Boligutvikling med fire eneboligtomter i Lærer Rustens vei

Beskrivelse: Detaljregulering for etablering av fire eneboligtomter på ca. 4000 m² i Øvre Alta med fellesadkomst og småbarnslekeplass. Les mer ↧

Detaljregulering av tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen gnr/bnr 24/97 i Øvre Alta, med mål om å omregulere et jorde på cirka 4000 m² til fire nye eneboligtomter. Tomtestørrelsen varierer mellom ca. 850 og 1400 m², og det planlegges også en fellesadkomst og en småbarnslekeplass innenfor området. Formålet er å bidra til fortetting i Alta nærområde med boligbygging som passer inn i nabolaget.

Krav til boligdesign og uteområder

Boligene skal bygges som eneboliger over maksimalt to etasjer, med mulighet for bileilighet og frittstående eller tilknyttet garasje eller carport. Maksimal mønehøyde settes til 8 meter og gesimshøyde til 4,5 meter med en maksimalt tillatt takvinkel på 45 grader. Hver tomt skal ha gode utomhusarealer og tilrettelegges for universell adkomst. Småbarnslekeplassen skal opparbeides i tråd med kommunale normer og universell utforming.

Fellesadkomst og avløpsløsninger

Infrastrukturen inkluderer en fellesadkomst til tomtene fra Lærer Rustens vei, utformet som blindvei som avsluttes ved lekeplassen. Avkjørselen skal kunne benyttes av nabotomter ved fremtidig utbygging, med anbefaling om fast dekke og belysning etter kommunal veinorm. Avløpssystemet kan enten knyttes til planlagt kommunalt avløpsnett eller løses med private enkeltanlegg, avhengig av fremdriften i kommunens planer.

Ansvar, tillatelser og tidsplan

Tiltakshaver er Knut Lethigangas, mens Haldde arkitekter AS har planfaglig ansvar og Yngve Øverli fra Statens vegvesen er geoteknisk konsulent. Planen ble vedtatt 4. april 2017, med en byggefrist innen ti år etter vedtaket med mulighet for forlengelse. Byggeprosessen starter så snart byggesøknad godkjennes og viser til individuelle byggetillatelser uten rekkefølgekrav.

Arkitektur og utomhusplanlegging

Prosjektet viderefører nabolagets karakter med eneboliger og mulighet for bileiligheter for økt fortetting og utnyttelse. Arkitekturen skal skape helhet på hver enkelt tomt, med variasjon i takformer og tilbygg for å sikre god visuell kvalitet. Gode solforhold, skjerming med beplantning og universell tilgang prioriteres i utomhusplanleggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Finnmark > Alta

Lærer Rustens vei 24
9518 Alta

Verdi og størrelse

4000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	4 stk
Eneboliger	4 stk
Bileiligheter	4 stk (1 per bolig)
Garasjer/carporter	4 stk (1 per bolig)
Småbarnslekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: Knut Lethigangas

Arkitekt: Haldde Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Apr 2017: Detlajregulering fra Alta kommune

20150014_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/929/20150014_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

14. Apr 2017

Byggestart lagt til: ETTER APRIL 2017
Totalt areal lagt til: 4000 kvm
Terese Mannsverk lagt til som Prosjektansvarlig for Haldde Arkitekter
Knut Lethigangas lagt til som Tiltakshaver, grunneier eiendom gnr/bnr. 24/97 for Knut Lethigangas
Yngve Øverli lagt til som Konsulent geoteknikk for Statens vegvesen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Haldde Arkitekter lagt til som Arkitekt
Knut Lethigangas lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling med fire eneboligtomter i Lærer Rustens vei