Utvikling av Sjusjøparken fritidsbebyggelse og næring

Beskrivelse: Detaljert plan for Sjusjøparken med fritidsbebyggelse, næring, gangveier, skiløyper og friområder på totalt 153,5 daa i Ringsaker kommune. Les mer ↧

Prosjektansvar og planområde

Prosjektet i Sjusjøparken, Ringsaker kommune, ledes av Sjusjøen Utvikling AS med plankonsulent Feste Kapp AS. Planen legger til rette for utbygging av både frittliggende og konsentrert fritidsbebyggelse, i tillegg til et område for forretning og tjenesteyting. Planområdet omfatter eiendommene gnr/bnr 527/1 og 814/1, eid av Phil AS og Brøttum Allmenning.

Arealfordeling og byggebestemmelser

Det totale planområdet er på 153,5 dekar og fordeles på 40,4 dekar frittliggende fritidsbebyggelse, 29,6 dekar konsentrert fritidsbebyggelse samt 9,3 dekar forretning og tjenesteyting. Fritidsbebyggelsen skal følge strenge retningslinjer for arealbruk, med hyttetomter begrenset til maksimum 1 dekar. Byggehøyder og utnyttelsesgrad varierer mellom områdene, med maksimalt 1-2 etasjer og strengere krav i enkelte delområder. Området for forretning/tjenesteyting kan bebygges med inntil 2 etasjer og har høyere utnyttelse, opp til 60 % BYA.

Infrastruktur og transportløsninger

Planen sikrer en ryddig infrastruktur med en hovedkjøreveg gjennom området og flere private adkomstveger. Det vil etableres gang- og sykkelveier langs hovedveiene, med fortau og bussholdeplass for å bedre kollektivtilbudet og trafikksikkerheten. Det settes krav om bidrag til gang- og sykkelveg og fortauutbygging før rammetillatelse kan gis. Parkering skal løses både på egen tomt og på felles parkeringsplasser innenfor området.

Grønnstruktur og friluftstilgang

Grønnstrukturen og allmennhetens tilgang til friområder og turløyper er ivaretatt i planen. Områder for friluft, tur- og skiløypenett er regulert og tilrettelagt med en 10 meter bred trasé gjennom planområdet, som også gir brukerne god forbindelse til eksisterende nettverk utenfor området. Mindre våtmarksområder skal bevares og eventuelt opparbeides med dammer og bekkeanlegg som del av lokalt overvannssystem og rekreasjonstilbud.

Risikovurdering og avbøtende tiltak

Risiko og avbøtende tiltak er også vurdert. Planen legger opp til åpen bekkedrag med mindre dammer, god vegetasjonsdekning langs skiløypa og etablering av trygg ferdsel for fotgjengere og syklister. Byggegrenser, støy- og sikkerhetsbestemmelser er satt for å sikre gode naboforhold og minimal konflikt med omkringliggende natur og vegtrafikk. Noen justeringer av byggegrenser er foreslått for å sikre tilstrekkelig snøopphav og trafikksikkerhet.

Offentlig høring og tillatelser

Planen har vært ute til offentlig høring flere ganger siden 2008, og viser en justert utvikling der tidligere forslag om vannsportsanlegg og fjernvarmeanlegg er tatt ut. Planen ble sist revidert i 2016, og forutsetter oppstart av bygging av gang- og sykkelveg i 2016. Prosjektet skal følge kommunens normer og rekkefølgebestemmelser for utbygging, og krever fortsatt godkjenning og koordinering med vegmyndigheter og relevante instanser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2016 (GANG- OG SYKKELVEG FV. 2
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Storhotellvegen 38B
2612 Sjusjøen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: FESTE LANDSKAP ARKITEKTUR KAPP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsvirksomhet

avfallsanlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

bekkelukking

bekkeløp

benk

bod

+136

boenhet

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

bærer

dam

dekk

el-nett

elektrisitetsforsyning

fasade

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjøs

flomgrøft

forstøtningsmur

fortau

fotgjengerovergang

fotgjengerundergang

frisiktsonen

fritidsbebyggelse

gangveg

garasje

garasjebygg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

gjesteparkering

grillplass

grunn

grunnforhold

heissjak

hems

hotell

hotellbygning

hovedveg

hus

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

installasjon

jord

kabel

kjøreveg

kobling

kollektivholdeplass

konstruksjon

kulvert

kvikkleire

lavblokk

lavvo

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeplass

lokale

massefylling

museum

mønehøyde

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsystem

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pellet

radonsikring

saltak

samferdselsanlegg

sandfang

sandstein

sikring

slokkevann

solfanger

sprinkleranlegg

stabbur

steinfylling

sten

stikkrenne

strømforsyning

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takform

terrasse

terreng

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

trapp

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

utstyr

va-nett

vann

vannbåren

vannforsyning

varmepumpe

vedovn

veg

veggrunn

vegkant

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker