Kolltveit Vest Utviklingsområde - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for Kolltveit Vest i Fjell kommune med ca. 380 boliger, barnehage, industri på 267 daa og grønne lekeområder, tilpasset terreng og støykurs. Les mer ↧

380 boliger og fasiliteter

Kolltveit Vest Utviklingsområde i Fjell kommune dekker omtrent 267,2 dekar og er planlagt for boligbygging med totalt rundt 380 boliger av varierende typer. Dette inkluderer frittliggende eneboliger, rekkehus, firemannsboliger, ni-mannsboliger og terrasseblokker. I tillegg består utbyggingen av fasiliteter som en barnehage dimensjonert for fire avdelinger med plass til cirka 72 barn, industriområder, omfattende grøntområder, lekeplasser og tilhørende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier samt busslommer.

Terrengtilpasning og delområder

Planleggingen er basert på grundige landskapsanalyser for å sikre god terrengtilpasning og minimal visuell påvirkning, med byggehøyder på maksimalt tre etasjer over terreng. Området er delt inn i fire delområder med ulike boligtyper, inkludert leiligheter og rekkehus i nord, eneboliger og industri i Storevardhaugen, firemannsboliger, rekkehus og barnehage i øst samt leilighetsbygg med underjordisk parkering i vest. Over 47 dekar er avsatt til felles grøntareal med kvalitetsrike lekeplasser som skal fremme trivsel og uteaktiviteter.

Støy, parkering og sikkerhet

Det er lagt stor vekt på støy- og helsehensyn i planleggingen, inkludert støyanalyser som sikrer at kravene i T-1442 følges, og en buffersone på 70 meter mot høyspenningslinjer for å redusere eksponering. Parkering ivaretas gjennom felles parkeringsplasser og underjordiske garasjer, med minimum to parkeringsplasser per enebolig/rekkhus og 1,5 plasser per leilighet. Sikkerhet vektlegges også gjennom fartsbegrensning på 30 km/t i boligveier og adskilte gang- og sykkelveier.

Universell utforming og arkitektur

Universell utforming har en sentral plass i prosjektet, hvor minst 30 % av boligene er tilrettelagt for rullestolbrukere, og alle leilighetsbygg med flere enn fire boliger har 100 % tilgjengelighet samt felles inngang. Arkitekturen benytter tilpassede hustyper og fargevalg for å harmonisere med terrenget og landskapet, noe som også bidrar til å redusere behovet for sprengning og fylling under byggingen.

Planprosess og miljøprioritering

Planprosessen startet tidlig med varsling i 2008 og har gjennomgått omfattende analyser og høringer med grunneiere og lokale lag, uten vesentlige motforestillinger eller krav om konsekvensutredning. Det er definert som et fremtidig boligområde i kommuneplanen, og detaljplan må utarbeides spesielt for delområde vest før utbygging kan starte der. Prosjektet prioriterer transporteffektivitet og miljøhensyn gjennom tilrettelegging for kollektivtrafikk, samtidig som det sikrer gode uteområder og trygge boligmiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Brurasteinane 1C
5360 Kolltveit

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	26 720 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	380 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

JM Byggholt

Arkitekt

RI	Opus Bergen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+487

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

utgang

brann

trafikk

helle

drag

sikring

lager

leire

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

jord

energi

vindu

trinn

garasje

parkeringsplass

landskap

sement

redning

bor

kraft

synluge

infrastruktur

bv-senter

inngang

automat

stikk

va-forslag

belastning

transport

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

stasjon

sykkel

vegvesen

stige

industri

planområde

landbruk

installasjonsanlegg

renseanlegg

soverom

småhus

skifte

vassdrag

aire-parti

bratt

profil

hensynssone

rørlegger

renovasjon

trase

fortau

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

rådhus

stikkledning

frisiktgi

el-anlegg

pumpe

støysone

lekeplass

altan

radon

avrenning

fylkesvei

barnehage

røranlegg

kulturminnelov

brannvei

høyspenning

underetasje

grøntareal

porter

burring

spreng

kulturminneloven

skjerming

grønnstruktur

va-anlegg

jordbruk

vanningsanlegg

utfylling

idrett

småhusbebyggelse

kanal

mast

flyplass

stillas

innkjøring

tømmer

plissere

turområde

faresone

geologi

geologisk

rekkehus

rømningsstruktur

el-skap

blokker

friområde

seksjonsområde

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

nøkkel

adkomstveg

fukt

fellesareal

sårbarhet

leserareal

naturområde

plankrav

støynivå

rosanalyse

va-problemstilling

sykkelveg

turlandskap

kulturhus

grøntområde

rørsystem

samferdselsanlegg

opparbeiding

påbygging

verneverdig

stativ

trafikkforhold

terrengtilpasning

støyforhold

kjørebanen

butikk

impregnere

kabelveg

transportplan

transportplass

terrengendring

bustad

vegtrasé

spunt

klimatisering

fellesområde

utbyggingsområde

gjenvinning

brannvern

næringsbygg

ungdomsskole

rødliste

koblingspunkt

samband

næringsby

underform

kollektivtrafikk

trafikkavvikling

tunnel

skogbru

gjenvinne

holdeplass

jordvoll

spenning

akustisk

fraksjon

kopling

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

sorteri

kjerne

trafikkareal

trafikkert

vannføring

svinne

angrep

ladeplass

urområde

stråling

hette

teparkering

sprenging

husområde

restaurant

parken

tilkopling

renområde

fareområde

oppling

kupert

høyspentlinje

støyrapport

vegtrafikk

akustikk

e-skap

tilkomstvei

gjord

lnf-område

vegareal

knutepunkt

elområde

parkeringsanlegg

lysanlegg

pumpestasjon

leggeområde

fundering

klimatilpasning

tilkomstveg

dørvrider

tryggleik

industriområde

leike

jordvern

gs-løysing

røntgenområde

personskade

industrirom

takopp

landskapsarkitekt

hellning

landskapsarkitektur

terrengmodell

rehabilitere

køanlegg

byggelinje

riksveg

risikoanalyse

støykrav

leilighetsbygg

kraftledning

sykkelsti

stråle

grøntstruktur

lengdeprofil

grøntstrøk

magnet

leiing

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

knute

garasjeanlegg

ledningstrase

vegsystem

lagar

buffersone

utomhusområde

spennlinje

terrassehus

fallsikring

busstopp

støytiltak

fjerningsanlegg

veksthus

blokkbebyggelse

landbruksområde

vindkile

inebustad

elmåler

høyspenn

transportsystem

ledningstrasé

spenningsanlegg

tungtrafikk

spesialområde

renovasjonsbil

overvatn

portsystem

vegetasjonsbånd

terrengtilpass

skule

arrondering

nærlekeplass

ballbane

knast

rasfare

inærområde

busslomme

takoppbygg

omsynsone

nedkjøring

rinne

markslag

rømningsvern

marksåle

einebustad

landskapsti

grøntdrag

høyspenningsanlegg

sjøledning

busetnad

landskapstilpasning

b-undersøking

støysonen

høgspent

reling

parkeringsfot

kjernerom

gateparkering

ballast

naturforvaltning

gangtrapp

influensområdet

gateutforming

va-teori

solstue

trafikktråd

hallsareal

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

pilar

bustadområde

myrområde

dørlast

rensesystem

trafikktryggleik

leikeplass

grunnlend

grunnlendt

hustype

gangtrafikk

kollektivholdeplass

vassleidning

ildbod

køyreveg

kjørehus

miljøvernavdeling

s-veg

parkeringsforhold

laminatmateriale

funksjonsområde

kjellar

vegprofil

heist

kollektivdekk

vindskive

parkeringsforhøyning

bustadbygg

bustadby

vasslei

miljøanlegg

vassleid

nærmiljøanlegg

petroleum

pentanlegg

sjøarbeid

lesområde

miljøstasjon

bustadfelt

vindauge

servicefunksjon

høyspentanlegg

avfallsdunk

avfallsduk

landskapstrekk

kommunesenter

strålevern

lysstasjon

høgspentlinje

leikeareal

mannsbustad

påkopling

landskapstre

kirkegård

austside

magnetfelt

avfallshaug

køyrebane

reinse

landskapsanalyse

flystøy

avfallshandtering

barnehagedekke

planløysing

hovudveg

nettfelt

bergknaus

reinseanlegg

støyanalyse

kommunehus

ballbinge

parkeringsgarasje

hagedekning

markslagskart

flateparkering

overflateparkering

leikeområde

ringsgarasje

rørande

busshaldeplass

jordbruksdrift

nedkast

landskapssti

golfbane

barneskule

draga

dammur

gspentlinje

vannveg

akvatisk

vindskje

landskapstilpassing

bunnmur

vindskjerm

påkoplingspunkt

gangtilkomst

fiberbane

rørslepp

kjøretrase

radonkart

slagstillas

prosessanlegg

sesanlegg

leilighetsblokk

vindskjerming

radonstråling

elopplysning

regionsenter

kjøretrafikk

trekrute

spennliner

trekkrue

bustadmiljø

busstasjon

innskjerming

trafikkdel

støyfagleg

husbosetning

murehus

bustadtype

firemannsbustad

sarto

høgspentanlegg

feltledning

mannsbu

terrasseblokk

rekkehusområde

idrettsavdeling

takoppbygning

rasutsette

tomtearrondering

kollektivpunkt

trykkauke

terrengtilpassa

midtstripe

naturpark

fjellvarme

koplingsledning

ruesand

bustadmasse

gps-punkt

våtdrag

høgspenttrase

poststativ

høgspentnett

tungtrafikkdel

trykkanlegg

byggholt

nærleiksplass

hovudstasjon

forsyningsbase

grunnureining

overvannføring

radontilhøve

påkoblingsledning

leiligheitsbustad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker