Klokkesvingen Nærings- og Kontorbygg ved Lerkendal

Samarbeid med totalentreprenør

Klokkesvingen AS, som eies av R. Kjeldsberg (to tredeler) og Rosenborg Ballklub (en tredel), har inngått en samspillsavtale med Skanska for utvikling og bygging av Klokkesvingen, et nytt nærings- og kontorbygg ved Lerkendal Stadion i Trondheim. Skanska fungerer som totalentreprenør og samarbeider tett med byggherre og rådgivere for å sikre et moderne og attraktivt bygg som skal styrke Lerkendal som destinasjon og næringsområde, spesielt med tanke på nærheten til kunnskapsmiljøene ved NTNU og Sintef.

27 500 m² multifunksjonelt bygg

Prosjektet omfatter oppføring av cirka 27 500 kvadratmeter næringsbygg på en tomt på 12,5 dekar. Bygget vil ha mellom 3 og 9 etasjer, utformet for å tilpasse seg terrenget og eksisterende stadion. Planene inkluderer også oppgraderte drifts- og lagringsfasiliteter som oppfyller UEFA-krav. Bygningen vil inneholde kombinert bebyggelse for kontor, tjenesteyting, næring, handel, bevertning og idrettsanlegg, som til sammen skal skape et multifunksjonelt og fleksibelt miljø.

Trefaset samspillsmodell for bygg

Byggeprosessen er organisert i tre faser etter en samspillsmodell. Først utvikles konsept og skisseprosjekt i nært samarbeid mellom byggherre, entreprenør og rådgivere for å sikre god forankring og kvalitet. Deretter utarbeides forprosjektet, før totalentreprisen starter byggefasen. Denne modellen legger til rette for tidlig involvering av alle parter, noe som forbedrer kvalitet, forutsigbarhet og økonomi i prosjektet.

Styrker kollektivknutepunkt og miljø

Klokkesvingen-prosjektet vil bidra til å styrke Lerkendal som et sentralt kollektivknutepunkt i Trondheim, med god tilgjengelighet til metrobuss, lokale busser og jernbane. Prosjektet legger vekt på miljø, kvalitet og liv i området mellom stadion, campus og Sluppen, og bygger videre på sterke koblinger til viktige regionale kunnskapsinstitusjoner. Det er fokus på bærekraft, fleksibilitet og aktivitet i utformingen for å sikre et levende og attraktivt næringsmiljø.

Byggestart 2027. Ferdig 2029

Byggestart er planlagt i 2027 med forventet ferdigstillelse i 2029. Skanska benytter sin erfaring fra komplekse samspillsprosjekter i Trondheim for å sikre høy byggekvalitet og god fremdrift. Det legges også stor vekt på å skape åpenhet og trygghet gjennom hele prosjektperioden, noe som bidrar til risikohåndtering og god kommunikasjon mellom aktørene.