Romskollen Felt B7 og B8 småhusbebyggelse (012420190004)

Beskrivelse: Detaljregulering av Romskollen felt B7 og B8 for ca. 40 småhus i eksisterende boligområde med gode utearealer og miljøfokus. Les mer ↧

Detaljregulering for småhusbebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av felt B7 og B8 ved Romskollen i Askim, med mål om å etablere konsentrert småhusbebyggelse bestående av rekkehus og flermannsboliger. Planområdet på ca. 14 dekar ligger i et etablert boligområde og åpner for rundt 36-42 boenheter fordelt på 3-etasjes boliger med 120-150 m² areal hver. Bebyggelsen legger vekt på å tilpasse terrenget og gir gode solforhold ved å orientere hovedrom og balkonger mot vest.

Store felles uteområder og parkering

Området inkluderer både private og felles uteoppholdsarealer, med totalt ca. 4000 m² uteareal, som er betydelig over gjeldende krav. Det blir etablert to større felles lekeplasser på til sammen over 1200 m², samt gang- og sykkelveier som knytter boligene direkte til kollektivtransport og nærliggende friområder. Det legges opp til felles parkeringsanlegg på terreng og i parkeringskjeller, med totalt 65 plasser, hvorav 6 er tilrettelagt for funksjonshemmede og ladepunkt for elbiler er inkludert.

Infrastruktur og grunnforhold ivaretatt

Planarbeidet er utført av Arkama AS på vegne av Romskollen Bolig AS. Infrastruktur som vei, vann- og avløp og energitilknytning er inkludert med eksisterende kapasitet, mens overvannshåndtering er grundig planlagt for å redusere avrenning og ivareta utfordrende grunnforhold. Planområdet har gode grunnforhold og biologisk mangfold vurdert uten behov for spesielle tiltak.

Krav til ferdigstilling og sikkerhet

Det stilles krav til rekkefølge for ferdigstilling, hvor vei, gang- og sykkelveier samt V/A-anlegg må være godkjent før boligene tas i bruk. Lekeplasser skal være opparbeidet før ferdigattest gis for boligfeltets ulike deler. Videre legges det opp til en felles nedgravd avfallsordning for området. Brann- og redningstjenesten har godkjent adkomstløsninger med brannkummer og kjørevei til boliger.

Bilrestriksjoner og miljøvennlig mobilitet

Prosjektet fremmer et bilvennlig område med restriksjoner på privat biltrafikk og samler parkeringskapasitet i fellesanlegg, noe som bidrar til en trygg og miljøvennlig bomiljø. Kort vei til kollektivtrafikk og etablering av gode gang- og sykkelveier understøtter dette. Planen bidrar til fortetting med riktig skala som harmonerer med eksisterende bebyggelse, samtidig som den øker boligtilbudet sentrumsnært.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Romskollen 12A
1832 Askim

Verdi og størrelse

3297 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	37 stk
Antall boenheter	37 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	120 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Romskollen Bolig

Arkitekt: Arkama

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

+252

overvann

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

drenering

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

renovasjon

skråning

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

boligområde

overvannshåndtering

adkomstvei

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

barnehage

avrenning

elanlegg

brannvei

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

jernbane

jordbruk

solforhold

småhusbebyggelse

panel

fordrøyning

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

flyplass

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

tiltaksområde

adkomstveg

sykkelparkering

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

elektriker

samferdselsanlegg

trafo

vestside

kjøreveg

elsanlegg

magasin

ventusutredning

nedgrav

støyskjerm

støyskje

nettstasjon

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

carport

uteplass

kabelveg

påkob

stasjonen

sykkelvei

vegnett

vegtrase

everk

boligfelt

ringsanlegg

rødliste

landing

påkobling

kelvei

terrengsnitt

flomvei

overvanne

kollektivtrafikk

elfelt

koblingspunkt

biltrafikk

trafikkstøy

sportsbod

sonekart

lekeareal

utomhusareal

treverk

kalkstein

uterom

brannkurve

brannkum

skytte

parkeringskjeller

støyrapport

ringskjeller

vegtrafikk

tursti

idrettsanlegg

vegareal

sprengstoff

parkeringsanlegg

påslipp

rettsanlegg

trafikal

delfelt

støybelegg

rekreasjonsområde

elbil

støyberegning

veinett

jordbruksareal

rekreasjonsrom

kollektivtransport

aktivtransport

rundkjøring

støysonekart

sprengstein

banestasjon

sykkelparkeringsplass

områdeplan

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

boligprosjekt

elparkeringsplass

busstopp

støytiltak

veiplan

renovasjonsanlegg

vvs-anlegg

blokkbebyggelse

støyutredning

randavsetning

rennkumme

energianlegg

trafikkløp

vegstein

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

bevegelseshemning

tverrprofil

va-nett

hovedadkomst

collector

lprofil

påkoblingspunkt

terrprofil

underkjøring

nærlekeplass

alu-profil

trafikkløsning

ballbane

avfallsanlegg

rasfare

normalprofil

avfallsanering

sparkeling

fallsanlegg

p-kjeller

grøntdrag

havari

malprofil

avkoblingspunkt

støysonen

solstue

permeabel

solstudie

vegkar

flermannsbolig

flermann

kjøreatkomst

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

bilbrann

asfaldekke

kvartalslekeplass

fotballbane

boligutbygging

bilbru

bilfri

løsmassedekke

løsmassedekk

havavsetning

massedekke

veiforbindelse

smassedekke

hovudmateriale

bevokst

blotning

avfallshenting

avfallsheis

trafikkmønster

fjellbolt

sykkelveinett

jernbanestasjon

vedmateriale

bekkelukking

sykkelvegnett

kelvegnett

fjellblokk

fjellblotning

forgrønne

fellespark

fellesparkering

stabilitetsproblem

radonkart

hovedadkomstvei

leseparkering

påslippsmengde

inngangsside

vegoppbygging

regionsenter

takoverdekking

strøkslekeplass

buss-stopp

radonforekomst

sykkelveiforbindelse

bilpass

løsmasseforekomst

overvannsnorm

bilpassering

takoverdekke

takoverdekket

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

romseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker