Seks rekkehus i Ålgård

Kodlidalen Bustadfelt B14 er et nybyggprosjekt som omfatter oppføring av seks rekkehusleiligheter fordelt på tre etasjer, lokalisert i Ålgård i Gjesdal kommune. Prosjektet startet i desember 2020 og har en planlagt ferdigstillelse innen april 2022, med en estimert byggetid på 17 måneder. Den totale investeringen for prosjektet er beregnet til mellom 30 og 35 millioner kroner.

Øster Hus leder entreprisen

Øster Hus AS er byggherre og hovedentreprenør for prosjektet, og håndterer flere entreprenørroller i egen regi, blant annet betongarbeid, bærekonstruksjon, fasade, tak, gulv og byggeteknisk rådgivning. Arkitektfirmaet Asplan Viak AS har ivaretatt det arkitektoniske arbeidet. Flere underentreprenører er med i prosjektet, som Systemair AS Avd Sandnes for ventilasjon, Forus Rør AS for VVS, Arne Byberg AS for elektroinstallasjoner, Malermester Peder E Vik AS for malerarbeid, samt Bjelland AS og Øster Hus Entreprenør AS som grunnentreprenører.

Samordning og boligmangelløsing

Prosjektet fokuserer på nøye samordning av fagdisipliner for å sikre god fremdrift og kvalitet i byggeprosessen. Til tross for at det ikke er spesifisert i detalj, innebærer prosjektet en betydelig tilvekst av boliger i Ålgård, noe som svarer på behovet for nye familieboliger i området. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne boliger tilpasset dagens boligstandard.

Risiko håndteres med styring

Foreløpige risikoer i prosjektet er knyttet til koordinering av flere entreprenører over en relativt lang byggetid, samt overholdelse av tidsplan og budsjett. Det er derfor lagt vekt på effektiv styring og erfaring i gjennomføringen, med Øster Hus som en sentral aktør med bred kompetanse innen boligbygging.

Moderne praksis sikrer bærekraft

Selv om det ikke er nevnt spesifikke miljøtiltak i prosjektdokumentasjonen, vil standard moderne byggepraksis og materialvalg kunne bidra til energieffektive og bærekraftige boliger. Prosjektet følger også godkjente byggeforskrifter for å sikre et tilfredsstillende miljø- og inneklima for beboerne.