Utvikling av Åkrestrømmen sentrum med camping og næringsområder

Beskrivelse: Detaljert plan for Åkrestrømmen sentrum med campingplass, småbåthavn, boliger og næringsområder. Fokus på trafikksikkerhet, kulturminner og lokalsamfunnets utvikling. Les mer ↧

Områdets utviklingsplan og areal

Planforslaget, utarbeidet av Feste NordØst as i samarbeid med Rendalen kommune, legger til rette for utvikling av Åkrestrømmen sentrum med campingplass sør for sentrum, småbåthavn og flere byggeområder som bolig-, fritids- og næringsbebyggelse. Totalt dekker reguleringsplanen et område på 1555 daa, som inkluderer også infrastruktur, grønnstruktur, landbruks- og friluftsområder, samt sjø- og vassdragsområder.

Tiltak for trafikksikkerhet og kulturminner

Planen inneholder betydelige tiltak for økt trafikksikkerhet, deriblant innstramming av atkomster ved viktige kryss, ny gang- og sykkelvei mot øst, samt sammenhengende nett av turveier. Disse tiltakene bidrar også til tryggere miljø for barn og unge, og sikrer friluftsområder, idrettsanlegg og kulturpark i sentrum. Det er gjennomført arkeologiske registreringer og planlagt tiltak for å ivareta kulturminner og SEFRAK-registrerte bygninger i området.

Næringsutvikling og campingutvidelse

Næringsutvikling styrkes gjennom regulering av kombinerte formål for bolig, kontor, forretning og industri, tilpasset eksisterende situasjon og etterspørsel. Området for camping utvides mot Storsjøen med nye bobilplasser for å øke attraktiviteten. Tiltak inkluderer også oppgradering av uteområder og trafikkanlegg for å gi positive ringvirkninger for næringslivet, samtidig som miljøhensyn og naboers interesser ivaretas gjennom krav om skjermingssoner og beplantning.

Risiko- og miljøhensyn i plan

Planen omfatter også bevaring og sikring av friområder og nærrekreasjonsarealer, samt hensynssoner for grunnvannsforsyning, flomfare og støy. Flomsoner og fareområder er kartlagt og tatt med i reguleringsbestemmelsene for å redusere risiko ved utbygging. Kulturhistoriske verdier er vurdert og integrert i planleggingen gjennom spesielle hensynssoner og krav til registrering.

Innarbeidede lokale innspill og oppdatering

Innspill fra grunneiere og lokale aktører er i stor grad innarbeidet i planforslaget, inkludert justeringer i veisystem og fritidsbebyggelse. Planen representerer en helhetlig oppdatering av områdets reguleringer med sikte på å møte dagens og fremtidige behov for bolig, fritid, næring, samt økt trafikktrygghet og miljøvern.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Turisthytter

Adresse

Gamle Sjølivei 9
2485 Rendalen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt regulert areal	1555,3 daa
Campingplass	93,8 daa
Boligbebyggelse	181,4 daa
Fritidsbebyggelse	19,6 daa
Barnehage	7,7 daa
Fritids- og turistformål	7,1 daa
Hotell/overnatting	9,8 daa
Idrettsanlegg	37,3 daa
Vann- og avløpsanlegg	1,8 daa
Renovasjonsanlegg	4,3 daa
Småbåtanlegg	32,6 daa
Naust	0,4 daa
Kombinert bolig- og fritidsbebyggelse	50,8 daa
Kombinert bolig/forretning/kontor og tjenesteyting	70,1 daa
Kombinert industri/lager og forretning	117,0 daa
Kombinert bensinstasjon- og veiserviceanlegg/kontor/tjenesteyting	10,5 daa
Kombinert Industri/lager	22 daa
Veg - offentlig	24,6 daa
Veg - privat	14,9 daa
Gang- og sykkelveg - offentlig	3,8 daa
Parkering	4,9 daa
Turveg	4,2 daa
Friområde	19,6 daa
Park	7,2 daa
Vegetasjonsskjerm	5,6 daa
Landbruksformål	257,1 daa
Friluftsformål	233,1 daa
LNF - spredt næringsbebyggelse	31,9 daa
Friluftsområde i sjø- og vassdrag med tilhørende strandsone	256,8 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Siste utvikling: Gjennomført arkeologisk registrering er innarbeidet i plankartet. Innspill fra hytteeiere er delvis innarbeidet, med justering av krysset Sjøliveien/Engerdalsveien tilbake til dagens situasjon etter ny dialog. Campingplassens arealbehov er avklart og sikret, og området er utvidet mot Storsjøen.

Neste steg: Opparbeiding av skjermingssonen med beplantning eller voll mot boligområdet må fullføres før østre del av industri/lager/forretningsområdet kan tas i bruk. Eventuelle avklaringer vedrørende kulturminner og vern må fortsette for gjennomføring. Videre regulering og realisering av arealer for næringsutvikling og infrastruktur er ventet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer