31 boliger med parkering

Planområdet Grande i Frogn kommune reguleres til boligformål hvor det eksisterende hovedbygget rehabiliteres og bygges på med mulighet for 24 leiligheter fordelt på to etasjer og to underetasjer. I tillegg planlegges to nye boligbygg med til sammen 7 leiligheter. Totalt omfatter prosjektet 31 leiligheter i størrelser fra 45 til 125 m², med felles parkeringskjeller under terreng som dekker 36 parkeringsplasser, samt gjesteparkering og sykkelplasser som ivaretar krav til universell utforming og tilgjengelighet.

Rehabilitering med tekniske oppgraderinger

Rehabiliteringen av hovedbygget innebærer tekniske oppgraderinger for å tilfredsstille dagens bygningskrav på energi- og lydisolering, samt ny trapp og heis for rømningsveier. Byggets arkitektoniske verdi bevares ved å beholde hovedfløyen uendret i form og størrelse, samtidig som det tilføyes to sidedeler som skal harmonisere med det eksisterende arkitektoniske uttrykket. Nye boligblokker er lagt til øst i planområdet, med romslige hage- og oppholdsarealer inkludert lekeplasser, samt takterrasse på hovedbyggets tak for felles bruk.

Bærekraft og universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljø ved bruk av grønne tak med sedum og fornybare energiløsninger for å redusere karbonavtrykket. Uteområder er universelt utformet så langt terrenget tillater det, med lek og oppholdsarealer plassert lett tilgjengelig for alle beboere. Trafikkøkningen vurderes som liten sammenlignet med tidligere sykehjemsbruk, og planforslaget legger til rette for trygg og effektiv adkomst via Sorenskriver Ellefsens vei med fokus på trafikksikkerhet og deling av arealer mellom bilister, syklister og gående.

Godkjent plan med landskapsvern

Byggeprosjektet har positiv økonomisk betydning for kommunen, samtidig som det ivaretar bevaringshensyn og landskap ved å plassere ny bebyggelse på en måte som minimalt påvirker utsikten og landskapets karakter. Planen ble godkjent i 2019 etter utarbeidelse av skisseprosjekt av Østre Linje arkitektur og landskap på vegne av Frogn kommune.