet i planområdet. Prosjektet har gjennomgått omfattende offentlig høring og revisjoner, der tidligere planer for vannsportsanlegg og fjernvarmeanlegg er fjernet for å fokusere på en bærekraftig og trygg utbygging.

Tidsplan og godkjenningsprosesser

Utbyggingens tidsplan inkluderer pågående og planlagt bygging av viktige infrastrukturtiltak, med oppstart av gang- og sykkelveg i 2016, og senere byggetrinn hvor firemannsboliger og lavblokker med parkeringskjeller inngår. Prosjektet krever fortsatt godkjenning og koordinering med vegmyndigheter og øvrige relevante instanser for å sikre en smidig gjennomføring i henhold til tilpassede reguleringsplaner og gjeldende lovverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2016 (GANG- OG SYKKELVEG FV. 2
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Storhotellvegen 38B
2612 Sjusjøen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	108 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP

Envidan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+663

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

gård

trykk

virke

byggegrunn

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

boenhet

transport

utløp

forurensning

gesims

varme

hage

dimensjon

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

grunnforhold

overflate

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

sykkel

stige

vegvesen

industri

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kabel

fordeling

ventilasjon

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

gjerde

grøft

vassdrag

kobling

aire-parti

profil

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

skråning

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

vinter

trasé

drener

mønehøyde

fortau

fritidsbygg

rensing

brannsikker

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

overgang

overvannshåndtering

renne

vinkel

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

a120-skiller

byggeområde

radon

uteområde

tetthet

va-justert

erf-veger

fylkesvei

saltak

murer

fjernvarme

nedbør

røranlegg

fritidsbolig

fortlytte

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

inngangspart

burring

høyspenning

topografi

skjerming

grønnstruktur

styring

infiltrasjon

hytte

uthus

utfylling

takfot

fordrøyning

gangvei

solforhold

gangveg

drens

ettersyn

fortetting

høydeforskjell

ulykke

forurensing

innkjøring

plissere

fester

faresone

gass

høyspent

turområde

blokker

dempe

rømningsstruktur

takform

skjæring

asfaltere

friområde

trafikkmengde

friluftsområde

p-plass

fukt

eksponert

fellesareal

arkeologisk

fylkesveg

sjakt

adkomstveg

leserareal

naturområde

sårbarhet

overflatevann

kvikkleireskred

ubebygd

flomvann

naturverdi

vannrør

leireskred

rosanalyse

avløpsnett

2-hastighet

oppfylling

ytterkledning

sykkelveg

siktsone

signal

turlandskap

elektriker

inndelingsløsning

magasin

temperatur

berggrunn

samferdselsanlegg

vannbåren

hotell

kjøreveg

oppvarming

veggrunn

ankre

terrengtilpasning

inngjerding

forankre

slokkevann

trafikkforhold

siktlinje

støyforhold

korridor

frisiktson

elektrisitet

flomfare

områdestabilitet

frisiktsone

kabelveg

terrengendring

vegnett

sprinkler

vegtrase

fellesområde

utbyggingsområde

morene

næringsbygg

flomvei

terrengsnitt

terrengform

fangar

avledning

front

overvanne

utkjøring

va-norm

næringsby

naturvern

tappe

kryssing

klimagass

kulvert

elfelt

bakkenivå

strømforsyning

skogbru

kollektivtrafikk

atkomstvei

museum

harmoni

holdeplass

resipient

åslag

klimaendring

turvei

fjernverk

rørforsyning

vannføring

trafikkert

emisjon

speil

møteplass

fritidsbebyggelse

ladeplass

varmepumpe

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

sandfang

fuktig

teparkering

forstøtning

forstøt

iktsoner

parkeringskjeller

parken

kanalanlegg

støpemur

inngjerd

kupert

sikkerhetstiltak

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

gs-løsning

varmeanlegg

støtningsmur

vannførende

ringskjeller

byggeskinne

leranlegg

parkeringsløsning

elforsyning

vegtrafikk

støykilde

tursti

membranlegg

ovn

lnf-område

hovedtak

gassutslipp

vegareal

reguleringsendring

armeringsanlegg

knutepunkt

inklusanlegg

elområde

lomme

gjesteparkering

massiv

membranpumpe

bergel

klimagassutslipp

kulver

frisiktsoner

stikkrenne

inngjerde

stikkrenn

næringsområde

verneområde

garasjebygning

tikkrenne

parkeringsdekk

trafikal

parkeringsdekke

vannsystem

hellning

delfelt

løype

etterfylling

parkeringsdekning

bussholdeplass

spile

nedbygging

støyutsatt

kollektivtransport

terrengprofil

møneretning

iktsone

veiområde

aktivtransport

vegkant

leilighetsbygg

parkeringsnorm

sykkelsti

energikrav

sentrumsområde

energikilde

g-profil

vannressurs

knute

turveg

flomvoll

næringsbebyggelse

buffersone

inngrepsfri

nødlager

avskjæring

klimafaktor

bekkeløp

hellende

hotellbygg

klimapåslag

hotellby

vvs-anlegg

karbon

hotellbygning

ringsløsning

støyutredning

vannsnett

overvannssystem

ringsnorm

anleggsjord

platå

fjernvarmeanlegg

trafikkøkning

fyring

snøopplag

romformål

sentrumsformål

utslippe

interimsformål

vannspeil

terrengvern

va-nett

hyttetomt

nedkjøle

spesialområde

gipsmurer

jernvarmeanlegg

innfylling

avgang

hovedveg

heissjakt

gjerding

avskjerm

steinfylling

oppstuing

elnett

avfallsanlegg

damme

kantvegetasjon

kantvegg

atkomstveg

nedkjør

sikthindring

kraftforsyning

gjennomkjøring

avfallsanering

overvannsnett

hyttefelt

fallsanlegg

vegetasjonsdekke

busslomme

sparkeling

fornybar

hovedatkomst

nedkjøring

energiløft

nedbørfelt

vannressursløp

p-kjeller

grill

parkeringsrom

skapsrom

parkeringsområde

kjeringsløsning

forbrenning

kjørebru

depotrom

remønster

infiltrasjonsevne

landskapsrom

hytteområde

energiløsning

steinfyll

kjørebredde

solstue

solstudie

vegkar

firemannsbolig

overvannsberegning

kjøremønster

overvannsberging

vindtrekk

oppstuving

skiløype

utbyggingsplan

vannsberegning

flomsituasjon

ytteområde

terrengforming

myrområde

risikoområde

næringsområdet

radonsikring

overvannsnotat

skjev

omarbeid

støtområde

kulturvern

infylling

gangtrafikk

eggjennomføring

kollektivholdeplass

leggjennomføring

dørsikring

hytteeiendom

lavpunkt

snuholdeplass

garasjebygg

s-veg

laminatmateriale

trafikksikkerhetstiltak

rømningskorridor

trafikksikkerhetsti

radongass

gjennomgangstrafikk

vedvegg

bekkedrag

tilrenning

trafikkvei

ølen

gs-veg

bilfri

pediment

sikttrekant

snømengde

lavblokk

avskjerme

flomme

dekor

lesområde

lomsituasjon

fremmedelement

påkjøring

passasjebygg

servicefunksjon

armeringsform

ulykkespunkt

gjerdefelt

fotgjengerovergang

fotgjengerfelt

landskapstrekk

engerfelt

gjengefelt

ns-linje

landskapstre

skapstrekk

vegetasjonsdekket

trafikkmønster

snøberegning

innetemperatur

sentrumsfunksjon

overvannsystem

strømforbruk

vedfyring

rekreasjonsformål

nettemperatur

stramming

hyttebebyggelse

membranelelement

bekkelukking

veggblokk

turløype

sykkelvegnett

gjengerovergang

kelvegnett

løypenett

vedovn

vegløsning

inngangsovergang

solfanger

forretningsareal

stabbur

grillplass

stiforbindelse

vegljos

turmulighet

stinett

grantre

demme

blindveg

sandstein

hovedramme

sentrumsbebyggelse

flomvannføring

overvannssituasjon

abbur

kryssutforming

utleieleilighet

støype

elektrisitetsforsyning

omkjøringsveg

skiløypetrasé

rekreasjonsmulighet

drenslinje

fellespark

lyngbrann

fellesparkering

feltspat

løypetrase

leieleilighet

grøntkorridor

ferdselsmulighet

pellet

leseparkering

løypetrasé

tilførselsveg

skiløypetrase

terrengsprang

massefylling

høyfjell

hytteutbygging

massefyll

frisiktsrekant

spissavrenning

lavvo

bademulighet

domkirke

skiløypenett

fotgjengerundergang

flomfaresone

konglomerat

hovedstøykilde

bekkesystem

fritidshytte

skjermingsbelte

fiskemulighet

gangundergang

gjerdergang

tidshytte

flommengde

flomgrøft

overflatevannshåndtering

vannspor

sportsanlegg

hotelltomt

turistområde

ristområde

avrenningsproblem

utsiktsmulighet

turløypenett

gjennomkjøringsveg

ulykkesstrekning

elektrisitetsnett

trafikksikkerhetsgrunn

hotellbebyggelse

høyfjellshotell

fjellshotell

feltspatførende

tettesnett

støypespektiv

storhotell

vannsportsanlegg

skiløypertrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker