Bruksendring kontorlokaler til selskapslokaler Stongsvingen 85C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kontorlokaler til selskapslokaler på Stongsvingen 85C i Åkrehamn for Smakfull Catering Karmøy AS med tilpasning av lokaler og heis. Les mer ↧

Ombygging til selskapslokaler

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kontorlokaler til selskapslokaler i Stongsvingen 85C, som er en del av et næringsbygg på cirka 1045 m² i Åkrehamn, Karmøy. De tidligere kontorlokalene, som også har hatt midlertidig bruk som skolelokaler, skal tilpasses for selskapsbruk ved å rive vegger for å lage større forsamlingsrom både i 1. og 2. etasje. Videre skal det etableres et kjøkken og heis for å forbedre tilgjengeligheten i bygget.

Smakfull Catering drifter lokalet

Tiltakshaver for prosjektet er Smakfull Catering Karmøy AS, som skal drifte selskapslokalene og tilby catering. Driftsstaben vil variere med arrangementene, men det antas å være mellom 3 og 4 ansatte på det meste. Eier av eiendommen er Norwest Ship Management AS, og leieavtalen omfatter lokalet i Stongsvingen 85C.

Attraktiv beliggenhet og parkering

Lokalene har en attraktiv beliggenhet med utsikt mot havet og nærhet til friluftsområder, noe som sikrer at arealet fremdeles vil oppleves som åpent uten fremtidig bebyggelse foran. Det finnes tilstrekkelig plass til parkering og uteoppholdsarealer, med planlagte parkeringsplasser etableres nær eiendomsgrensen mot øst. Nabobebyggelsen tas hensyn til ved oppbevaring og lagring, hvor det legges vekt på ryddighet og rettferdig ansvarsfordeling mellom eier og leietaker.

Brukervennlighet og miljøtiltak

Prosjektet inkluderer også flere tilrettelegginger for brukervennlighet og miljø, blant annet HC-toalett, utslagsvask og organisering av renholdsutstyr. Miljøfokus i driften oppfordrer til unngåelse av unødig bilkjøring og tomgang ved varelevering og henting. Det søkes ikke om utendørs servering, og åpningstidene vil variere i henhold til booking av lokalet.

Ingen risiko. Økt lokal verdi

Det foreligger ingen nevnte risikoer utover hensyn til nabobebyggelse og tilrettelegging for god drift og miljøvennlig bruk. Prosjektet vil bidra til økt lokal samfunnsverdi ved å tilby selskapslokaler med god tilgjengelighet og servicetilbud i Åkrehamnområdet. Det er ikke oppgitt konkrete datoer for oppstart eller ferdigstillelse, og det forutsettes at nødvendige godkjenninger er innhentet eller under behandling.

Antall bygg	1 stk
Total bygningsareal	1045 kvm
Sekjsoner i bygget	3 stk (Stongsvingen 85 A, B og C)
Etasjer i selskapslokalene	2 etasjer
Kontorer som fjernes	4 stk
Undervisningsrom som fjernes	3 stk
Nye forsamlingsrom	2 stk (1. og 2. etasje)
Heisinstallasjon	1 stk
HC-toalett	1 stk (tilpasset)
Lagerrom	1 stk (2. etasje)

Sentralbord
Thomas Eliussen	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 65

Sentralbord
Regine Velde	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@vikanes-bungum.no	+47 ** 94

BuildPilot

Bruksendring kontorlokaler til selskapslokaler Stongsvingen 85C