Boligutvikling Tranavegen 48 med 4-mannsbolig og eneboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av en 4-mannsbolig og to eneboliger med felles uteareal, parkering og miljøtorg i Steinkjer kommune. Les mer ↧

Ny bolig med parkering og lekeplass

Planen tilrettelegger for utbygging av en ny 4-mannsbolig i to etasjer og to nye eneboliger på Tranavegen 48 i Steinkjer. Totalt bygges omtrent 750 m² boligareal, inkludert parkeringsareal, med en tetthet på 2,8 boenheter per dekar. 4-mannsboligen får underetasje med parkering og boder, mens eneboligene får parkering på egen tomt. Felles uteareal og lekeplass etableres med gode solforhold og sikret adgang for alle beboere, i tråd med universell utforming.

Seks boliger med god trafikkflyt

Planområdet på ca. 2,5 dekar reguleres til konsentrert småhusbebyggelse, med totalt seks boligenheter inkludert eksisterende bolig. Bebyggelsen er nøye plassert for å skape en naturlig nedtrapping av bygningsmassen fra en leilighetsblokk i nord til frittstående eneboliger i sør og øst. Det etableres to avkjørsler fra Tranavegen for effektiv trafikkflyt, der eksisterende og ny avkjørsel betjener boligene og anleggstrafikk under byggeperioden.

Oppgradert infrastruktur og overvannshåndtering

Det er fokus på teknisk infrastruktur med oppgradering av lokal nettstasjon og etablering av ny kabel i samarbeid med Tensio. Planen ivaretar kapasitet og håndtering av overvann gjennom tiltak som sandfang og infiltrasjon for å redusere belastning på det sårbare kommunale avløpsnettet. Skredfarevurdering viser stabile grunnforhold uten risiko for løsmasseskred, og planens krav møter gjeldende TEK17-standarder.

Lav risiko og bedre bomiljø

Bygge- og trafikkrelaterte risikoer vurderes som lave. Området er lite utsatt for støy og trafikksikkerheten opprettholdes med eksisterende veinett og lav fartsgrense på 30 km/t. Utbyggingen forventes å gi en samlet kvalitetsheving av bomiljøet og økt boligtilbud i nærområdet, samtidig som det blir tilrettelagt for felles miljøtorg og renovasjonsløsning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tranavegen 48
7713 Steinkjer
Norge

Verdi og størrelse

750 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

4-mannsbolig	1 stk
Eneboliger	2 stk
Leiligheter i 4-mannsbolig	4 stk
Bygningsetasje	2 etasjer (4-mannsbolig)
Parkering (bil) for 4-mannsbolig	4 stk
Parkeringsplasser for eneboliger	2 stk (på egen tomt)
Sykkelparkering for 4-mannsbolig	8 stk
Felles lekeplass	1 stk
Boder til 4-mannsbolig	1 stk (i underetasje)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Tverrsnitt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Sep 2022: Detlajregulering fra Steinkjer kommune

50042019004, beskrivelse.pdf

Planbeskrivelsen er ikke endret etter høringsperioden.

https://www.arealplaner.no/steinkjer5006/dokumenter/2545/50042019004,%20beskrivelse.pdf

Oppdateringer

21. Sep 2022

Karl Moen lagt til som Arkitekt for Tverrsnitt
Tensio lagt til som Leverandør av byggevarer
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Nyboli Invest lagt til som Byggherre
Tverrsnitt lagt til som Arkitekt
Steinkjer kommune - Enhet vei, trafikk og park lagt til som Regulatorisk myndighet
Steinkjer kommune - Enhet vann, avløp og utbygging lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Tranavegen 48, 7713 Steinkjer lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 750 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligutvikling Tranavegen 48 med 4-mannsbolig og eneboliger