Kontor-, lager- og høvlerianlegg på Lelandsveien

Beskrivelse: Bygging av nytt kontor-, lager- og høvlerianlegg i Lindesnes med fokus på funksjonalitet, tilkomst og parkering på separate tomter. Les mer ↧

To næringsbygg på to tomter

Prosjektet omfatter bygging av et nytt næringsbygg på Lelandsveien i Lindesnes kommune, fordelt på to nærliggende tomter (gnr. 367 bnr. 90 og 64). Det planlegges oppført et trekontor- og lagerbygg for M-Hus AS, samt et høvleribygg på den andre tomten for OEH Eiendom AS. Begge byggene har saltak og en mønehøyde på cirka 9 meter med gesimshøyde rundt 5,2-5,3 meter.

Bygg i tre med spesifikasjoner

Kontor- og lagerbygget på tomt 367/90 får et bruttoareal på cirka 1540 m² med mål om 28,4 x 54,2 meter. Det bygges i trekonstruksjon med naturfarget trepanel og taktekking uten refleksjon, i henhold til arkitektens tegninger. Høvleribygget på tomt 367/64 blir noe mindre, cirka 1200 m² (55 x 22 meter), også oppført i tre og med tilsvarende tak- og høydeprofil. Begge byggene tilrettelegges med ny eller endret tilkomst til fylkesveien, og det tas hensyn til eksisterende tomtegrenser og infrastruktur.

Begrensede fasiliteter og tilgang

Prosjektet har foreløpig begrensede fasiliteter. Blant annet vil kontor- og lagerbygget ikke ha egne toalett- eller garderobefasiliteter tilpasset kontordrift, da det er planlagt med kun én midlertidig arbeidsplass. Parkeringsmulighetene er også begrenset til noen reserverte plasser i første byggetrinn, og tilkobling til vann, avløp og overvann håndteres i senere faser i dialog med relevante myndigheter.

Dispensasjoner og faseinndeling

Prosjektet gjennomføres med dispensasjoner fra reguleringsplanen, spesielt for høvleribygget, som er tilpasset i tråd med situasjonsplan og offentlige krav. Det planlegges en faseinndeling hvor byggene oppføres først, mens tilpasninger til arbeidsplassbehov, tekniske løsninger og eventuelle parkeringstiltak vurderes og søkes om i kommende trinn. Dette innebærer også en gradvis avklaring og dialog med myndighetene knyttet til vann- og avløpsløsninger samt trafikkforhold.

Bærekraftig trebygg med estetikk

Prosjektets miljøprofil legger vekt på bærekraftig bygging i tre, med bruk av naturfarget materiale og ikke-reflekterende taktekking som bidrar til god estetikk og redusert visuell påvirkning. Ved å konsentrere funksjonene på to tilgrensende tomter tilrettelegges for effektiv arealutnyttelse som kan styrke den lokale næringsstrukturen uten betydelige miljøinngrep på stedet.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Lelandsveien 3
4520 Lindesnes

Matrikkel (gnr/bnr)

367/64

Verdi og størrelse

1200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

anleggsvirksomhet

anlegning

arbeid

armert

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

belysning

+202

betongarbeid

betongkonstruksjon

betongmur

betongproduksjon

blokkmur

boenhet

bolig

bolighus

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggeforbudsbelte

byggegrop

byggegroper

byggegrunn

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

cement

dagslys

dekk

direktefundamentering

drenering

dusj

fasade

fasadeendring

fasadekonstruksjon

fasadeløsning

fiberduk

fjernvarmeanlegg

flis

formelement

forretningsbygg

fortau

fundament

fundamentbredde

fundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

fundamentplan

gangveg

garderobe

geonett

gesimshøyde

gips

gneis

graveskråning

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøftebunn

gulv

hall

himling

hjullaster

høvleri

høyspentanlegg

industribygning

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

installasjon

isolasjon

isolering

jernbanenett

jord

jordarmering

kjeller

kjøkken

kjørebanen

kjøreport

kledning

klimainstallasjon

kobling

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

kontorfløy

kraftledning

kraftlinje

kranfundament

kvikkleire

laboratoriebygning

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

lagerplass

lastebil

ledning

ledningsnett

leire

list

luftinntak

luftkvalitet

luftnett

lyddemper

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

masseutskifting

material

miljøsanering

montering

mur

mønehøyde

naturstein

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

nødutgang

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

pelefundamentering

personalrom

plasstøpte

plate

port

produksjonsbygg

produkt

prøvegraving

pukk

pukkforekomst

pukkfundament

ringmur

riving

råstoff

rømingsvei

rør

sag

sagbruk

saltak

sand

sandmasse

sandtak

sikring

silo

singel

skap

skjerming

slamavskiller

spaltepanel

sprøbruddmateriale

stein

steinfylling

steinmasse

stige

stikkrenne

stolpe

stripefundament

stålkjernepel

støttemur

sykkelveg

sålefundament

søylefundament

tak

taktekking

terreng

toalett

tomt

torvdekke

trafo

transformator

tre

trebygg

trekonstruksjon

trelast

trykk

tømrerarbeid

underbygger

utbygging

uteareal

utgraving

utomhusplan

utstyr

uttakssted

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegbygging

veggabsorbent

veggrøft

vegkant

vei

ventilasjon

verktøy

vifte

vindsperre

vindu

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lelandsveien 367/64/0/0, sagbruk og lagerhall, M-Hus as

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

15. Mai 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

25. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Sep 2024

Supplering av søknad

16. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

3. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

19. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker