Kolltveit Vest Utviklingsområde - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for Kolltveit Vest i Fjell kommune med ca. 380 boliger, barnehage, industri på 267 daa og grønne lekeområder, tilpasset terreng og støykurs. Les mer ↧

380 boliger og fasiliteter

Kolltveit Vest Utviklingsområde i Fjell kommune dekker omtrent 267,2 dekar og er planlagt for boligbygging med totalt rundt 380 boliger av varierende typer. Dette inkluderer frittliggende eneboliger, rekkehus, firemannsboliger, ni-mannsboliger og terrasseblokker. I tillegg består utbyggingen av fasiliteter som en barnehage dimensjonert for fire avdelinger med plass til cirka 72 barn, industriområder, omfattende grøntområder, lekeplasser og tilhørende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier samt busslommer.

Terrengtilpasning og delområder

Planleggingen er basert på grundige landskapsanalyser for å sikre god terrengtilpasning og minimal visuell påvirkning, med byggehøyder på maksimalt tre etasjer over terreng. Området er delt inn i fire delområder med ulike boligtyper, inkludert leiligheter og rekkehus i nord, eneboliger og industri i Storevardhaugen, firemannsboliger, rekkehus og barnehage i øst samt leilighetsbygg med underjordisk parkering i vest. Over 47 dekar er avsatt til felles grøntareal med kvalitetsrike lekeplasser som skal fremme trivsel og uteaktiviteter.

Støy, parkering og sikkerhet

Det er lagt stor vekt på støy- og helsehensyn i planleggingen, inkludert støyanalyser som sikrer at kravene i T-1442 følges, og en buffersone på 70 meter mot høyspenningslinjer for å redusere eksponering. Parkering ivaretas gjennom felles parkeringsplasser og underjordiske garasjer, med minimum to parkeringsplasser per enebolig/rekkhus og 1,5 plasser per leilighet. Sikkerhet vektlegges også gjennom fartsbegrensning på 30 km/t i boligveier og adskilte gang- og sykkelveier.

Universell utforming og arkitektur

Universell utforming har en sentral plass i prosjektet, hvor minst 30 % av boligene er tilrettelagt for rullestolbrukere, og alle leilighetsbygg med flere enn fire boliger har 100 % tilgjengelighet samt felles inngang. Arkitekturen benytter tilpassede hustyper og fargevalg for å harmonisere med terrenget og landskapet, noe som også bidrar til å redusere behovet for sprengning og fylling under byggingen.

Planprosess og miljøprioritering

Planprosessen startet tidlig med varsling i 2008 og har gjennomgått omfattende analyser og høringer med grunneiere og lokale lag, uten vesentlige motforestillinger eller krav om konsekvensutredning. Det er definert som et fremtidig boligområde i kommuneplanen, og detaljplan må utarbeides spesielt for delområde vest før utbygging kan starte der. Prosjektet prioriterer transporteffektivitet og miljøhensyn gjennom tilrettelegging for kollektivtrafikk, samtidig som det sikrer gode uteområder og trygge boligmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Brurasteinane 1C
5360 Kolltveit

Verdi og størrelse

26720 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	380 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	65 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JM Byggholt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Opus Bergen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

