Kombinasjonsbygg og lager Kanalsletta 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt kombinasjonsbygg på 3200 m² og lagerbygg på 720 m² til næring på gnr 35 bnr 436 i Sola kommune. Les mer ↧

Nytt kombinasjonsbygg og lager

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt kombinasjonsbygg på ca. 3200 m² fordelt på tre etasjer, samt et frittliggende lagerbygg på 720 m², lokalisert på eiendommen gnr 35 bnr 436, Kanalsletta 14 i Sola kommune. Kombinasjonsbygget skal inneholde lager og verksted i deler av bygget, mens resten av arealet vil bli brukt til kontorer med tilhørende fasiliteter. Bygningene er planlagt for utleie til virksomheten "Naboen", som driver med utleie av bygg- og anleggsmaskiner.

Peling på krevende grunnforhold

Grunnforholdene på tomten er krevende med bløte masser, noe som medfører at det må benyttes peling for fundamenteringen. Det planlegges å bruke både rammede betongpeler og borede peler med lengder fra 10 til 35 meter. Rammede peler har fordelen av rask installasjon, men kan føre til vibrasjoner og støy i området. Borede peler gir høyere bæreevne og mindre rystelser, men er mer kostbare og innebærer risiko for utvasking av masser. For å redusere risikoen for skader på omkringliggende infrastruktur, særlig de viktige vannledningene til IVAR IKS, vil det bli benyttet overvåking med rystelses- og setningsmålere under pelingen.

Avtaler for infrastruktur og VA-plan

Kanalsletta 14 AS er tiltakshaver for prosjektet, og det er inngått forståelse om at det skal avtales kostnadsbidrag til overordnet infrastruktur innenfor IKDP Forus når det foreligger nødvendige avtaler med kommunen og infrastrukturselskapet. VA-planen for tomten er utarbeidet av Pro dok 3D AS og er vedlagt søknaden. Det er videre bekreftet at den eksisterende vannledningen på tomten er tatt ut av drift og omlagt i henhold til planene.

Geoteknisk rådgivning og rammetillatelse

Norconsult Norge AS er engasjert som geoteknisk rådgiver og bistår med vurdering og prosjektering av fundamenteringsløsninger relatert til de geotekniske forholdene. Rammetillatelse er forventet etter at de geotekniske tiltakene er vurdert og godkjent, samt når avtaler om infrastrukturkostnader er på plass. Prosjektet er ventet å bidra til lokal næringsutvikling gjennom utleie til bedriften "Naboen", som vil styrke tilbudet innen bygg- og anleggsmaskinutleie i regionen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kanalsletta 14
4033 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

35/436

Verdi og størrelse

9973 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: KANALSLETTA 14

Arkitekt: Tt Tegnestue - Terje Topnesvåg

Landskapsarkitekt: Pro Dok 3D

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+256

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kontor/verkstedhall - Kanalsletta 1435/436 - Kanalsletta 14 AS

Søknad om rammetillatelse

21. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Okt 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/3764 - Kontor/verkstedhall - Kanalsletta 1435/436 - Kanalsletta 14 AS

/pro/byggesak/Sola/378710

Oppdateringer

31. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 9973 kvm
Stine Miljeteig lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Anne Berit Bjørheim Berg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HEAD ENERGY NEXUS
Terje Waage Topnesvåg lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Tt Tegnestue - Terje Topnesvåg
Eirik Houge lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KANALSLETTA 14
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Pro Dok 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Pro Dok 3D lagt til som Landskapsarkitekt
Tt Tegnestue - Terje Topnesvåg lagt til som Arkitekt
HEAD ENERGY NEXUS lagt til som Ansvarlig søker
KANALSLETTA 14 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kombinasjonsbygg og lager Kanalsletta 14