Kontorombygging i 8. og 9. etasje

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og innvendig ombygging av 8. etasje fra lager til kontor, samt installasjon av nytt ventilasjonsaggregat i teknisk rom i 9. etasje. Les mer ↧

Ombygging av 8. etasje

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring i 8. og 9. etasje i en forretningsbygning eid av High Street Shopping AS. I 8. etasje konverteres lagerarealer til nye kontorlokaler, og eksisterende kontor- og personalrom tilpasses for å skape et samlet og moderne kontorområde. Den ytre bygningsfasaden og bygningens overordnede bruksformål vil ikke bli endret i forbindelse med dette prosjektet.

Nye ventilasjons- og toalettløsninger

Fysiske bygningsarbeider inkluderer installasjon av en ny toalettkjerne, oppføring av lettvegger for å tilpasse rominndelingen, samt etablering av nye ventilasjonsrister som skal monteres mot kvartalets indre gårdsrom. I 9. etasje skal det installeres et helt nytt ventilasjonsaggregat i teknisk rom, som vil forbedre inneklima og luftkvalitet i de nye kontorarealene. Dette ventilasjonssystemet vil også inkludere en jethette som føres gjennom taket for effektiv luftutveksling.

Ansvarlig søker og kontaktperson

Embark, ved Bernd Boermann, fungerer som ansvarlig søker og kontaktperson for prosjektet og håndterer all nødvendig kommunikasjon med offentlige myndigheter og øvrige interessenter. Han kan kontaktes via telefon eller e-post for videre informasjon og avklaringer knyttet til prosjektet.

Effektiv modernisering og miljøfokus

Prosjektet anses som en effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilpasse og modernisere arealer til kontorformål, noe som kan bidra til bedre funksjonalitet og arbeidsmiljø for brukerne. Ved å oppgradere ventilasjonssystemet blir det også tatt hensyn til viktige miljø- og helseaspekter som forbedret luftkvalitet, noe som er sentralt for et godt inneklima i kontorbygg.

Lav risiko og regelverksoverholdelse

Ingen vesentlige risikofaktorer eller endringer i bygningens bygningsstruktur utover innvendige ombygginger og ventilasjonsarbeid er rapportert, noe som reduserer risikoen for uforutsette hendelser eller konsekvenser. Prosjektet følger gjeldende regelverk og krever nødvendige godkjenninger for gjennomføring av ombyggingen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kongens gate 23
0153 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/151

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HIGH STREET SHOPPING

Arkitekt: Embark

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

betong

energi

glass

inngang

løfteinnretning

vegetasjon

forurensning

vannverk

+189

ventil

vanntilførsel

fyllmasse

elverk

sanitær

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

ventilasjon

bevaring

drenering

rakennussarja

ombygging

universell

fyllingsmasse

yttervegg

avløpssystem

brannsikker

avfallsplass

pussingsmasse

avfallsplan

brannsikring

tømrerarbeid

toalett

konstruksjonssikkerhet

grunnmasse

detaljprosjektering

ventilasjonsanlegg

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

gatestene

rørinstallasjon

tilleggsdo

miljøsanering

miljøsanere

støpkasse

elinstallasjon

utleie

innred

dagslys

kartgrunn

sanitærinstallasjon

plankrav

sanitærinn

gasslys

nærinstallasjon

tårninstallasjon

sanering

kundesenter

innredning

s-verdi

rørsystem

støying

isolasjonsanlegg

platte

luftkanal

rampe

luftkvalitet

byantikvar

antikvar

bygningsvei

terrenghøyde

trinnfri

kulturminnevern

rennfri

reguleringsplankart

byrom

slukke

alarm

plankkrave

nevern

renhold

kontorbygg

seksjonsledning

alarmanlegg

larmanlegg

inneklima

brannalarmanlegg

artgrunnlag

kulturminneverdi

kjerne

arkitekturprosjektering

energibehov

avfallsmottak

levetid

grunnskart

energieffektiv

energieffektivitet

hette

ledesystem

forretningsbygg

sinker

lettvegg

elområde

antikvarisk

heise

innalarm

allrom

anleggsavfall

klimaanlegg

møterom

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

ytterom

liminstallasjon

u-verdi

innredningsbygning

spiserom

isolerom

forretningsbygning

energikrav

ventilasjonsbygning

tomtesituasjon

tekniske installasjoner

personsikring

rørsrom

gårdsrom

avfallsmottaker

fallsmottaker

vernestav

personsikkerhet

miljøkar

miljøkartlegging

ventilasjonsaggregat

slukkeinstallasjon

luftmål

slukkeinstans

lukeinstallasjon

takskart

luftmengde

personalrom

personalro

personbelastning

ventilasjonsrør

sonerom

saggregat

sonesikkerhet

ledelinje

hc-toalett

hc-toal

renholdsutstyr

enhetsutstyr

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

ns-aggregat

luftinnsug

luftinntak

pauserom

ir-spekter

renlig

bøttekott

kontorareal

lagerrom

kontorplass

promenade

spiseplass

slott

pilaster

inntaksrist

innbygning

spredenett

prøvenett

utbedringstiltak

ventilasjonsrist

taksrist

energieffektivisering

entréplass

energiregnskap

jethette

tomarkering

tilslagsrist

toalettkjøkken

toalettkjerne

kontrastmarkering

lyskonsept

vvs-system

luftinntaksrist

lutec

gårdsromtiltak

trapp

vannforsyning

fasade

brannalarm

aggregat

strøm-bygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongens gate 23 - Bruksendring fra lager til kontor

Søknad om rammetillatelse

31. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2022

Møtereferat

6. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2022

Supplering av søknad

3. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

4. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jan 2023

Supplering av søknad

21. Apr 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Apr 2023

Supplering av søknad

10. Mai 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

11. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

28. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune