Boligutvikling Nedre Storgate 61 med bevaring av hjørnegård

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 19 nye leiligheter og renovering av vernet hjørnegård i Nedre Storgate 61, med underjordisk parkering og opparbeidet hageområde. Les mer ↧

Bevaring og nybygg med 19 leiligheter

Prosjektet omfatter området Nedre Storgate 61 og 61B samt Engene 74 i Drammen sentrum, med et samlet areal på ca. 1500 m2. Hovedbygningen fra 1905, med høy verneverdi (vernestatus B), skal bevares og renoveres, mens sidebygningen fra 1870 (vernestatus C) planlegges revet for å gi plass til ny, sammenhengende bebyggelse med 19 nye tidsmessige leiligheter. Eksisterende tre leiligheter i hovedbygget oppgraderes også. Ny bebyggelse bygges med hovedsakelig to til tre etasjer med mulighet for skråtak og tilpasning til omkringliggende bygningshøyder og kvartalsstruktur.

Klimavennlig fortetting og parkering

Byggingen tilrettelegges for fortetting i tråd med kommunale og statlige føringer for klimavennlig byutvikling, samtidig som det tas hensyn til kulturmiljø og byform. Det etableres underjordisk parkeringskjeller med 17 plasser, som gir god plassutnyttelse uten belastning på uteareal. Adkomst flyttes fra trafikkerte Prins Oscars gate til Nedre Storgate for å bedre trafikksikkerheten. Uteområdene utformes som attraktive hager med beplantning, felles uteoppholdsareal på ca. 330 m2 og private uteplasser for alle leiligheter med gode solforhold.

Støytiltak og universell utforming

Planarbeidet har inkludert fagrapporter på støy, trafikk, lokal luftforurensning og risiko, med tiltak som sikrer tilfredsstillende bokvalitet. Beliggenhet mot trafikkerte gater gir røde og gule soner, men gjennomgående leiligheter og stille side mot hagen sikrer god støybeskyttelse. Universell utforming ivaretas i all ny bebyggelse og uteområder, med rullestoladkomst via hovedinngang og parkeringskjeller. Det planlegges en skånsom håndtering av eksisterende vegetasjon, med ny beplanting etter byggeperioden.

Risiko og interessenthåndtering

Risiko i prosjektet knyttes til grunnforhold ved etablering av parkeringskjeller nær eksisterende bygg fundert på treflåter, og tiltak er gjort for å redusere mulig skade ved å holde avstand til hovedbygget. Planprosessen har involvert naboer og myndigheter med frist for merknader 04.05.2015. Prosjektet representerer et viktig byutviklingstiltak som kombinerer bevaring av kulturbygg med moderne boliger og bedre trafikksituasjon i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Nedre Storgate 61B
3015 Drammen

Verdi og størrelse

1500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	22 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm

Aktører

Byggherre: Nedre Storgate 61

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

fundamenteringsmetode

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker