Kombinasjonsbygg Lager, Garasje og Kontor i Bygnes

Beskrivelse: Oppføring av seksjonert kombinasjonsbygg for lager, garasje og kontor i Vestheim industriområde, Karmøy. Ferdigstillelse planlagt tidlig 2026. Les mer ↧

17 selveierseksjoner i kombibygg

Prosjektet 'Kombinasjonsbygg Lager, Garasje og Kontor i Bygnes' omfatter oppføring av et kombinert lager-, garasje- og kontorbygg i Vestheim industriområde på Karmøy, spesifikt på eiendommen gnr. 102, bnr. 152 i Bygnes. Bygget skal seksjoneres i 17 separate enheter, som vil bli solgt til enkeltpersoner eller selskaper, og det etableres et sameie for disse seksjonene ved overlevering.

Bygget med stål og infrastruktur

Bygget oppføres på en del av en opprinnelig tomt på 20.005 m², hvor byggefelt Bt1 får en tomt på 3.227 m² etter fradeling. Selve bygningen får en gesimshøyde på cirka 6,5 meter, med et bæresystem i stål, hulldekker som etasjeskiller og sandwichvegger. Taket isoleres med ikke-brennbart materiale, og gulvet kommer til å ligge på cirka +19,9 meter over bakkenivå. Det ferdigstilles ny infrastruktur samtidig, inkludert asfalterte områder, overvannshåndtering i tråd med VA-prosjektering, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett som håndteres av totalentreprenørens rørlegger.

Fleksibelt design for lager og kontor

Bygget designes med primært lager- og garasjeformål, men det legges til rette for fleksibilitet slik at kjøpere kan etablere kontor eller arbeidsplasser i fremtiden uten å måtte søke bruksendring. Tilretteleggingen består blant annet av isolert gulv, radonsperre, økte vindusflater og et tilpasset brannkonsept. Eventuelle fremtidige tilpasninger for kontorbruk må fortsatt ivareta nasjonale og kommunale tillatelser og ansvar.

Adkomst, parkering og ansvar fordelt

Adkomsten til byggområdet sikres via kommunal vei som bygges ut parallelt med prosjektet, og det avsettes 1-2 parkeringsplasser foran hver seksjon for å ivareta behovet for tilgjengelighet. Tomtearbeidene, inkludert grovplanering og tilrettelegging av infrastrukturen, er ferdigstilt av tomteselger og inngår ikke i entreprenørens ansvar. Lagerseksjoner AS er tiltakshaver og ansvarlig søker, og selskapet har dokumentert solid erfaring med lignende prosjekter i hele Norge.

Ferdigstillelse planlagt tidlig 2026

Prosjektet er planlagt ferdigstilt med søknad om ferdigattest i januar eller februar 2026, etter at entreprenører er valgt og igangsettelsestillatelse er gitt. Dette sikrer en kontrollert og planmessig byggeprosess med fokus på kvalitet og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Vestheimvegen 77
4250 Kopervik
Norge

Verdi og størrelse

3227 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall seksjoner	17 stk
Tomtestørrelse total	20005 sqm
Tomtestørrelse Bt1	3227 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lagerseksjoner

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+287

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse er sendt inn. VA-prosjektering er utført og koordinert med kommunens VA-avdeling. Kommunal tilkomstvei etableres før byggestart.

Neste steg: Valg av totalentreprenør og innsending av søknad om igangsettelsestillatelse ventelig i slutten av januar. Eventuelle forsinkelser kan oppstå dersom entreprenører ikke er valgt i tide.

Fase: Bygging