+485

varsling

ramme

dekke

oppholdsareal

drift

gang

trekk

uteopphold

lager

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

sykkel

industri

landbruk

helle

utgang

trykk

installasjonsanlegg

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

soverom

vassdrag

landskap

hensynssone

risiko

rørlegger

renovasjon

fortau

belastning

tre

brannvegg

jord

oppstillingsplass

skilt

bv-senter

rådhus

stikkledning

kraft

blokk

stikk

pumpe

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

barnehage

fylkesvei

stige

avrenning

transport

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

brannvei

grøntareal

høyspenning

underetasje

fylling

grønnstruktur

kulturminneloven

jordbruk

va-anlegg

profil

vanningsanlegg

småhusbebyggelse

utfylling

kanal

innkjøring

stillas

flyplass

plissere

tømmer

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

geologisk

friområde

el-skap

friluftsområde

seksjonsområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

nettverk

naturområde

støynivå

plankrav

rosanalyse

sykkelveg

rense

kommunikasjon

grøntområde

turlandskap

kulturhus

samferdselsanlegg

rørsystem

opparbeiding

elsanlegg

porter

påbygging

gsv-system

trafikkforhold

verneverdig

stativ

skjerming

støyforhold

nedgrav

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

tørr

ellinje

plangrense

kabelveg

transportplan

transportplass

radhus

nøkkel

terrengendring

vegtrase

speil

spunt

ringsanlegg

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

klimatisering

brannvern

næringsbygg

gjenvinning

rødliste

redning

ringsbygg

underform

støpebil

dysmønster

næringsby

kollektivtrafikk

turområde

koblingspunkt

samband

holdeplass

trafikkavvikling

tunnel

skogbru

gjenvinne

jordvoll

terminal

akustisk

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

fraksjon

trafikkareal

sorteri

geologi

kjerne

trafikkert

ladeplass

vannføring

ferdsel

svinne

urområde

angrep

teparkering

stråling

husområde

hette

restaurant

sprenging

parken

renområde

fareområde

tilkopling

høyspentlinje

kupert

oppling

støyrapport

vegtrafikk

akustikk

tilkomstvei

e-skap

gjord

lnf-område

knutepunkt

vegareal

parkeringsanlegg

elområde

lysanlegg

leggeområde

pumpestasjon

spenning

fundering

industriområde

tilkomstveg

røntgenområde

klimatilpasning

dørvrider

tryggleik

leike

industrirom

personskade

jordvern

gs-løysing

landskapsarkitekt

takopp

landskapsarkitektur

rehabilitere

terrengmodell

køanlegg

byggelinje

riksveg

risikoanalyse

leilighetsbygg

sykkelsti

støykrav

grøntstruktur

stråle

grøntstrøk

magnet

knute

garasjeanlegg

lengdeprofil

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

vegsystem

leiing

kraftledning

utomhusområde

ledningstrase

buffersone

lagar

spennlinje

terrassehus

busstopp

støytiltak

veksthus

fjerningsanlegg

blokkbebyggelse

landbruksområde

transportsystem

høyspenn

inebustad

elmåler

vindkile

bustad

spenningsanlegg

tungtrafikk

ledningstrasé

spesialområde

renovasjonsbil

portsystem

grunn

overvatn

vegetasjonsbånd

skule

terrengtilpass

nærlekeplass

arrondering

ballbane

rasfare

inærområde

knast

busslomme

takoppbygg

nedkjøring

omsynssone

grøntdrag

rømningsvern

markslag

marksåle

einebustad

høyspenningsanlegg

landskapsti

rinne

busetnad

sjøledning

støysonen

landskapstilpasning

høgspent

parkeringsfot

b-undersøking

gateutforming

influensområdet

gangtrapp

reling

solstue

ballast

naturforvaltning

kjernerom

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

trafikktråd

va-teori

hallsareal

pilar

myrområde

bustadområde

tak

rensesystem

dørlast

trafikktryggleik

hustype

gangtrafikk

kollektivholdeplass

grunnlend

grunnlendt

køyreveg

ildbod

vassleidning

kjørehus

miljøvernavdeling

parkeringsforhold

s-veg

tokomprimator-behov

laminatmateriale

kollektivdekk

vegprofil

heist

funksjonsområde

vindskive

parkeringsforhøyning

bustadbygg

bustadby

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

vasslei

vassleid

pentanlegg

petroleum

lesområde

bustadfelt

miljøstasjon

sjøarbeid

servicefunksjon

vegvesen

vindauge

høyspentanlegg

avfallsdunk

avfallsduk

høgspentlinje

klima

kommunesenter

strålevern

leikeareal

leire

lysstasjon

mannsbustad

påkopling

landskapstre

kirkegård

austside

reinse

køyrebane

avfallshaug

flystøy

landskapsanalyse

barnehagedekke

fg-sikring

hovudveg

nettfelt

avfallshandtering

støyanalyse

planløysing

bergknaus

reinseanlegg

kommunehus

hagedekning

ballbinge

flateparkering

parkeringsgarasje

markslagskart

overflateparkering

ringsgarasje

leikeområde

altan

busshaldeplass

naturtype

jordbruksdrift

hage

dimensjonering

nedkast

rørande

magnetfelt

landskapssti

barneskule

golfbane

draga

gspentlinje

soner

dammur

vannveg

akvatisk

vindskje

vindskjerm

landskapstilpassing

bunnmur

gangtilkomst

påkoplingspunkt

fiberbane

rørslepp

kjøretrase

slagstillas

radonkart

vegetasjon

prosessanlegg

sesanlegg

mast

vindskjerming

radonstråling

elopplysning

regionsenter

spennliner

kjøretrafikk

trekrute

trekkrue

bustadmiljø

busstasjon

innskjerming

trafikkdel

husbosetning

murehus

støyfagleg

bustadtype

firemannsbustad

høgspentanlegg

sarto

feltledning

terrasseblokk

mannsbu

idrettsavdeling

takoppbygning

rasutsette

tomtearrondering

kollektivpunkt

trykkauke

midtstripe

terrengtilpassa

naturpark

fjellvarme

koplingsledning

ruesand

bustadmasse

våtdrag

høgspenttrase

poststativ

høgspentnett

kjellar

tungtrafikkdel

trykkanlegg

byggholt

nærleiksplass

forsyningsbase

hovudstasjon

grunnureining

radontilhøve

gateparkering

leikeplass

impregnere

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

uteareal

fallsikring

trase

vindu

kjørebane

overvatnføring

beitevane

rekkjehusområde

leiligheitsblokk

påkoplingsleidning

tørrlynghei

leiligheitsbustad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker