Kongestien 3 boligfortetting med 5 boenheter

Beskrivelse: Fortetting med 4 nye eneboligtomter på Kongestien 3, med oppgradert veg og ny nærlekeplass. Prosjektet gir fem boenheter og parkering på egen tomt. Les mer ↧

Fem boenheter med parkering

Planforslaget for Kongestien 3 legger til rette for fortetting i boligområdet i tråd med kommuneplanens mål om høyere utnyttingsgrad. Totalt består området av to eiendommer på cirka 1757 m², med en eksisterende enebolig som skal bevares, og fire nye eneboligtomter. Til sammen vil området ha fem boenheter med parkering på egen tomt, minimum 1,5 plasser per enhet, og mulighet for fradeling av tomtene for selvstendige boliger.

Oppgradert vei og lekeplass

Infrastrukturmessig innebærer planen oppgradering av den private adkomstveien Kongestien (Pv. 1053) i henhold til kommunalt godkjent plan. Den interne vegtraséen planlegges som en 3 meter bred fellesveg for boenhetene, med mulighet for snuhammer i gårdsplassene. Det er også avsatt cirka 100 m² til en nærlekeplass tilpasset små barn, plassert innerst i området for å skjerme den for gjennomgangstrafikk. Lekeplassen skal være ferdig etablert samtidig med at første boenhet ferdigstilles.

Byggegrenser og solforhold

Høydebegrensninger for nye bygg er nøye fastsatt for å ivareta nabointeresser og utsikt, med maksimale mønehøyder på kote 60 og 57 innen området. Sol- og skyggeanalyser er gjennomført for å kartlegge virkningene av ny bebyggelse. Beregninger viser at de nye boligene vil generere omtrent fire barn i skole- og barnehagealder, noe som bidrar til planlegging av lokale tjenester.

Prosjektansvar og kommunekrav

Prosjektet er initiert og eiet av Idehus Trondheim AS, med Kystplan AS som konsulent og planlegger. Det stilles krav til utbedring av eksisterende adkomstveg Olav Magnussons veg, og det kan etableres en utbyggingsavtale med Malvik kommune for veiprosjektet. Fortettingskrav og parkeringsbestemmelser er tatt hensyn til, og planarbeidet følger kommunens retningslinjer og reguleringsbestemmelser for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Kongestien 3A
7562 Saksvik

Verdi og størrelse

1757 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: IDÉHUS TRONDHEIM

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligområde

demper

enebolig

eneboligtomt

fasade

fundamenteringsforhold

+27

gjesteparkering

grunn

grøntareal

hus

infrastruktur

inngangsparti

kjøreareal

kjøreveg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

overvann

parkering

parkeringsplass

prøvegraving

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

tomt

uteareal

uteområde

vann

veg

veggrunn

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker