Kombinert hotell- og butikkbygg i Langgata

Beskrivelse: Ny utbygging med riving av eksisterende bygg for et kombinert trehus og hotell med 15-20 rom samt butikk i Langgata, Sandnes. Les mer ↧

Kombinert trehus og hotellbygg

Prosjektet innebærer oppføring av et kombinert hotell- og butikkbygg i Langgata, hvor det eksisterende bygget på tomten rives. Det nye bygget består av et trehus mot Langgata og et fireetasjes hotellbygg mot St. Olavs gate. Trehuset fyller hele tomtebredden mot Langgata og tilpasses det kulturhistoriske miljøet gjennom nøye detaljering og fargevalg i samarbeid med byantikvaren. Første etasje i trehuset skal benyttes til butikk, mens de øvre etasjene inngår i hotellvirksomheten.

Betonghotell tilpasset bymiljøet

Hotellbygget i bakgården mot St. Olavs gate bygges med betongelementer, utformet med profiler som harmonerer med bymiljøet. Betongelementene får et lysere uttrykk ved tilsetting av tilslag, og fargevalg vil bli avklart i detaljfasen. Totalt vil bygningene inneholde mellom 15 og 20 hotellrom. Kotehøyder og skala er nøye tilpasset gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, med trappede høyder mot Langgata for å unngå at hotellet oppleves som dominerende i bybildet.

Samarbeid med byantikvaren

Prosjektet gjennomføres av HOLON Stavanger AS, som også er ansvarlig søker. Det er lagt stor vekt på dialog med byantikvaren for å sikre at tiltaket tilpasses det kulturhistoriske bybildet i Langgata, noe som styrker områdets identitet og miljø. Dette bidrar til å ivareta områdets kulturarv samtidig som nye funksjoner tilføres.

Søker dispensasjon for grunnundersøkelser

Det kreves grunnundersøkelser i henhold til reguleringsplanen før utstedelse av rammetillatelse. Tiltakshaver søker imidlertid om dispensasjon for å utsette disse undersøkelsene til før igangsettingstillatelse (IG), da det ikke anses hensiktsmessig å gjennomføre dem før riving. Områdeanalysen indikerer mulig marine leirer som vil bli vurdert nærmere før byggestart. Naboer er ikke varslet om dispensasjonen siden tiltaket ikke berører dem direkte.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 15
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

111/424

Verdi og størrelse

381 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk
Antall hotellrom	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Westbo

Arkitekt: HOLON

Rådgivende ingeniør: Brannrådgiveren

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsdunk

avfallsrom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

beholder

betong

betongelement

bod

bolig

brannkonsept

brannmotstand

+78

brannsikkerhet

brannvegg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

bygningsmasse

dusj

dør

fasade

fasadetegning

garderobe

gesims

grunn

grunnundersøkelse

gulv

hagestue

heis

hotell

hotellbygg

hotellbygning

inngang

inngangsparti

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leilighet

leire

løyfteinnretning

nabobyggverk

nybyg

nybygg

nødutgang

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

påbygg

rekkverk

riving

rådhus

rømingsvei

rømningstrapp

rømningsvei

saltak

sikring

sjakt

stue

sykkelparkering

tak

takterrasse

takutstikk

teglbygg

tekniskrom

terrasse

terreng

terrengtilpasses

tilslag

tomt

trapp

trapperom

tre

trehus

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt hotellbyggLanggata 15, 111/424/0/0

Søknad om rammetillatelse

6. Aug 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Aug 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker