Kombinasjonsbygg Lager, Garasje og Kontor i Bygnes

Beskrivelse: Oppføring av seksjonert kombinasjonsbygg for lager, garasje og kontor i Vestheim industriområde, Karmøy. Ferdigstillelse planlagt tidlig 2026. Les mer ↧

17 selveierseksjoner i kombibygg

Prosjektet 'Kombinasjonsbygg Lager, Garasje og Kontor i Bygnes' omfatter oppføring av et kombinert lager-, garasje- og kontorbygg i Vestheim industriområde på Karmøy, spesifikt på eiendommen gnr. 102, bnr. 152 i Bygnes. Bygget skal seksjoneres i 17 separate enheter, som vil bli solgt til enkeltpersoner eller selskaper, og det etableres et sameie for disse seksjonene ved overlevering.

Bygget med stål og infrastruktur

Bygget oppføres på en del av en opprinnelig tomt på 20.005 m², hvor byggefelt Bt1 får en tomt på 3.227 m² etter fradeling. Selve bygningen får en gesimshøyde på cirka 6,5 meter, med et bæresystem i stål, hulldekker som etasjeskiller og sandwichvegger. Taket isoleres med ikke-brennbart materiale, og gulvet kommer til å ligge på cirka +19,9 meter over bakkenivå. Det ferdigstilles ny infrastruktur samtidig, inkludert asfalterte områder, overvannshåndtering i tråd med VA-prosjektering, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett som håndteres av totalentreprenørens rørlegger.

Fleksibelt design for lager og kontor

Bygget designes med primært lager- og garasjeformål, men det legges til rette for fleksibilitet slik at kjøpere kan etablere kontor eller arbeidsplasser i fremtiden uten å måtte søke bruksendring. Tilretteleggingen består blant annet av isolert gulv, radonsperre, økte vindusflater og et tilpasset brannkonsept. Eventuelle fremtidige tilpasninger for kontorbruk må fortsatt ivareta nasjonale og kommunale tillatelser og ansvar.

Adkomst, parkering og ansvar fordelt

Adkomsten til byggområdet sikres via kommunal vei som bygges ut parallelt med prosjektet, og det avsettes 1-2 parkeringsplasser foran hver seksjon for å ivareta behovet for tilgjengelighet. Tomtearbeidene, inkludert grovplanering og tilrettelegging av infrastrukturen, er ferdigstilt av tomteselger og inngår ikke i entreprenørens ansvar. Lagerseksjoner AS er tiltakshaver og ansvarlig søker, og selskapet har dokumentert solid erfaring med lignende prosjekter i hele Norge.

Ferdigstillelse planlagt tidlig 2026

Prosjektet er planlagt ferdigstilt med søknad om ferdigattest i januar eller februar 2026, etter at entreprenører er valgt og igangsettelsestillatelse er gitt. Dette sikrer en kontrollert og planmessig byggeprosess med fokus på kvalitet og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Karmøy

Vestheimvegen 77
4250 Kopervik

Matrikkel (gnr/bnr)

102/152

Verdi og størrelse

1500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lagerseksjoner

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+304

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 102, bnr. 152 - Lager, kontor, garasje - Bygnes

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2024

Vedtak om tillatelse

13. Des 2024

Vedtak om tillatelse

3. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Apr 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

15. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

13. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Svar fra annen myndighet

26. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Karmøy kommune