Kruttverket B14 - Kjedehus og småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for 26 rekkehus på Kruttverket B14 med fokus på familievennlige boenheter, gode uteområder og fornybar energiforsyning. Les mer ↧

26 rekkehus med private hager

Blokk Watne AS skal bygge ut felt B14 på Kruttverket i Nittedal med 26 rekkehus og kjedehus. Prosjektet innebærer konsentrert småhusbebyggelse med en utnyttelse på 40 % BYA, i tråd med kommunedelplanen. Husene blir i to etasjer med carport og private terrasser, størrelsesmessig fra 108 til 166 kvadratmeter. Boenhetene får individuell hage og minimum 100 m2 privat uteareal, velegnet for barnefamilier. Boligområdet får felles parkeringsplasser, renovasjonsløsninger og lekeplasser som delvis skal deles med nabofeltet B13.

God adkomst og felles uteareal

Området reguleres med god adkomst via Laboratorieveien og internvei i feltet, dimensjonert for lastebil og brannbil. Det etableres flere felles uteoppholdsarealer, inkludert en balløkke/ballbinge, småbarnslekeplass og lekeplass for eldre barn. Disse utearealene utgjør til sammen minimum 1300 m2. Renovasjon plasseres langs Laboratorieveien, noe som bidrar til rolig og trafikksikker internvei. Det vurderes hensynssoner for snøopplag og friområder rundt boligene, som også kan brukes til naturopplevelser.

73,9% fornybar energi og universell utforming

Prosjektet følger krav til energiforsyning med minimum 73,9% fornybar energi, blant annet ved bruk av luft-til-vann varmepumper og rentbrennende peisovner. Ca. 19 av boligene tilpasses for livsløpsstandard, med mulighet for soverom og nødvendige funksjoner i første etasje, noe som ivaretar fremtidig aldersvennlighet. Utbyggingen har god tilrettelegging for brannsikkerhet med oppstillingsplasser for brannbil og planlagt brannvannsforsyning.

Naturskjønt med nærhet til tjenester

Kruttverket B14-prosjektet ligger i et naturskjønt område nær marka med turstier og skiløyper, samtidig som det har god tilgjengelighet til kollektivtransport, butikker, skole og barnehage. Det forventes at målgruppen er barnefamilier med flere barn, og det er lagt vekt på et trygt og godt bomiljø med flere ulike tilbud for barn og unge både innenfor og i nærheten av feltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Nittedal

Kruttørkeveien 4
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

3400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	26 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	108 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	166 kvm

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: Thorenfeldt Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

fundamenteringsløsning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker