Detaljregulering for campingutvikling

Prosjektet omfatter en detaljregulering av Kolbensrød campingområde beliggende innerst i Naverfjorden, Stavern. Planen på ca. 198 daa legger til rette for videre utvikling av campingplass og hytteturisme, inkludert etablering av nye hyttetomter og fortetting av eksisterende fritidsbebyggelse. Det etableres opptil 6 nye fritidsboliger, og tre nye på allerede fradelte tomter, i tillegg til servicebygg som kiosk, resepsjonsbygg og sanitærbygg.

Bærekraftig plan med naturfokus

Planlegger for prosjektet er KMS Arkitekter AS, som har utarbeidet planen på vegne av Kolbensrød Camping AS. Planen sikrer at campingplassen kan vokse naturlig og bærekraftig, med arealdisponering for fritidsbebyggelse, turistformål, utleiehytter, nærmiljøanlegg samt lekeplasser. Det legges vekt på bevaring av viktige naturverdier som hule eiker og opprettholdelse av grønnstruktur og turveier, inkludert kyststi og badeområder.

Oppgradert infrastruktur og service

Infrastruktur i området inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, tilfredsstillende bredde på adkomstveier og godkjent brannbiladkomst. Parkering for besøkende videreføres som grusparkering uten fast dekke. Kioskbygg og resepsjonsbygg på inntil 45 m² hver skal etablere bedre service- og fasilitetstilbud for både campinggjester og allmennheten. Overvann håndteres gjennom infiltrasjon og naturlig drenering til Naverfjorden, noe som reduserer risiko for flom.