Boligutvikling og naust ved Gjølshaugen/Kippersundet (201407)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging, nytt naust og kyststiavlastning på 29,25 daa i Bud sentrum med fokus på universell utforming og hensyn til miljø og trafikk. Les mer ↧

Omregulering for 12 boenheter

Planforslaget omfatter omregulering av deler av Bud sentrum for å legge til rette for 10-12 nye boenheter i konsentrert småhusbebyggelse (rekke-, kjede- og firemannsboliger) i område BK1, samt en ny enebolig ved eksisterende bebyggelse og et naust i tilknytning til eksisterende naustområder. Totalt er planområdet på 29,25 dekar, inkludert boligformål, friområder og turveger. Det stilles krav om universell utforming, herunder at minst 20 % av boenhetene skal være tilrettelagt for rullestolbrukere, og parkering kan løses i underetasje for BK1.

Fleksibel og trafikksikker kyststi

Prosjektet omfatter også en fleksibel løsning på kyststien som strekker seg gjennom området. Etter dialog med grunneiere, myndigheter og velforeninger har man regulert inn både eksisterende kyststitrase og en avlastningstrasé over nedre del av Gjølshaugen. Dette skal bidra til redusert ulempe for naboer samtidig som allmenn ferdsel sikres. Trafikksikkerheten opprettholdes med tilpassede kjøreveger og parkeringsløsninger i tråd med kommuneplanens retningslinjer.

Robust teknisk infrastruktur og risiko

Teknisk infrastruktur knyttes til eksisterende vann-, avløps- og strømnett. Det kreves tiltak for å bedre slokkevannskapasiteten ved utbygging. ROS-analysen identifiserer risiko relatert til stormflo og ekstremvær, spesielt for det nye naustet som skal prosjekteres ut fra dette. Friområdene reduseres marginalt, men store sammenhengende friområder og allmennhetens ferdsel opprettholdes. Lekeplass for inntil 12 boenheter sikres og opparbeides av utbygger.

Dialog, justeringer og bydelsfortetting

Utbyggingen er vurdert i forhold til skole- og barnehagekapasitet, og forventes ikke å påføre vesentlig økt behov. Planprosessen har inkludert omfattende dialog med ulike høringsinstanser, og endringer er gjort etter innsigelser fra blant annet Fylkesmannen, som har ført til at tomter for nytt naust og en boligtomt ble tatt ut av planen. Kommunens vurdering fremhever at prosjektet bidrar til bydelsfortetting i et attraktivt, sentrumsnært område med god tilgang til natur, skole og fasiliteter, samt økt variasjon i boligmarkedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Strandavegen 39
6430 Bud

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

atkomstveg

avløp

avløpsnett

avløpstrase

ballbinge

barnehage

benk

beslag

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+106

boligbygging

bolighus

boligområde

boligtomt

brakk

brannkum

brannstasjon

bygd

bygg

byggverk

dekk

el-forsyning

eldrebolig

enebolig

eneboligtomt

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

forsterkning

fortau

fylling

føler

gangforbindelse

gangveg

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

gravrøys

grunn

grusdekke

grøft

grøntanlegg

grøntareal

gulvflate

hage

idrettsplass

infrastruktur

installasjon

kabel

kai

kildesortering

kjedehus

kjøreveg

kyststi

lagerbygg

landskapselement

leilighet

lekeareal

lekeplass

levegg

molo

mudring

mønehøyde

naust

naustområde

nausttomt

nettstasjon

nettutbygging

omsorgsbolig

omsorgssenter

oppføring

parkering

pulttak

pumpestasjon

rekkehus

rute

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

skjerming

slokkevann

slokkevannskapasitet

småbåtanlegg

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

sprinkleranlegg

stige

stol

sykkelparkering

sykkelveg

takform

takforma

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

tomt

trafikkareal

transformatorkiosk

tre

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

veg

veggrunn

vegsystem

vindskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker