Takopplett tilpasset eksisterende bygg

Prosjektet på Nedre Berglia 80 i Bærums Verk omfatter et påbygg i form av et takopplett på loftet i en tomannsbolig. Takopplettet plasseres tilbaketrukket på takflaten mot nordøst, noe som øker loftets brukbarhet uten å endre hovedtakets saltakskarakter. Byggematerialer og detaljer får samme uttrykk som eksisterende bygg, og vindusform er tilpasset fellesarealet for å sikre helhet i utseendet.

Bruksendring og ny veranda

I forbindelse med takopplettet søkes det også om bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel, slik at loftet kan benyttes som soverom. Takhøyden vil da variere mellom 2,3 og 2,7 meter, noe som forbedrer både bokvaliteten og arealutnyttelsen for dagens og fremtidige eiere. I tillegg planlegges det en liten veranda som påbygg over eksisterende sidevolum mot nordvest. Verandaens skråtak er tilpasset hovedtakets vinkel, og rekkverket matcher eksisterende detaljer, noe som gir bedre lufting og utsyn fra loftet uten å bryte områdets visuelle karakter.

Fasadejusteringer innen godkjente rammer

Fasadeendringene innebærer mindre justeringer som nye vinduer og en dør til verandaen. Selv om det har vært et avvik i vindusutformingen sammenlignet med opprinnelige hustegninger, vurderes de nye fasadeelementene å harmonere godt med bygningens uttrykk og områdets intensjoner. Prosjektet følger videre tidligere godkjente rammer for hustype C i området, og tilpasses kommunalt vedtatte krav til materialbruk, skala og utforming i småhusbebyggelsen i Bærums Verk.

Økt boligfunksjonalitet med minimal inngrep

Denne utbyggingen gir økt boligareal og forbedret funksjonalitet for beboerne ved å gjøre loftet mer brukbart som oppholdsrom. Tiltakene er nøye tilpasset eksisterende bygg og omgivelsene, som ivaretar områdets estetikk og bevaringsverdier. Det er således liten risiko for store inngrep som kan påvirke verken arkitektur eller naboforhold negativt.

Fremdrift med miljøfokus og gjenbruk

Prosjektets fremdrift har fulgt kommunale retningslinjer, og det ligger innenfor tidligere rammetillatelser for tilsvarende boligtype i området. Det er ikke kjent at prosjektet har betydelige miljømessige utfordringer, men det legges vekt på gjenbruk av materialer og tilpasning til eksisterende bygning for å redusere miljøpåvirkningen.