Kongsåsen boligfelt utvikling og infrastruktur

Beskrivelse: Utvikling av Kongsåsen boligfelt med 65 boenheter, infrastruktur, lekeplasser og bevaring av naturområder i Sem, Tønsberg kommune. Les mer ↧

65 boenheter med naturområder

Kongsåsen boligfelt utvikling og infrastruktur er et boligprosjekt som planlegges sør for Sem sentrum i Tønsberg kommune, med en reguleringsplan stadfestet i november 2020. Planområdet omfatter cirka 50 dekar og skal utvikles til et nytt boligfelt med inntil 65 boenheter, inkludert eneboliger i kjede, tomannsboliger og firemannsboliger. Boligene får varierende størrelse mellom 80 og 160 m² og tilpasses terrenget. Utbyggingen legger stor vekt på grønne, naturlige fellesarealer rundt bevarte koller, med gode leke- og uteområder for barn i flere aldersgrupper, og inkluderer naturintegrerte lekeplasser.

Utvidet vei og moderne infrastruktur

Infrastrukturen i boligfeltet omfatter en ny veiutvidelse med cirka 580 meter internvei, hvorav cirka 240 meter fortau innenfor planområdet, i tillegg til cirka 200 meter fortau langs eksisterende vei opp til feltet. Kongsåsveien utvides til en 4,5 meter bred kjørebane med nytt fortau på nordsiden for økt trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Parkeringsløsningene oppfyller kommunale krav, med bil- og sykkeloppstillingsplasser til hver bolig. Vann- og avløpsanlegg planlegges med nye hovedledninger og ringledning for vann for bedre forsyningssikkerhet. Spillvann og overvann håndteres lokalt, blant annet gjennom infiltrasjon og fordrøyning via drensledningssystem under gangveier og fellesparkeringsområder. Veibelysning installeres i samsvar med reguleringsplanen.

Trykkøkningsstasjon krever dispensasjon

Prosjektet krever oppføring av en trykkøkningsstasjon for å sikre tilstrekkelig vanntrykk til både brannvannsuttak og normalt forbruk. Denne stasjonen er planlagt plassert på et friluftsområde (F2) i områdets sørlige del, og dette medfører behov for dispensasjon fra reguleringsformålet. Søknad om dispensasjon er sendt, men leverandør for trykkøkningsstasjonen er foreløpig ikke kontrahert, og ansvar for prosjektering og utførelse vil bli formelt tildelt når leverandøren er på plass.

Miljøtiltak og terrengtilpasning

Planområdet er utformet med stor miljø- og terrenghensyn. Det etableres vegetasjonsskjermer som buffersoner mot omkringliggende områder, med en bredde på 6 til 10 meter mot vest og nord. Små steingjerder skal tydeliggjøre skillet mellom private tomter og felles naturområder. Midlertidige anleggs- og riggområder er definert i forbindelse med veiutvidelse og fortau, og disse områdene skal tilbakeføres til opprinnelig tilstand etter anleggsperioden for å redusere miljøpåvirkningen.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Vann- og avløpsanlegg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Kongsåsveien 29
3170 Sem

Matrikkel (gnr/bnr)

51/565

Verdi og størrelse

26461 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Internvei	580 meter
Fortau innenfor reguleringsplanens grenser	240 meter
Fortau langs eksisterende vei	200 meter
Trykkøkningsstasjon for vann	1 stk

Aktører

Byggherre: SEM UTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+317

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

infiltrasjonssandfang

boligbebyggelse-frittliggende

sykkeloppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Kongsåsveien - 51/565 - etablering av vann- og avløpsledninger og interne veier

2. Jun 2020: Detlajregulering fra Tønsberg kommune

20170162_B 20200305 Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20170162/True/False

Oppdateringer

17. Feb 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

10. Feb 2022

Tom Erik Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AxFlow AS
AxFlow lagt til som Entreprenør
AxFlow lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Jan 2022

Ingfrid Svendsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kaare Mortensen AS
Kaare Mortensen lagt til som Entreprenør

1. Des 2021

Ole Petter Vimo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Hans Jonny Kvalsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RIGeo
RIGeo lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Jul 2021

Dag Henning Kjær lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for VA CONSULT SANDEFJORD
Ragnar Holtan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rejlers
Vidar Nilsen Jellum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VA CONSULT SANDEFJORD
Rejlers lagt til som Rådgivende ingeniør
VA CONSULT SANDEFJORD lagt til som Rådgivende ingeniør
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 26461 kvm
Yngve Åkvåg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SEM UTVIKLING
Kim Boisen lagt til som Oppdragsleder for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
SEM UTVIKLING lagt til som Byggherre
Skagerak Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Tønsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kongsåsen boligfelt utvikling og infrastruktur