Boligutvikling ved Steinsviken med 8 boenheter (1201_66120000)

Beskrivelse: Plan for boligområde med 8 boenheter i Steinsviken, Ytrebygda, med moderne småhus, gode utearealer, tilpasset terreng og støytiltak. Les mer ↧

Åtte boenheter i fire bygg

Prosjektet planlegger etablering av boligbygninger med totalt åtte boenheter fordelt på fire bygg i form av tomannsboliger eller rekkehus på et 4,83 dekar stort område ved Steinsviken i Ytrebygda bydel. Utbyggingen utnytter 45 % av boligarealet med maksimal byggehøyde på 9 meter og tilpasser seg dagens terreng for å sikre gode sol- og utsiktsforhold for både ny og eksisterende bebyggelse. Projektet er fleksibelt uten fastlåste løsninger, med en byggegrense som gir mulighet for variasjon i bygningsstruktur og moderne materialbruk som stein, stål, glass og treverk.

Tilgjengelighet og uteområder

Det legges til rette for god tilgjengelighet med ny avkjørsel fra Søvikdalen, og etablering av fortau langs veien for trygg ferdsel. Parkeringsløsningen omfatter 10 parkeringsplasser på overflaten, samt 31 sykkelparkeringsplasser. Universell utforming ivaretas ved at terrenget planeres tilnærmet flatt med direkte adkomst fra parkering til boligen. Felles og private uteområder fordeles hensiktsmessig med private uteplasser, balkonger og en felles lekeplass på 200 m² tilpasset barn i ulike aldre.

Støytiltak og grunnforhold

Risikovurderinger inkluderer støy fra nærliggende vei, hvor tiltak som støyskjerm langs sørgrensen sikrer støynivå under tillatt grense Lden ≤ 55 dB for utearealene. Grunnundersøkelser har avdekket varierende grunnforhold og behov for undersøkelser før byggearbeider, spesielt med tanke på fundamentering og eventuell masseutskiftning. Terrenginngrep holdes minimale, med kun nødvendige justeringer for bolig- og parkeringsplassering. Renovasjonsløsningen er planlagt som felles og tilpasses tekniske krav med kildesortering.

Planprosess og kommunal godkjenning

Planarbeidet er utført av Ard arealplan AS etter at Coplan påbegynte arbeidet. Kommunen har vurdert at det ikke er behov for utbyggingsavtale, og det er ikke ventet innsigelser. Planprosessen har inkludert offentlige varsel og tilpasning til kommunale krav innenfor blant annet høyde, energi og materialbruk. Prosjektet vil videreføres i byggesaksfasen med endelig detaljering for å sikre både funksjonalitet og attraktivitet i boligtilbudet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Søvikdalen 8
5251 Søreidgrend

Verdi og størrelse

1466 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsanlegg

avfallsdunk

avfallsløsning

avkjørsel

avløp

balkong

barnehage

barnehagebygg

bebyggelsesstruktur

beholder

blandingsmasse

boenhet

bolig

+122

boligbygg

boligbygget

boligbygning

boligområde

boligprosjekt

bybane

bygg

byggegrense

byggeområde

bygningsavfall

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsstruktur

bygningsutforming

bærer

carport

deponi

enebolig

etasjeskille

fasade

fjernvarme

flermannsbolig

fordrøyningsanlegg

fortau

fundamentering

fylkesvei

fyllingsfot

gangareal

gangvei

garasje

gjerde

glass

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

helsestasjon

hus

huskestativ

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsdør

inngangsparti

kildesortering

kjøpesenter

kjøreveg

kjørevei

kobling

kraftledning

kulvert

landskapsdrag

lavblokk

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

massehåndtering

masseutskiftning

material

mur

nettanlegg

nettstasjon

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

rekkehus

samferdselsanlegg

sandkasse

skjerming

skolebygg

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stein

stål

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

tak

takform

takhøyde

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

transformator

transportsystem

treverk

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

va-ledning

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

veidekke

veigrunn

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker