Landbruksskolen Marka - Nytt hybelhus og planendring (P_20201013)

Beskrivelse: Planendring for Landbruksskolen Marka i Vefsn kommune legger til rette for nytt hybelhus, tilpasning av vei og parkeringsareal, samtidig som landbruksareal omdisponeres. Les mer ↧

Detaljregulering og omdisponering

Prosjektet innebærer en detaljregulering for Landbruksskolen Marka i Vefsn kommune, hvor det skal bygges et nytt hybelhus for elever ved landbruksskolen. Det nye hybelhuset skal plasseres på et areal på ca. 3,5 dekar som i dag er regulert til landbruksformål, men som i realiteten brukes lite til landbruk. For å kompensere for omdisponeringen, reguleres ca. 1,4 dekar som i dag er boligareal tilbake til landbruksformål, for bedre bruksmessige forhold.

Byggehøyder og utearealkrav

Bygningene i området består fra før av blant annet gårdsdriftsbygninger, undervisningsbygg og boliger for elever og ansatte. Det nye hybelhuset plasseres i nærheten av eksisterende hybelområder og skal oppfylle reguleringsbestemmelser med en maksimal gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 9 meter, i tråd med plan- og bygningsloven. Videre etableres krav til uteoppholdsareal på minimum 25 m² per hybelenhet og parkeringsplasser med 0,2 plass per boenhet, som reguleres som en del av planen.

Tilpasning av adkomstvei og friareal

Planen inneholder også en tilpasning av Honggardsvegen, hovedadkomstveien til hybelområdene og noen boliger, slik at regulert vei samsvarer med eksisterende vei i terrenget. Dette innebærer at noe areal omreguleres fra friareal til vei, men samtidig kompenseres dette med en tilsvarende økning av friareal et annet sted innen planområdet. Parkeringsplassen SPA2 utvides også for å dekke faktisk brukt areal.

Ingen trafikkøkning. Prosjektoppstart

Det forventes ikke økt trafikk eller behov for flere parkeringsplasser, da det nye hybelhuset skal erstatte eldre internatbygg på skolen som skal rives. Prosjektet skal gjennomføres i samarbeid med Nordland fylkeskommune som tiltakshaver, med Stein Hamre Arkitektkontor AS som planlegger og fagkontroll. Oppstartskonferanse ble gjennomført i september 2020, og planforslaget sendes nå på høring sammen med søknad om omregulering av ytterligere innmarksbeite til fulldyrket mark.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Adresse

Honggardsvegen
8658 Mosjøen
Norge

Verdi og størrelse

3500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal for nytt hybelhus	3500 m2
Omregulert landbruksareal til boligformål	3500 m2
Omregulert boligareal til landbruk	1500 m2
Areal regulert til vei som tidligere var friområde	200 m2
Tilført friområde som kompensasjon	200 m2

Aktører

Byggherre: Nordland fylkeskommune

Arkitekt: Stein Hamre arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

fundamenteringsløsning

Siste utvikling: Oppstartskonferanse ble avholdt 22.09.2020. Det er utarbeidet et planforslag for omregulering av arealer til hybelhus, justering av byggehøyder, byggegrenser, uteoppholdsarealer og parkeringskrav; parkeringsplassen SPA2 er utvidet og veien Honggardsvegen reguleres slik den er bygd.

Neste steg: Søknad om å ta i bruk ca. 15 daa innmarksbeite til fulldyrket mark skal sendes på høring samtidig med planendringen; videre behandling krever høringsperiode og godkjenning fra kommunen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Nordland fylkeskommune

Byggherre

Sentralbord
Kenneth Amundsen	None	***@nfk.no	+47 ** 44

Sentralbord

Kenneth Amundsen

None

***@nfk.no

+47 ** ** ** 44

Stein Hamre arkitektkontor

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Åsmund Rajala Strømnes	Planlegger, Oppdragsansvarlig og sidemannskontroll	***@shaas.no	+47 ** 52
Ingrid Bjørklid	Planlegger, Oppdragsansvarlig og sidemannskontroll	***@shaas.no	+47 ** 56

Sentralbord

Åsmund Rajala Strømnes

Planlegger, Oppdragsansvarlig og sidemannskontroll

***@shaas.no

+47 ** ** ** 52

Ingrid Bjørklid

Planlegger, Oppdragsansvarlig og sidemannskontroll

***@shaas.no

+47 ** ** ** 56

Vefsn Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Ida Marie T. Granmo	Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling
John Peter Garnes	Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling

Sentralbord

Ida Marie T. Granmo

Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling

John Peter Garnes

Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jan 2021: Detlajregulering fra Vefsn kommune

20211013_endringsbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/vefsn1824/dokumenter/4316/20211013_endringsbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 3500 kvm
Kenneth Amundsen lagt til som kontakt for Nordland fylkeskommune
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Planlegger, Oppdragsansvarlig og sidemannskontroll for Stein Hamre arkitektkontor
Ingrid Bjørklid lagt til som Planlegger, Oppdragsansvarlig og sidemannskontroll for Stein Hamre arkitektkontor
Ida Marie T. Granmo lagt til som Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling for Vefsn Kommune
John Peter Garnes lagt til som Saksbehandler og fagleder for plan og utvikling for Vefsn Kommune
Nordland fylkeskommune lagt til som Byggherre
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Vefsn Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Landbruksskolen Marka - Nytt hybelhus og planendring (P_20201013)

Nøkkelord